放风6万/㎡，仅116套，南京河西中“迷你”盘公开

热点

　　01.河西中“迷你”纯新盘售楼处及样板间正式公开，放风价6万/㎡！

　　02.六合中芯热盘今日报名，244套房源即将开抢，首期仅需20万起！

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　　河西中的纯新盘高力璟华府售楼处及样板间正式公开，最快10月首开！项目规划建设2栋29F住宅，两梯两户，户型建面约143-260㎡，共计116套房源，放风价6-6.5万/m2(含升级装修包)。

　　项目前身是河西中G02地块，在今年4月份被江苏高力地产集团有限公司(高力)以总价7.9亿元竞得，成交楼面价42398元/㎡。根据规划，项目拟建2栋29层高层住宅以及1栋1层配套用房，两梯两户设计，体量很小。

　　据悉，项目主力户型为建面约155、170㎡两大户型，全部都是四房；项目共计116套房源，其中，户型建面约155㎡共54套、170㎡共56套，另外还有2套143㎡以及4套260㎡底跃户型；而项目后期将引入中国物业服务百强企业TOP11的旭辉物业。

　　此次高力璟华府的升级装修的精装标准也正式公开：三大件上，中央空调是大金，新风为朗思威，地暖为博世或菲斯曼。另外，楼盘客餐厅地面为天然石材铺装，厨电品牌是博世的，卫浴五金是劳芬、杜拉维特、高仪，厨房与卫生间墙地面均采用大块岩板铺装。

　　高力璟华府位于河西中，地处应天大街和江东中路黄金十字轴支点之上，汇聚着区域内成熟的配套资源。项目附近聚集着很多高端盘，如北辰旭辉铂悦金陵、保利天悦，还有老牌豪宅星雨华府、华润悦府，待交付的东原印长江等；周边有扬子江大道、应天大街、长江隧道、江东中路等多条快速路，去市区或是江北都很方便；南侧是滨江铂悦府幼儿园，西侧是在建的积睿中学，还有陶行知学校；距离河西金鹰世界大约1.7公里，周边其他商业资源还有吾悦广场、万达广场、乐基生活广场等，生活便利性不言而喻。

　　据置业透露，项目预计将于10月开盘一次性加推所有房源，放风价6万/㎡起，精装交付，另有升级装修包可选。目前，项目周边新房库存较少，高力璟华府虽体量较小，但相信入市后也能相对缓解片区房荒。

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　　六合城芯的玖云府昨日新领2、6、8号楼销许，共计约244套房源，户型建面约99、115、117、133、140、168㎡，精装2.19万/㎡，首期约20万起上车，今起报名！

　　值得一提的是，这次推出的建面约99㎡三房两卫户型，非常稀缺，整个小区只有2栋。放眼整个六合，在核心地段，这种99㎡全能户型都非常难得。

　　当然，项目不只有这种刚需小户型，其最大户型建筑面积更是达到了令人惊讶的约168㎡。

　　作为六合主城中心区近十年来难得一见的纯商品房高档住区，玖云府由景业名邦和龙光集团联合开发，规划打造10栋13-20F高层住宅，户型建面约100-168㎡改善产品。楼盘拍地时，毛坯限价19900元/㎡，是六合毛坯限价最高的楼盘之一。

　　目前，虽然六合新房市场已经逐渐从毛坯转为精装，但玖云府的精装标准仍是可圈可点：三大件配备齐全，采用了格力的中央空调和新风系统，地暖部分则是菲斯曼、威能、博世及同等档次品牌；厨房方面，采用了老板的油烟机、煤气灶和消毒柜，摩恩的抽拉龙头、双盆台下盆，志邦橱柜；卫浴产品品牌多采用科勒、高仪等一线品牌……品质盘属性可见一斑。

　　玖云府落位六合延安路中轴，周边配套发展已经十分醇熟。首先，作为不折不扣的纯地铁盘，项目距离地铁S8号线凤凰山公园站仅约50米；其次，项目所在的老城区核心地段，商业规模早已成型，周边有紫晶广场、金宁广场、欢乐港商业成熟，还有万达广场在建，荣盛国际广场也即将开业；当然，教育资源也非常丰富，项目附近六合双语小学、六合高级中学附属初中、百合花幼儿园、天赐幼儿园等学校林立；此外，距离项目约100米处便是六合区人民医院，一路之隔还有六合城区唯一的天然绿肺——凤凰山公园……总而言之，但凡生活所需皆是一应俱全，是谓改善上上选！

　　项目还有此前的少量房源在售，主要位于3、7、9号楼，户型建筑面积约115-141㎡，销许均价为17920-23890元/㎡，欲购从速！