如何抢占窗口期？这一份置业攻略不可错过

　　2022开年以来，楼市政策暖风频吹，全国各地楼市调控政策松绑，多方面利好信号接连释放。

　　据中指研究院不完全统计，仅2022年的第一季度，60余城发布房地产相关政策超百次，从限购、限售、限贷、限价等方面针对性放松。

　　楼市政策，就是风向。

　　2021年，在行业变革之年，坚持做“马拉松选手”，多纬度提升企业信用价值，是美的置业能够不断穿越周期的核心要素。2021年中国上市房企24强、全年交付率90%、满意度86%、精装全屋智能配置率48%……一组组数据是美的置业品质的彰显。

　　日前美的置业发布了2021年经营业绩，从财务、投资、产品及管理四个纬度整体表现属于民企中难得的优等生。

　　2021年，美的置业项目去化率达65%，销售回款率则更是高达78%，在保销售和抓回款两个要点上强势领先，远高于行业平均水平。

　　从融资方面来看，美的置业一直坚持以效率驱动来代替传统杠杆驱动，除了紧抓去化端来增厚现金流，还不断通过优化负债、降低融资成本等方法降低杠杆，2021年，美的置业进一步对自己的金融资源进行了优化整合，平均融资成本下降至4.82%。

　　此外，自2019年起，美的置业就坚定不移地实行聚焦开发基本盘，扎实深耕的投资布局战略，不断加强高能级城市深耕力度，其中一二线城市土储占比高达91%，对高能级的城市的深耕也为美的置业的市场占有率及业绩增长确定性提供了有力保障。同时，美的置业还始终控制投资节奏，坚持权益拿地金额≤权益销售额40%的安全底线，保障企业稳定、健康发展。

　　在管理方面，美的置业于2007年便开始引入行业通用管理系统，实现了采购、销售、运营等一体化管理。数字化管理在提升美的置业运营效率、弥补线下营销短板的同时，亦加强了其在市场的核心竞争力。

　　在房地产存量与增量并存的时代，产品力的革新将不断提升企业的核心竞争力，美的置业通过培育科技智慧人居产业链，落地智慧科技产品，不断打造差异化智慧产品标签，强化产品竞争力。

　　○5M智慧健康社区示意图

　　美的置业坚守长期主义，依靠稳健的财务状态、不断升级优化的投资战略、降本提效的数字化管理及科技赋能的产品竞争力不断提高企业信用价值，也正是因为如此，品牌屡屡收获好评如潮，行业内也普遍认为，在行业变局之下，美的置业这类财务状况良好的稳健型房企将大有可为。

　　2010年，美的置业进入徐州，并不断开疆拓土，十二载深耕，美的置业已经于徐州、天津两座城市匠筑了29个项目，成就了35000+户业主家庭的幸福生活。

　　回溯12载深耕，美的置业津淮区域每一个项目都备受城市的青睐，2022年，美的置业津淮区域将继续聚焦重点城市，秉承“与城市共生长”的使命与责任，用企业的稳健发展，助力城市更宜居、更健康、更有温度。

　　楼市向好之下，美的置业津淮区域徐州&天津9盘热势当燃，以超值福利助力美好安家，钜惠豪礼，置业正当时！