河西南岸之上的万科光年系新作来了！

　　近日，南京万科官方发布其名下6大纯新盘案名，一时间引爆南京楼市。其中，位于河西南岸的万科·雨悦光年顺势公开城市展厅，更是引得众多购房者驻足！

　　接棒河西南

　　河西南岸强势崛起

　　此次万科·雨悦光年择址河西南岸中央科创生活区，想必也是经过了一番深思熟虑。

　　众所周知，河西近年来资源开发趋向饱和，城市规划和重心的也逐步改变，发展脉络一再向南延伸，资源也随之向南外溢，与其一河之隔的河西南岸横空出世，规划成为以商务、商贸、文体三大功能为主的城市副中心。

　　当下，河西南岸的第一站便是中央科创生活区。在南京全盘规划中，中央科创生活区隶属于南京城重点部署的两桥核心地带，同时也是鱼嘴CBD、软件谷和河西中心所构成的“金三角”区域的中心位置，定位为“接棒河西”。未来将被融入南部新城、河西地区、板桥新城的发展格局中，打造成为以科技研发、商贸商务、文化、居住等功能为主的高度产城融合发展地区。

　　中央科创生活区承载了鱼嘴商务区、河西中芯、中国软件谷三大区域约110万人居住需求。这些从事于金融、科技等高端产业，服务于像华为、小米等科技公司的高精尖行业的人才，未来大概率会定居南京。但显然，现今河西的高房价和低土地供给能力，使得这部分人才不可能都在河西置业，以他们为主形成了庞大的住房需求群体，站在河西，放眼望去，中央科创生活区是个很好的选择。他们是南京未来的主力军，谁能满足这些群体的需求，谁或许就将占领未来。

　　退一步讲，即便这部分人最终不选择在南京定居，但大批高净值人群的汇入，都为板块现已形成的规模可观的产业基础、优势凸显的人口红利，贡献了源源不竭的城市活力，中央科创生活区也因此一跃成为南京主城名副其实的创新增长区。

　　醇熟配套

　　尽揽城市万象繁华

　　于热土之上成就与之相匹配的理想居所，是南京万科对每一片土地的敬意。此次，万科·雨悦光年择址河西南岸，占据极佳的地理位置，共享河西的繁华配套。

　　交通方面，项目周边拥有三线地铁，地铁7号线(在建中)西善桥站，建成后一站即可到达河西南，进一步拉近与河西的距离，共享河西生活，还有8号线和16号线目前正在规划中；135路、169路、62路等多条公交线路亦为业主出行创造了便利的条件；此外，岱山东路北延线预计近期也即将通车，届时一脚油门到河西，还能快速通达全城。

　　商业配套方面，项目本身自带约589㎡商业，可满足日常生活所需；好邻里生活广场、东来荟邻生活广场、世茂璀璨睿湾商业广场步行即达；同时，随着交通配套的兑现和完善，项目还将轻松链接河西、软件谷、奥体等商圈，近享华采天地、雨花客厅等都会级综合体，而这些都将成为万科雨悦光年业主们吃喝玩乐的好去处。

　　医疗资源方面，项目所在区域内有江苏省公安边防总队医院、江苏省第二中医院西山桥分院等，同时距离河西儿童医院及明基医院也不远，此外，省妇幼三甲医院也已经确定搬迁于此。

　　景观资源方面，项目三面临水，一面背靠牛首山脉，自然环境极其优越，周边还有六朝古都遗址公园和永盛奥林匹克公园，放眼望去，满目苍翠的绿意，闲时到公园里走走，恰自成了一番鲜氧诗境。

　　休闲娱乐方面，项目周边的电影艺术公园(规划中)作为集商业观光、人文休闲、生态体验为一体的城市心灵归宿地，让奔波劳累的人们在这里可以找到一处可供放松的角落。

　　首发登场

　　具有年轻力的品质人居

　　在“品质为王”的时代，对于买房一事，除了地段及配套等必要因素之外，越来越多的购房者开始更加关注产品本身给他们带来的居住体验。

　　与此同时，面对客群日渐年轻化的趋势，万科在广泛调研、深入研究、不断钻研年轻生活方式的基础上，提出对年轻社区生活的畅想，并且在万科·雨悦光年项目上落地实践。

　　万科·雨悦光年作为是万科“光年”系列产品迭代升级的全新项目，定位年轻人的潮玩空间，精心打造了14栋8-11层，约1.5低容积率，建面约89-125㎡的品质低密住区。

　　在社区内部的雕琢上，万科·雨悦光年对品质人居的考究堪称严苛，建筑、景观、休闲等均从每一位业主的需求着手，配置社区植物园、社区天文馆、魔法森林、社区HUB等社交模块，打造出契合业主需求的活力社区空间，营造真正意义上有温度的社区生活。

　　南京万科携手江苏省中国科学院植物研究所(中山植物园)合作打造的社区植物园不仅可以满足社区住户的日常观赏，还可以让孩子们从小就能对花草树木有充分的认知。当然，脚踏实地的同时也要仰望星空。社区内还精心打造了一所天文馆，业主们可以随时参与天文观测活动，满足在家门口就能看星星的愿望。

　　除此之外，基于新青年群体的精神特点，万科·雨悦光年的建筑空间也在展现着颜值主义和活力表达，从建筑立面到精致装修，从社区动线到户型设计，都更强调颜值与实用的兼具。

　　现代化的美学立面设计，让整座建筑在体现高级感和品质感的同时，也让住宅建筑本身的功能得到极大优化

　　项目不仅将隐形动线显现出来，让归家更便捷和高效，还精细规划车行、人行、后勤动线，使其各行其道，高效有序；同时还设置社区大堂前庭水景、落客大堂，构筑仪式归家路。

　　最后回归到住宅本身，产品内部的升级装修设计则由大师团队操刀，构造国际范家美学，打造“五感健康系统”，从视、听、味、嗅、触分别设计，打造高品质活力健康住宅，呵护每一位业主的身心健康。

　　值得一提的是，目前河西南的房价门槛已到5万/㎡，户型也都偏大，普通人很难上车。而一河之隔的万科雨悦光年毛坯限价3万/㎡，还打造了建面约89-125㎡全能户型！据了解，目前万科·雨悦光年已公开位于雨花客厅山姆超市出口的城市展厅，感兴趣的朋友可以前去详细了解，一睹为快！

　　万事植得研究所 限时开放

　　680元山姆会员卡、SKG按摩仪、漫步者耳机等

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　　活动时间：9.19-10.07

　　活动地点：雨花客厅山姆超市出口处

　　联系方式：025-58396666