年内开业！南京仙林商业爆发

　　提到南京的仙林，很多人第一想到的就是大学城，各大高校云集。其实经过多年的发展，如今的仙林除了教育产业发达、名校众多以外，商业也正在逐步成型，尤其是地铁2号线羊山公园站到仙林中心站之间的仙林中心区域更是具有众多商业综合体，而这些商业体不仅能够满足区域内居民的餐饮购物等日常生活需求，还能成为人气聚集中心。

　　除了已开业的万达茂、金鹰湖滨天地等，据相关消息，可一书店·仙林艺术中心预计今年年底前开业，仙林美糖广场(原石林青春天地商场)主体建筑现已竣工，进入装修、完善和招商工作，预计也今年开业。

　　可一书店·仙林艺术中心

　　可一书店是南京老牌实体书店，创办于1997年，先后开办湖南路店、南艺店，并与万科、银城等地产合作，开办社区书店。20多年来，可一书店以“书店共画廊一色”为特点、以“读书是最美的姿态”为理念，深受南京几代读者喜爱。

　　可一书店·仙林艺术中心由江苏可一集团投资建设，地处栖霞区仙林大学城商业中心，与地铁2号线仙林中心站近在咫尺，东接新地酒店、南临杉湖东路、西邻湖滨公园绿地、北面亲水临湖，与美糖广场也仅一路之隔。周边有大学、中小学、幼儿园近四十所。附近有中高端住宅、别墅，五星酒店、金鹰、万达、苏宁等，构成成熟商圈。

　　项目占地8794平方米，建筑面积3.4万平方米；地上4层，地下3.5层，配套现代，设施完备。四楼顶层近千平米空中艺术花园。由著名室内设计师陈卫新、艺术家陈辉担任设计顾问，陈卫新担纲书店和艺术空间部分的具体设计。

　　可一书店从建筑、景观到室内设计，强调“图书+艺术+生态”为核心元素。下沉式广场设计，让负一层、一层共享天地美景；十多米的护坡，营造出垂直花园的独特景观；艺术装置作品、四季花卉、植物，与平面的开放式格局交相呼应，实现融图书、艺术、自然、生活为一体的“美学生活广场”之理念。项目含有书店、画廊、美学生活馆、教育综合体、影院剧场、书店主题咖啡馆、艺术主题餐饮、新概念超市八大核心业态，以书店为核心、融多元文化服务和文化产品为一体，打造独特的体验式阅读空间，沉浸覆盖的文化综合体。

　　项目预计2021年二季度开业，将成为仙林独特的体验式阅读空间，沉浸覆盖的文化综合体。开业后将服务周边10多所大学的25万在校师生，成为方圆五公里30多座中高端住宅区家庭学习、娱乐、休闲的一站式美学生活广场，成就南京城市文化新地标。

　　仙林美糖广场

　　仙林美糖广场位于仙林大学城中心地带，东至学典路，南至地铁二号线，北至杉湖东路。项目距地铁2号线仙林中站约150米，距市中心约15公里，周边12所知名高校，超50个成熟中住宅社区，数十幢高档写字楼，江苏软件园、紫东国际创业园、仙林智谷等大型办公产业园环伺。

　　项目是由南京石林集团有限公司投资建设，总投资6亿元，占地面积约13亩，总建筑面积3.74万平方米，配备地下停车位194个，地上停车位12个。拥有8层超大空间，设置地下1层，地上7层的布局打造中西方餐饮、精品购物、休闲娱乐等多种业态为一体的商业综合体，充分满足附近消费人群的多种需求。全时段、多元化的服务更是为周边居民带来更加完善的消费体验，成为学生、潮流人的汇聚地。

　　美糖广场的建筑外立面使用玻璃+格栅的设计手法，营造通透的室内外效果，优化消费者购物体验。彩色射灯和柔性LED屏幕，提高商场的夜间辨识度。公共区域采用浅色装修色调，营造现代明快的室内感受，强化室内外通透的效果。

　　美糖广场原定于去年开业，但受疫情影响延期。如今项目主体建筑已经竣工，正式进入招商阶段，预计今年就可以开业！

　　可一书店·仙林艺术中心和美糖广场预计今年面世，而除了这两个项目，区域内的仙林苏宁广场和羊山湖风情街也同样值得期待。作为仙林中心地铁站旁的大型商业综合体项目，未来的仙林苏宁广场、德基羊山湖风情街将连同已经开业的仙林金鹰湖滨天地一同形成仙林中心商圈，所以它们的重要性不言而喻。

　　仙林苏宁广场

　　仙林苏宁广场占据仙林中心位置，前身为仙林G85地块，2018年被苏宁以12.3亿拿下。东至地铁2号线仙林中心站社会停车场，南至仙林大道，西至学津路，北至杉湖西路。于2019年7月17日正式动工，根据此前消息，仙林苏宁广场预计最快2022年建成，当然最终开业时间需要等待官方通告。

　　项目规划约52万方，总投资达67亿元。规划业态涵盖高端精品购物中心、五星级酒店、甲级办公写字楼、美术馆、博物馆等，融合苏宁八大产业生态圈资源和全业态的商业体验场景，成为苏宁自营零售业态最全、渠道最新的智慧零售商业模式创新优化中心，助力城市升级，构筑品质生活。

　　在规划设计方面，仙林苏宁广场独具匠心，以文创艺术生态为主题，依托4万方湖面层层而建。以生态之光、艺术之点、青春之漾为主导概念，打造滨水游园空间和市民共享空间，成为城市时尚、生态、绿色、艺术的自然延伸。

　　羊山湖风情街

　　羊山湖风情街位于羊山公园西南角，北靠羊山公园，南临仙林大道及地铁2号线羊山公园站，东临羊山湖，西侧为仙境路，规划范围面积为3.48公顷，项目总体量约10万方，投资8.2亿元。其中地上3层共29471.833㎡，主要功能为商业；地下3层共71045.21㎡，主要功能为停车场库。项目定位为以城市绿核为依托，打造集生态公园、文化休闲、商业娱乐为一体，服务于仙林区的风情商业街，预计将于2022年建成。

　　区别于传统的商业街区，羊山湖风情街将以主题式商业街区为特色，结合临湖公园景观带和地铁交通优势，满足休闲运动与商业文化为一体的综合需求，在凸显出浪漫水边风情的同时也给消费者带来高端的购物体验。

　　按照此前计划，未来羊山湖风情街将以特色主题餐饮、精致生活及娱乐休闲三大功能为核心，辅以文化艺术，包括欧洲主题餐厅、东南亚主题餐厅、文化艺术空间、湖上游艇体育运动等，打造成仙林地区集换乘中心、生态公园、文化休闲、购物娱乐为一体的业态多元化的生活消费商业空间。

　　仙林大学城的商业配套在全市都属于领先地位，目前已经开业的大型商业综合体有万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地、东城汇等，未来新添的可一书店、美糖广场、苏宁广场以及羊山湖风情街等商业体必然会进一步提升仙林商圈的购物餐饮等娱乐休闲水平。