中签率约41.4%，南京鸡腿盘即将公证摇号

　　南京河西南深度倒挂鸡腿盘深业龙湾上府将于12月27日中午12时进行第一轮公证摇号，项目报名结果已出炉，288套房共有695人报名，整体中签率约41.4%。其中87套人才房共有31人报名，87套无住房房源共有95人成功报名，114套普通房源共有569人报名。

　　项目已领首开销许，一次性推出所有房源共288套，户型建筑面积约115、140、160㎡，带包均价约50700元/㎡(含升级精装包3500元/㎡)，与周边二手房整体均价普遍过6.1万元/㎡相比，倒挂空间超1万元㎡ 。本次房源需要首付8成、验资432万。

　　深业龙湾上府打造的是全18层小高层住区、两梯两户设计，无连廊，密度较低，居住舒适度高。本次推出的288套房源中共有136套115㎡小户型，也是上车河西的较低门槛，总价预计600万不到。因此本次吸引了不少购房者报名。

　　项目主力户型共有3个，分别是115、140、160㎡，其中140㎡升级精装样板间特邀梁景华大师打造。升级精装包选用的品牌也均为国内外一线大牌。

　　三大件：甄选霍尼韦尔(或同等品牌)新风系统+博世(或同等品牌)地暖+日立(或同等品牌)中央空调；

　　主卫：坐便器选用的是杜拉维特，五金龙头是德国一线品牌高仪，配备卡迪欧电热毛巾架；

　　厨房：灶具、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机等为博世，台盆则选用了百年瑞士厨具品牌弗兰卡；

　　除了深业龙湾上府报名结果出炉以外，南京一批新盘案名曝光：

　　上秦淮金隅G88地块确定案名为：紫京四季；

　　银城·汤泉G56地块案名曝光：银城·林泉高致；

　　河西南G25地块案名定为：江宸府。

　　上秦淮金隅G88地块——紫京四季

　　根据江宁区任命政府的公示，上秦淮G88地块备案名为紫京四季雅园，据悉项目正式推广案名或为紫京四季。

　　9月的土拍中，金隅以总价28.1亿元竞得上秦淮G88地块，成交楼面价20298元/㎡，毛坯限价32000元/㎡。该项目将由华发、金隅联合开发，最快可在明年3月上市。

　　金隅G88地块位于上秦淮板块，地块规划用地性质为R2二类居住用地。根据规划，拟建19栋高层住宅及相关配套设施，项目规划总建筑面积约19.61万㎡，其中地上建筑面积约13.92万㎡(含架空层面积)。

　　此外项目东侧还有规划初中和规划小学用地。

　　银城·汤泉G56地块——林泉高致

　　银城·汤泉G56地块案名曝光，确定为“银城·林泉高致”。

　　今年5月土拍中，经6轮报价，银城5.3亿元拿下该地块，成交楼面价约10349元/㎡，未来毛坯销售限价19300元/㎡。

　　根据规划，项目打造18栋4-5层高的低密住宅，容积率仅1.2，建面约125-320㎡温泉叠墅。根据官方发布的海报显示，定位为金陵玖园姊妹篇。

　　河西南G25地块——江宸府

　　河西南G25地块案名案名定为“江宸府”，由下关城开、南京宏顺、中梁地产、银城四家房企联合开发，银城操盘。

　　5月土拍中，经12轮竞价及现场摇号，下关城开&南京宏顺以总价10.8亿拿下该地块，成交楼面地价35907元/㎡。

　　江宸府规划建设2栋30层高层住宅(共180套房源)以及相关配套，户型图已公开，主力户型约143、198㎡，针对纯改善客群。该地块毛坯房销售限价44440元/㎡，加上装修包房价预计约5万元/㎡。

　　其中，1号楼为建面约198㎡，四房两厅三卫户型，带有270°转角阳台；2号楼为建面约143㎡四房两厅两卫户型。