单价1字头，总价130万起！快来抄底南京主城这个宝藏地铁盘！

　　近期，证监会、银保监会接连发声称要“促进房地产行业和市场平稳健康发展”、央行降准、南京房价13个月来首次下跌、LPR时隔20个月首降……各项楼市利好频发，不得不说，此时不出手，更待何时？

　　但时至年底，各大板块齐出货，多家楼盘接连上市，在这令人眼花缭乱的项目中又有哪个项目是不出错的选择呢？以下三点是对一个项目手否优质的必不可少的考察条件。

　　1.项目所处的板块规划、产业发展：产业是板块发展的源动力。一个板块规划的再漂亮，缺少了产业这个发动机，也是走不长远的；

　　2.项目周边的生活配套：完善的交通区位配套更好满足生活所需，省时更省心，提升幸福感；

　　3.项目本身的品质：如社区打造、户型设计、装修标准、后期物业等。

　　位于南京紫东龙潭核芯区的中骏东原·璟阅则充分满足了以上所有的条件。项目由中骏与东原强强联手打造，不仅享有龙潭城芯占位，生活配套多元，更有明星精工品质，一级物业护航，绝对是当下的置业首选！

　　不仅如此，就在本月12号，宁扬城际环评正式获批，建设时间也初步敲定：计划2021年12月底土建工程开工，2026 年4月初全线开始通车试运行，2026年6月底开始通车试运营。

　　且早在今年11月初，江苏宁扬轨道交通有限公司就发布了招聘信息，预示宁扬城际相关工作都已准备就绪，其后该公司的办公地点也确定。

　　随着人员招聘，办公地点选择等一系列工作的落定，以及此前一期工程招标发布以及沿线各个站点规划曝光，买了中骏东原·璟阅的业主们算是落下了心口的大石，而原本观望的买房人也纷纷下手。毕竟项目距离即将动工的地铁S5号线花园站，直线仅约300m，是周边距离地铁最近的楼盘。

　　多重利好加持之下的中骏东原·璟阅，真是想不火都难啊！

紫东龙潭

未来可期

　　自从南京打出“向东发展”的口号以来，紫东新区正以肉眼可见的建设发展快速崛起中。而作为“紫东先行者”的龙潭板块，规划起点高、板块价值明显，未来发展前景广阔，受到许多购房者的一致看好。

　　中骏东原·璟阅就择址于此！

　　龙潭新城，是南京九大新城之一，北倚长江、南拥宝华山、西靠栖霞山，是宁镇扬三市交界的特别区域，地理位置优越。同时，作为紫东的门户板块、宁镇扬一体化的桥头堡，龙潭新城享双重规划利好，是南京向东发展的重点区域之一。未来随着一体化的深入，龙潭的开放格局将进一步扩大，成为承接外环都市圈、仙林湖等片区的价值高地。

　　根据紫东概念性设计，龙潭定位为海港枢纽经济区，拥有南京龙潭国家物流枢纽、国家级南京经济技术开发区两大后盾加持，未来将打造国际级江海经济枢纽、同城化生态门户新城。

　　目前，龙潭凭借国家级物流枢纽和南京综合保税区两大先天产业优势基础，正逐渐向高新产业、科研、港口为基础的新型生态港产城转型，区域内新能源汽车产业、智慧物流、节能环保、电子信息、生物医药和科技创新产业稳步发展，未来龙潭还将引进亿元以上项目60个，打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的千亿级产业新城。(信息来源：南京市规划和自然资源局)

　　伴随着板块内千亿产业值规划的逐步落地，紫东龙潭逐步进入发展快车道，板块潜力不容小觑。中骏东原·璟阅，占据龙潭核芯占位，未来发展可期。

配套醇熟

繁华为邻

　　除了傲人的板块规划，中骏东原·璟阅的周边配套也毫不含糊。

　　①交通方面：项目与规划的地铁S5号线花园站直线距离仅约300m，建成后将无缝衔接地铁2号线、4号线，有效解决了高峰出行的通勤困境。另外，地铁12号线终点或将落地在龙潭，未来双轨加持，四通八达。

　　另外，项目周边还有已建成通车疏港大道和G312国道，能够快速链接城芯繁华；顺通仪征、镇江和扬州的过江通道也在火热建设中，建成后可形成一体化都市圈。交通路网频频落地，便捷生活指日可待，未来业主幸福感直线上升。

　　②商业方面：想要生活便利、居住舒心，交通优势是远远不够的。对于如今生活节奏飞快的都市居民来说，楼下就有商圈才是真正的幸福。中骏东原·璟阅自带约2.5万方的社区商业，多元业态汇聚于此，超市、菜场、餐饮、洗衣店等生活配套齐全。

　　当然，项目周边还有欢乐谷、万达茂、金鹰等大型商业环绕，加上龙潭老街原本成熟的配套，整个社区充满了活力的商业氛围，不仅附近居民能随时享受，也能吸引大量消费人群聚拢，加速周边繁华。

