首付仅需30万元起！这个精装现房楼盘错过不再

　　不知不觉中，2021年已进入尾声。

　　回看这一年的南京楼市，为了稳房价、稳预期，楼市新政、土拍新政等各种组合拳纷纷上阵，可房价还是稳中有涨。

　　即便价格合适，但再考虑到区位、配套、产品品质已经升值潜力等一系列因素，全方位满足刚需购房者需求的这种宝藏楼盘简直凤毛麟角。而这稀少的可选中，溧水空港新城的金轮翠雍华庭让买房人看到了破局的可能！

　　均价不过万，首付三成，30万起就能让你安家南京，妥妥的性价比标杆之作！

　　黄金地段·瞩目C位

　　金轮·翠雍华庭项目所处的溧水空港新城经济区作为南京临空经济示范区核心，与南京海港枢纽经济区、南京高铁枢纽经济区统称为“南京规划建设的三大枢纽”，也是南京“一区一带三枢纽”发展空间重要战略之一。

　　溧水空港新城临近禄口国际机场，打造“面向机场、智造产业联动，以会展、商务、商业为主”的特色生产型服务中心，并依托临空优势，立足国家临空经济示范区的总体定位，建设“南京南部的新地标、新中心、新增长极”。

　　目前，区域内既有机场大通关基地、跨境电商产业园、空港会展小镇等省内一流的开放平台，也有京东、国美、宝能等有影响力的区域性总部，更有A.O。史密斯、布雷博、西门子等来自16个国家的高端外资企业集聚，高质量发展的势能正在加速蓄积。

　　作为南京市重点发展的区域，未来这里将按照国际化标准推进三山湖、空港会展小镇、机场大通关等项目建设，到2025年建成现代化国际性空港新城。

　　醇熟配套·尽揽繁华

　　于热土之上成就与之相匹配的理想居所，是金轮对每一片土地的敬意。金轮翠雍华庭，占据极佳的地理位置，自带金轮生活坊，尽享繁华配套。

　　交通方面，项目距离地铁S7号线(宁溧城际)空港新城溧水站仅约2.5公里，2站到达江宁，10站到达南京南站！还靠近宁宣高速、常合高速等交通枢纽，交通非常便捷。

　　商业方面，项目自带集社区商业、菜市场、卫生、养老、文化、体育及社区服务为一体的金轮生活坊，拟引进便利店、格调餐厅、早餐店、花店、药房、汽车美容、咖啡馆、宠物店等多重商业业态。

　　而在帮政府代建的社会服务配套区域内，还将配置菜市场、卫生服务中心、一站式居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院、篮球场、社区服务中心、育儿园、邮政局等社会服务配套设施，非常齐全；

　　此外，项目周边还有一个体量约2.8万方的远洋月鹭广场，将引入吃喝玩乐购于一体的多元业态，打造区域时尚消费目的地。

　　教育方面，项目周边有游府西街小学、南外仙林分校溧水校区等学校。其中，南外仙林分校空港新城小学/中学为中小学“九年一贯制”公办学校，办学规模为八轨制小学，十轨制中学，即小学48班、初中30班，距离项目仅约960米！

　　医疗资源方面，江苏省康复医院是溧水空港新城重要建设项目，紧邻地铁S7号线群力站，按照三级康复医院标准设置诊疗科目；设置24个病区，编制床位1004张。南京颐养中心与江苏省康复医院为邻，目前同样是在加紧建设当中。

　　自然资源方面，项目毗邻月鹭湖公园，更处于团山公园、云舒公园怀抱中，每日与湖光美景相伴，好不惬意。

　　高强产品力·精装准现房

　　相比市面上比比皆是的期房，现房楼盘无疑成为香饽饽！一方面省去了业主漫长2-3年的拿房等待期，另一方面所见即所得品质也有了保证。尤其是当前市场环境下，房企全部进入高周转运作，利润严重被压缩，真正能把品质放在第一位的越来难得，现在交房似乎也成了一种新式“拆盲盒”，一不小心就踩了雷……

　　而金轮翠雍华庭作为准现房项目，品质看得见，完全没有这种烦恼！项目在约2.2的容积率，约34%的绿化率之上，建造了10栋新中式园邸风格住宅，楼间距高达47-49米！

