即将收官！红盘睿湾收官封藏马上加推，错过再无！
报名时间：2021年11月19日9:00-2021年11月20日9：00
加推户型：建筑面积约95、117㎡
销许均价：约31546元/㎡
联系电话：025-5260 1666
售楼处地址：南京市雨花台区宁双路1号世茂璀璨睿湾营销中心
报名方式：
2#压轴登场 马上收官加推
世茂璀璨睿湾自入市以来，以强大的市场号召力，开启万众瞩目的红盘姿态，领衔中央科创生活区频登楼市头条！
现在，作为中央科创生活区“扛把子”热盘——世茂璀璨睿湾最后收官房源即将加推，户型建筑面积约95、117㎡！
2号楼位于小区南侧，南边无遮挡，视野开阔采光很好，西侧一街之隔即为商业组团，以后下楼即可购买生活用品，相当便利！
“天时地利人和”
璀璨睿湾热销有迹可循
从拿地到公开，从首开到即将到来的收官，世茂璀璨睿湾的热销，有迹可循！
天时：一站地铁河西，百万价差！睿湾性价比太突出！
河西由北向南发展趋势，从龙江到河西中再到河西南、鱼嘴国际商务区，下一个发展加速期或将落在在中央科创生活区。
中央科创生活区，与河西南一河之隔，房价倒挂明显。继河西南“星八客”时代终结后，与中央科创生活区一河之隔的河西房价已在逐步飙升。
“星八客”中像招商雍和府、佳兆业等小区成交价纷纷突破约5.5万/㎡，同一户型总价已较年前跳涨数十万。这样看来，世茂璀璨睿湾的新房与河西南二手房有超约2万/㎡的单价差。一套房子下来，总价就相差数百万！性价比脱颖而出！难怪这么人苦等睿湾开盘！(数据来源链家，数据收集时间：2021.3.9)
地利：交通、产业、商业等多维配套加持，便捷生活圈就在眼前！
1、路网打通，交通便捷！
自驾从软件谷华为出发，途经沪蓉高速、岱山东路、岱山北路，仅经过 3个红绿灯就抵达了世茂璀璨睿湾项目所在地，交通出行非常便捷。此外，板块内还有诸多交通利好：
①在建中的岱山东路北延线，一桥通达河西，直线距离仅约1.4km，近享河西配套；
②在建中的地铁7号线，预计约2021年6月通车(来源搜狗百科)，届时从西善桥站出发，1站抵达河西南，5站地铁便可到达河西中部；
③此外，数字大道连通江山大街，也是板块与河西无缝对接的一条交通通道。
2、项目自带商业和幼儿园，实打实家门口的配套！
世茂璀璨睿湾自带建筑面积约5万方商业，还配建一所幼儿园！开放式游憩型街区商业的设计灵感来源于成都太古里。一条占地面积约7500㎡中央景观中轴线横贯而过，打破传统的封闭式购物场所模式，缔造出的是更符合现代人群的公园式购物空间。
众多利好砸向中央科创生活区，板块发展日新月异，抢占原始股的机会稍纵即逝，速度把握！
人和：110万高知人群聚集，市场需求量庞大！
世茂璀璨瑞湾位于雨花台区“两桥”板块核心位置—中央科创生活区，承接河西中芯、鱼嘴商务区和中国软件谷三大板块约110万人口红利。
作为中国首个千亿级软件基地，中国(南京)软件谷汇聚了一批华为、中兴、戴尔等……国内外知名企业，产业活力十足，精英荟萃。新城科技园、金融城、阿里巴巴、小米等大量金融及科技企业总部汇聚河西，再加上鱼嘴商务区的强势助力，预计三大板块将有约110万的高知高智人群聚集，购房需求可谓相当庞大。
世茂式高标准品质人居
王牌户型实现全龄居住需求
那么，随着家庭人口结构的变化，我们对房子的居住要求也变得多样起来。此次加推户型分别为建筑面积约95㎡三房两厅一卫和建筑面积约119㎡三房两厅两卫，户型设计合理受欢迎。
建筑面积约95m2户型
建筑面积约95㎡三房两厅一卫的户型，约3开间朝南，南北通透，建筑面积约3.6米开间的客厅，配有建筑面积约10平、约270°观景面的阳台，外加三联门设计，兼具实用性和功能性。厨房结合U型设计，较同类竞品操作空间更为宽敞，备受刚需买房人认可。
建筑面积约117m2户型
此户型三开间朝南，南北通透，户型方正，动静分离，居住舒适度高。主卧采用独立卫生间设计，可以隔出独立的衣帽间。同时带飘窗，在增加使用空间的同时，提供一个温馨观景的地方！整体来看，餐厅客厅阳台连为一体，全线贯通，空间感十足！
在装修方面世茂璀璨也下足了功夫。 新风、地暖、中央空调三大件齐全，地暖锅炉选用林内品牌、中央空调为三菱海尔重工、爱迪士全屋新风，另外厨卫则选用方太、科勒等品牌，灯具为欧普LED节能灯具，都是知名品牌。
板块房源越来越少，世茂璀璨睿湾是少有的板块福利盘，收官房源即将加推，抓住这次上车机会，抢先入住中央科创生活区， 不要错过！(概念出自新华日报2019年8月13期16专版)。
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地址：雨花台区宁双路1号世茂璀璨睿湾营销中心