　　③教育方面：“有人为上学挤破头，有人就住在校门口”。中骏东原·璟阅旁边不仅有已建成的幼儿园，一路之隔的金小教育集团龙潭新城小学也在火热建设中。

　　金陵教育集团，是拥有金小、金中和金陵幼儿园全龄段教育的知名集团，加上南京大学的加盟支持，师资力量和教学质量雄厚，在南京拥有大量人气和口碑。2020年，金陵小学的教学水平处于栖霞区公办小学前列，金中仙林还被评为“五星级初中”。

　　学府紧邻，还让业主告别每天早起的紧张慌乱，把时间留下来陪伴孩子的早餐，多一点亲子的温馨时光；也可解决孩子上下学在路上的安全问题，家长更放心。

　　④医疗方面：医疗是生命至关重要的防线。项目周边泰康仙林鼓楼医院、省中医紫东分院、南京妇幼保健院(规划中)、南京栖霞医院(龙潭分院)等众多先进医疗配套环绕，全方位守护家人健康。

　　⑤自然资源方面：项目周边还有规划外河生态公园、中央公园、户外体健公园、亲水休闲绿廊河社区公园等多层级联动的城市公共生活空间，闲暇时可以去这些地方放放风，与家人们一起亲近自然。

　　都说买房要跟着规划走，才能放心入手。中骏东原·璟阅不仅所处板块规划明确，利好逐步落地，周边各项生活配套设施也很齐全，这对于瞻前顾后、担心买错房的人来说，真的可以说是一个很不错的选择。

匠心力作

品质人居

　　由中骏、东原强强联手打造的中骏东原·璟阅，坐享板块、配套等多重利好的同时，自身更是具备高强产品力，实乃主城置业首选。

　　在外立面打造上，项目采用了新亚洲风格的设计理念，秉承了中式建筑体系的传统，采用三段式结构，整体造型自然，线条流畅。采用了局部石材、局部铝板以及真石漆构成建筑立面，在保证其品质持久，质感高级的同时，还历久弥新；同时采取中轴对称布局，宽平大屋檐，简约不失庄重。此外楼栋的间距在40-70米左右，确保每户都能够享受到充分的光照。

　　同时，项目在社区内部环境打造上也独具匠心，秉承着美好人居设计理念，构造“一街、一轴、一环、四区、七大园”的结构布局，包含了户外会客厅、阳光草坪、休闲沙发和水景等，同时设置了儿童成长系统、青年运动系统、老年康体系统三大系统，打造“少有所乐、青有所享、老有所趣”的全龄互动式社区，将各个年龄段的活动区域与自然相融，功能性与舒适性相辅相成。

　　社区动线也是项目的一大亮点。中骏东原·璟阅为完全的人车分流设计，自车行入口直接进入地下车库，确保行人安全。并且在归家入口处设置港湾式落客区，仪式感十足。

　　回归到产品本身，当下购房者对户型家装的要求越来越高，因此，配套较齐全的经济小户型是置业首选。中骏东原·璟阅打造建面约77—125㎡户型，两房起步，动静分离、南北通透，十分贴近当代青年首次置业的人居标准。

　　更为难得的是，中骏东原·璟阅为精装修交付，也是目前市面上少有的无精装包、一步到位的楼盘。

　　中骏东原·璟阅贴心设计全屋立体静享系统，外窗采用高品质LOW-E玻璃和断桥铝合金窗，保温隔热，中置选用少见的百叶窗设计，兼顾防晒和私密性；还有同层排水的设计，不仅大大方便了管道检修，更杜绝了听到楼上冲水声的尴尬。

　　在精装标准上，更是选用知名品牌：五金、抽拉式水龙头选用美国厨卫品牌摩恩，自在随心，清洗无死角；主卫选用知名品牌卫浴专家——奥普旗下暖风机，均衡制热，舒适沐浴；开关选用百年法国品牌——罗格朗，精巧安全，使用体验更佳；零匙门锁，钥匙、密码、指纹三合一，可通过APP远程电子锁定，出门更安心。

　　当居住空间品质有所保障，生活的内核便聚焦于情感表达，如何在为业主提供高品质生活服务的同时，满足业主精神追求，是一个好物业需要考虑的问题。中骏东原·璟阅与“2020中国物业百强榜23名”、“2020中国新社区文化运营TOP1”的东原物业合作，立足物业全生命周期，多维度为业主提供细致、周全、贴心、高效的服务，从清晨到日暮，尊崇礼遇每一家。

　　千亿产业规划的加持、地铁交通的赋能、商业配套的完善、金陵小学教育集团龙潭新城小学的到来，以及如今省中医院紫东分院的建成开诊……中骏东原·璟阅可谓是占据了“天时地利”，区位+配套+产品，竞争力已经非常明显。

　　不仅如此，中骏东原·璟阅的性价比也是极高。据悉，项目的单价只要1字头，总价130万起步，放眼整个南京楼市，是实打实的价格洼地，有意向的朋友千万不能错过！