　　项目的建筑设计方面采用新中式风格，在整个溧水区域都极为罕见，同时搭配米白色的真石漆＋深咖色的真实漆＋棕黄色的真实漆组合设计的层叠式外立面，彰显了大气与沉稳的气度的同时让整个小区层次更加分明 。

　　在社区内部的构建上，项目以精致造园理念，将新中式美学融入一草一木，打造“一轴、一环、六景”的中轴对称、纵深多进式空间布局景观。同时甄选200余种名优树种，以四季之花营造独特的社区景观，移步异景，带给业主多层次的视觉体验。

　　不仅如此，社区内还将打造一个童趣王国，让小业主们足不出户就能纵享丰盛童年。

　　再看产品的户型打造，一个理想的家，装得下孩子的画架与玩具车，装得下父母晚年的幸福安稳，装得下太太的爱鞋和包包，还能安放下先生的兴趣和自我。而金轮·翠雍华庭建面约77-134㎡的百变户型，让你承诺家人的每一句，都算数。

　　不过，项目77㎡和93㎡户型均已售罄，仅剩建筑面积约110、134㎡的少量房源在售！

　　建筑面积约110m2的户型，采用了三室两厅两卫的设计，三室阳光充足，全明方正，更充足的阳光照射；主卧套房设计，集南向观景飘窗、时尚衣橱、独立卫浴间于一体，更兼具便捷、私密与舒适；厨房采用L型设计，只需要一个轻松转身，洗、切、炒、取即可一步完成。

　　建筑面积约134m2的户型，采用了四室两厅两卫的设计，三开间朝南，光线充足；客厅与阔景阳台相连，更显格局开阔；双卫设计，互相尊重，互不干扰，三代同堂的住房需求完全OK；四个卧室都带有飘窗，居住舒适度高。

　　在精装标准方面，项目打造1.0智慧人居体系，选用知名品牌中的高端材料：屋瓷砖选用马可波罗或同档次品牌，乳胶漆则选用三棵树或同档次品牌，木地板则是选用圣象、大自然或同档次品牌，卫浴用品为科勒或同档次品牌等。力求做到精益求精，提高主人居住身份。

　　最后，项目未来交付后将由雅居乐负责物业管理。雅居乐旗下的“雅生活”物业，为国家首批一级物业管理资质企业，率先引入港式物业管理模式，成为首家红筹分拆H股上市的物业服务企业，服务业主超过100万人，旨在为业主提供最为尊贵的生活，被誉为“头等仓式物业管理”。

　　倒挂鸡腿盘·四重购房惠

　　安家南京，本质上是购房者希望通过一套不动产，深度绑定南京这座城市的成长红利。而眼看着南京房价一涨再涨，不少购房者也只能望“房”兴叹。

　　作为业务遍布东南亚地区的大型跨国综合企业金轮集团的旗下品牌，金轮地产自进入南京以来，不断深耕南京各个核心片区，打造了金轮华尔兹、金轮翡翠名园、金轮津桥华府等多个项目，并且每一个都以卓绝品质成为了区域标杆。同时，也在二手房市场保有超高溢价。

　　2018年，金轮地产首进溧水，打造的这个占据天时地利人和的金轮翠雍华庭绝对是目前买入南京的最低门槛之一。

　　在今年926南京第二批土地出让中，溧水G19地块以6.66亿元成交总价被中铁二十二局竞得，楼面价6558元/平，毛坯最高限价14935元/平。可以预见，待地块上市后，溧水的房价将再度被刷新！更不用说在即将到来的第三次“两集中”土拍中，溧水的毛坯限价恐再度提高。

　　与此同时，根据安居客的数据显示，2021年10月溧水二手房均价为12835元/㎡，这样一看，金轮翠雍华庭可是妥妥的倒挂盘！

　　目前，金轮翠雍华庭还特别推出四重购房优惠：

　　①特惠房源，准现房最低9644元/㎡起；

　　②100元抵扣10000元购房优惠；

　　③到访就有好礼送；

　　④认购更有惊喜大礼！

　　此时不抓紧上车，更待何时？

　　据悉，金轮翠雍华庭目前已处于清盘阶段，均价不过万，首付三成，30万起就能让你安家南京的机会，错过不再，务必抓紧！