究竟是什么让老城东这座豪宅备受追捧“销”傲全城？

　　2021年，南京楼市调控政策持续加码，效果也逐步显现。在刚刚过去的“金九银十”中，南京楼市热度全面降低，热门板块新盘开盘成绩平平、续销项目人气下滑明显，非主流板块楼盘更是去化艰难。

　　这也就意味着购房者愈发理智冷静，开始用心去权衡什么是真正的好产品。如果想要从现下是市场环境中跳脱出来，就只能以质取胜。

　　大潮退去，谁在裸泳自是一目了然，而真正的品质项目又有哪些呢？

　　在老城东就有这么一个项目，天生自带“流量”光环，面世即被打上“红盘”的标签，品质口碑与热销佳绩并驾齐驱，始终保持着炙热态势，它，就是钟山峰景！

　　好消息！近日，钟山峰景再次加推！沉寂已久的买房人圈子又沸腾了！要知道，不少数次错失机会的买房人等待加推至今。

　　市场已然降至冰点，为何建面约118-170㎡，整体均价约47000元/㎡的钟山峰景，却一如既往的受到高净值客群的追捧，今天，带您一探究竟！

01

　　数千年岁月飞逝，南京城市面貌也随之焕然一新，遍地新城，但在众多南京人眼中，紫金山，仍是他们心头的白月光。

　　因为开发时间早、空间有限，月牙湖土地日益稀缺，2010年后，土地及房源供应趋于断层，月牙湖板块逐渐从人们的眼中淡出，直至去年钟山峰景横空出世！

　　项目北望紫金山，西傍月牙湖，南眺七桥瓮湿地公园，背倚南京母亲河秦淮河，万千风景自在可得，东侧规划中的大体量绿地公园距项目仅一路之隔，俨然成为业主的私家“后花园”；

　　北侧一路之隔新社区中心在建，涵盖多元服务，未来将带来更加便捷的生活，同时自带约3.5万方风情街，与在建的石城商业广场及紫金南苑商业街合力焕新约20万方繁华新中心；

　　此外，目前项目周边的光华路东延立交已经通车，无缝衔接绕城公路，融入主城快速路网，8、13号线双地铁交汇于胜利村站，与钟山峰景相隔仅约260米，步行速达；南侧还预留教育及医院用地，文教医疗一应俱全……

　　况且，千万不要小看南京人的钟山情结，作为南京人心中的“白月光”，不少人渴望能在月牙湖板块拥有一套属于自己的房子，更别提那些之前就一直居住于此的居民了。也正因如此，钟山峰景前期业主中不少都是地缘客。

　　与此同时，上百年文脉的积淀，以浓郁的人文气息，吸引众多高知群体的青睐。除了地缘客之外，钟山峰景的业主圈层中主要都是教授、医生、公务员、企业主、高管等真正的高知、高净值人群，占比高达九成。

　　不是每一座豪宅都能完美的兼具地段与圈层，但是，钟山峰景做到了！

02

　　热土之上，钟山峰景以约31万方的超大体量，按照“南舍北商，十字中轴”的格局，将住宅与商业分布在南北两侧：南部打造了容积率约2.5，建筑密度约25%，绿化率约30%的20栋18层宽幕平墅，最高得房率约82%，远超同类项目；北部则升级规划约3.5万方特色商业街区，涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态，打造家门口的一站式吃喝玩乐文娱购体验。

　　可以说，钟山峰景这一项目从规划到布局，从建筑到景观，皆由顶尖大师团队满怀匠心，精心打磨而成。

　　首先，通过合理的布局和朝向，项目充分保障每栋楼、每户居所的自然采光通风，构建自然舒居的社区环境。

　　其次，为了呼应金陵厚重历史，项目采用具有数百年历史的新古典风格，保留三段式构成、中轴对称、顶部退台等经典设计，精研檐口、窗花、线角、壁灯等细节，将古典元素植入现代建筑语系，兼具古今的厚重与简约。

