户型140㎡起！南京南部新城纯新盘最快本月公开

　　南部新城大校场重磅纯新盘招商G30项目正式发布案名为“云萃府 ”。项目由招商蛇口、电建、金茂、颐居四家联合开发，目前销售团队已组建，最快本月将会公开售楼处，预计年底将会迎来首开。

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　　今年5月土拍中，经激烈竞价+现场摇号，招商以总价20.7亿竞得该地块，成交楼面地价36190元/㎡，未来毛坯限价44830元/㎡，也就是说未来这块地上市时算上升级精装包预计将卖5万/㎡起！

　　按照规划，项目将打造6栋17-33层住宅，主力户型140、170㎡，定位为高端改善，房价总价约700万起，户数总计约400套。

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　　除了招商云萃府以外，南部新城在5月的土拍中还成交了4块地，分别是新城&振业G27地块、保利&新希望G28地块 、联发G31地块、正荣&奥体建设G32地块，目前规划均已出炉。其中G27、G30、G31、G32四块地对称相邻，俗称大校场“四叶草”。

　　在运转进度上，G27项目最快，早已确定案名。五幅地块均主打大面积改善，未来在南部新城的竞争将显得愈发激烈。

　　新城&振业G27地块：项目已确定案名为“翡丽铂湾”，该项目体量较小，规划建设5栋18-19层高层住宅及相关配套。根据置业顾问消息，项目户型约160㎡起步。

　　深圳振业以成交总价24.9亿元竞得该地块，楼面地价34600元/㎡，未来毛坯限价4.5万/㎡。未来该项目将与新城联合开发，且由新城来操盘。

　　保利&新希望G28地块：由保利、新希望联合打造，保利操盘。根据规划，项目将打造6栋12-17层小高层住宅以及3栋商业和配套用房。

　　根据置业顾问消息，项目容积率约1.8，将打造140平米起步的大户型产品，定位为科技住宅。该地块成交楼面价37137元/㎡，未来毛坯限价4.5万/㎡。

　　联发G31地块：该项目为联发首进南部新城之作，由联发、保利、新希望三家联合开发，将建设4栋19层住宅，并且配有2栋商业配套等用房。

　　目前项目销售团队已经组建，定位为改善高端科技住宅，户型建面约143、191、240、320㎡。该项目成交楼面价36793元/㎡，未来毛坯限价44860元/㎡。

　　正荣&奥体建设G32地块：该项目拟建7栋29-31层住宅楼以及商业等相关配套辅助设施。该地块成交楼面价36160元/㎡，未来毛坯限价44980元/㎡。

　　近日，市规划资源局就机场跑道和周边区域城市设计进行解读。按照地上地下一体化方针，这里将打造世界级跑道公园，塑造11条特色街巷，依托轨道交通建设地下城。

　　此外，在机场跑道周边地块的负一层中，地下一层围绕轨道站点周边设置商业和公共活动功能，文化公建带地下设置商业和公共活动功能。未来这里的各项配套将更加完善和丰富！

　　而在本周末，南京的第二批集中供地中，大校场还将有G73、G74两块商住混合用地迎来出让，具体竞拍结果敬请关注。