六大模块促进社区更新 南京万科2021美丽社区计划启幕

　　5月22日下午，南京万科2021“与业主共建美丽社区”行动在万科金域蓝湾举行。据了解，本次活动以“与社区共生美好”为主题，通过多方资金引入，邀请业主参与，与业主共谋、共筹、共建。

　　2021南京万科美丽社区计划拟对南京区域内五年以上的万科社区进行改造焕新，完善社区公共服务配套，重塑生活区域功能，让老社区得以“逆龄”生长。 全年预计将实施83项社区焕新服务，覆盖15个万科社区。

　　本次“美丽社区”行动发布，是共筹共建理念的延续和升级。万科地产的“美丽社区”预备资金首期将按照9比1的比例与万科物业“友邻计划”募集的资金进行配捐，在具体项目使用上，将与各万科小区的专项维修资金、公共收益配合使用，该专项资金以小区为单位，每季度进行一次汇集。在一个城市资金池里，项目友邻计划资金越多，配置的美丽社区资金越多。

　　据万科物业方面介绍，小区改造实施投入的事项，都是项目收集到客户的各类意见和建议，结合现场，拟定的实施计划。同时，业主委员会也代表业主给予意见和建议，让业主的出资和万科的出资真正用到实处，能为为业主解决实际需求。

　　早在2016年，万科物业就推出“友邻计划”，探索和社区住户的共筹共建模式。业主在友邻市集(通过住这儿app及小程序访问)的消费金额会按商家返点比例纳入 “友邻计划”资金池，并用于该社区的更新建设。截至2021年3月底，“友邻计划”在全国万科小区已累计积累友邻计划资金超1800万元，参与募集的住户超60万人，已助力70余个小区完成近百项改造焕新。

　　据悉，为实现业主资产的保值增值，本次活动改造将着眼于“美丽保障”“美丽卫士”“美丽Parking”“美丽回家路”“美丽氧吧”“美丽sport”六大模块，对楼体外墙、景观绿化、游乐设施、门禁监控等业主感知度强，触及业主生活痛点的生活场景进行焕新升级，打造有态度、有温度、有厚度的成长型社区。

　　拥有高品质的美丽社区是每一位购房者的需求与期望，随着时间推移，不少小区公共区域的设施设备已过保修期，为使小区设施设备常用常新，除日常维护以外，焕新升级也是必不可少，万科美丽社区行动恰好是社区焕新升级的新实践。

　　2020年，南京万科全年实施61项社区焕新服务，覆盖12个万科社区，为超过3万户家庭公共空间实现改造提升。