　　最后，项目内部的景观园林则由全球知名景观设计公司Coopers Hill设计，以金陵山水为灵感，打造礼仪门楼、央景园林、全景会客厅、入户花庭四进礼仪景观，另有横向约230米、纵向约140米交叉形成的十字景观中轴。

　　同时，甄选数十种茂盛植被、棕榈树阵、阳光草坪，搭配灵动水景、特色景亭、艺术感小品等，移步换景，赏心悦目。

　　此外，项目还打造“一环四境”主题空间，一条约480米双向夜光环形跑道，串联总计约2200㎡疏林草地、森林主题儿童乐园、长者颐养空间、活力健身地带四重园境。

03

源于墅，而胜于墅。

　　由华发与招商蛇口双强联袂打造的钟山峰景，精研空间的舒居哲学与实用美学，创新打造平墅式户型，兼享别墅的自由、自然和静谧，大平层的舒适、便捷和效率。

　　项目打造建面约118-170㎡全系三房起步户型：设计经典竖厅、宽奢横厅两种格局，最大约15.7米巨尺面宽，在空间布局上更加敞阔明亮的同时还全方位引景入室；独立主卧套房，集独立卫浴、环景飘窗于一体，功能全面，自由完善；270°IMAX级瞰景阳台，匹配远瞻视野；还有部分户型预留灵动空间，使用方式更加多样……

　　建面约118㎡户型：空间布局科学严谨，几乎无走廊、过道，接近0浪费；餐客厅与阳台一线相连，南北极尽通透；三开间朝南，大气敞亮；主卧拥有独立卫浴，三室各执一角，起居之间互不干扰。

　　建面约128㎡户型：拥有同类面积段罕见的6米大横厅设计；四开间朝南，同时三间卧室均配备270°环景飘窗，空间明亮；全能3+1格局，开放式书房后期还可根据需求打造成二胎儿童卧室，是满足家庭十年所需的成长型户型。

　　建面约143㎡户型：主流改善大四房，空间阔绰，三间向阳，更显温暖明亮；阳台宽约7.2米、进深约1.8米，三面窗设计，拥有270°环幕观景视野；餐厅开间约3米，厨房位于东侧一角，不干扰餐厅、客厅、阳台之间的联动。

　　建面约143㎡边户：少有的东阳台带来270°环景视野，可俯瞰社区内部园林，未来更可眺望项目东侧的绿地公园(规划中)；客餐厅一体化设计，整体变得更加开阔和通透；减少墙面、过道面积，空间紧凑，利用率高，大大扩展了室内共享空间，打造居家舒适生活动线。

　　建面约170㎡户型：拥有约15.7米南向墅级开间、奢阔横厅等多重设计，空间极为敞亮；横跨三开间的约8.7米IMAX级巨幕阳台，最大限度扩展了采光观景面；更有中西双厨以及配备双台盆、双沐浴空间的豪华主卫，进一步升级人居品质。

　　户型之外，钟山峰景以德系奢品、智慧家居、三大舒享、精工细节等著称的精装升级亦是令诸多高净值人群倾心的重要因素：甄选6大百年历史起步的国际一线品牌，德国唯宝、西门子、汉斯格雅，瑞士弗兰卡，法国罗格朗，美国科勒；配齐大金中央空调、百朗新风、威能地暖三大件；升级打造智能家居，可通过语音、手机、面板等多重方式控制灯光、电动窗帘及其他家电，提高生活效率和舒适度；还有数十处细节打造，无微不至呵护居家体验。不少业主都认为钟山峰景的升级包“大品牌，性价比高，颜值在线”，所以选择购买升级包省时省力又省心。

　　身为高端改善市场的“限量款”的钟山峰景，目前已平推3、9号楼，共108套房源，户型建筑面积约143、170㎡，销售均价约47000元/㎡，另有3500元/㎡的升级精装包可选 ，有意向的购房者还需抓紧上车，把握住这为数不多的入主城芯的机会！