万科南京首个「拾」系作品惊艳亮相！
相信在不少人的计划清单里，都会有这么一项：选择一处风景雅致的清幽酒店来个全身心的放松，看看书、追追剧，甚至是什么都不做就放放空。抛开喧嚣，让生活的节奏慢一点，再慢一点，回归本真！
其实，想要拥有这样的恬静时刻，不用远行，在自家小区里就可以实现！
约3000㎡坡地私享园林、高低错落拾级而上的蜿蜒步道、潺潺流水的水榭林间、广阔如茵的微风草坪、下沉式庭院的草间茶座……每一处都让人流连忘返。
10月1日，万科南京主城纯新盘朗拾正式公开“艺术生活季&拾village示范区”！在国庆小长假的第一天，给南京买房人带来了一处雅奢闲适的放松好去处！众多买房人闻讯前往，现场人流如织，河西以及软件谷的工程师、高管前来打卡。万科再次以超强的品牌号召力和卓越产品力征服了现场来客，点燃南京楼市“银十”的火爆开局，预定2022年度惊艳大作！
01.
万科“朗拾”正式公开，现场人气旺
买房人直言：环境太好，来了就不想走！
早在示范区正式公开前，项目就凭借“朗拾”这一颇具个性的案名吸引了相当高的市场关注度。联想到的是“天朗气清”“朗月清风”等，传达的是一种舒适恬静的自然生活感受；而拾，则顾名思义为拾起、捡起，传递的是主动发现生活、热爱生活的状态。
朗拾是万科在南京落地自然度假理念的首个品质改善“拾系”作品，它的核心要以就是让居者在享受城市繁华的同时也能沉浸在自然的怀抱之中，从点滴之中拾起对生活的热爱。参观完项目的实景园林景观后，你会发现万科的确做到了！一花一草、一水一景，随手一拍都是一部摄影大片。行走在这里，太治愈了！
整个项目体量适中，共有5栋28-30F高层，总计不到600户。留白大面积用作绿地园林用地，整体打造的是雅奢自然度假风，社区中随处可见各种休闲、自然的度假元素。
什么是都市度假感？在万科看来，它绝不是简单的绿化堆积，而是通过人行动线的合理区分、绿化景观的错落层次、四季交替与移步异景，来妥帖融合与展现。
①汲取曼谷四季酒店灵感打造的高雅“宝门廊”，归家更具仪式感；
主入口是一个小区的颜值脸面，直接影响业主每一次归家的心情。朗拾主入口为二进式“宝门廊”，灵感来源于曼谷的四季酒店，采用酒店式落客，通过两道互相呼应的门廊，不仅增加了社区内部的私密性，同时也更加典雅、大气，让业主闲适的度假心情从踏入小区的那一刻就开始漫溢开来。
②超45米的内退尺度，打造约3000㎡社区私享坡地园林；
在社区内部景观的规划上，万科主动放弃了一些住宅空间，设计了超45米的内退尺度，转而利用这部分面积打造了约3000㎡社区私享坡地园林。这在寸土寸金的主城地段非常难得。
要知道，万科·朗拾小区本身周边不缺公园，往南约500米就是新亭公园，这座公园基本上就是周边两家小区业主的园地；往东不到1公里还有菊花台公园，未来不管是锻炼还是休闲都非常方便。即便在小区内部不打造这么大一片广阔的绿地也无可厚非，多建一栋楼明显要更实在些。但是，为了让业主们能够住得更舒服、拥有更多的私密领域，这样的舍弃万科愿意买单！
③五大招牌园林场景，营造蓬勃的都市度假感；
都说自然是高级设计师。朗拾坚持“自然主义”的设计理念，在园林景观的营造中，采用了大量的植物、阳光、流水等元素，让人行走其间，不自觉地就能获得松弛感。
譬如，利用地形高差打造出拾级而上的景观层次，在实现移步异景的同时也带来“步步高升”的美好寓意；社区中庭有模拟潺潺流水的水榭林间；每栋楼的入户前庭有专属的“氧气花园”；道路两侧减少硬质铺装，转而采用高大乔木搭配绿篱，形成“绿肥红瘦”的景观效果；在下沉式庭院“草间茶座”，亲友邻里可以在这里恣意畅聊，好生快活。
“这里太舒服了，我能待一天 ”
“我刚发了一个朋友圈，直接有人问我在哪里度假哈哈哈！”两位买房人笑得前仰后合。
当天除了让人流连忘返的园林景观外，还有特别个性十足的艺术策展空间。花道艺术家关越，以“耕云种月”为主题，在拾Village中手工制作了朗拾的主景花艺。
02.
建面约109、139㎡大三房朗阔户型
约6.5米超长观景阳台，戳中买房人心巴！
早在9月初，朗拾虽然还未正式露面，但两大主力户型图却已率先曝光，当时就在业内就掀起了不小的波澜！
有人感慨道“现在愿意标注户型图尺寸的房企真是太难得了，童叟无欺”。
如果说让人耳目一新的沉浸式园林设计只是万科带来的开胃前菜，那么今天同步曝光的两大概念示范单位绝对是一道硬菜！
区别于其他项目的面面俱到，朗拾的户型比较纯粹只有两种，全部为大三房双卫，分别是建面约109㎡、约139㎡，均采用大面宽、LDKB-X一体化设计、主卧带套房设计。
建面约109㎡，三房两厅两卫
三开间朝南，约11.1米超大面宽、5米南向宽厅，这个尺度秒杀同区域的一众楼盘，放眼整个南京楼市都稀缺。完全可以媲美130+㎡的户型客厅。
建面约139㎡，三室两厅两卫
约6.5米南向开间设计、约12.9米的超大面宽，餐客厅一体化、中式西式双厨房，南向套房设计等。
建面约139㎡的升级装修概念示范单位，亮点实在太多，众多买房人赞不绝口。“我要买就买这个大的，客厅太摆了！”。
项目整体为两梯两户设计，层高约3米，三大件选用的是大金中央空调、朗斯威新风、威能的地暖。入户为钢木复合门，配备华为智能门锁，带有指纹、NFC、密码等多合一功能。有客人来的时候可以直接通过门锁上的视频看见门外情况，特别具有科技感。(概念示范单位展示效果，非交付标准，最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准)
该户型为大三房设计，三开间朝南。入口处打造了一整面玄关柜，内部配有鞋柜精灵和金属灯带。客厅电视背景墙采用的是欧泊冰晶拼接岩板，搭配金属包边及线条设计，并且岩板直接延伸进了茶色玻璃收纳柜内部，在灯光的照射下晶莹剔透。岩板的上侧还预留了投影幕布卡槽，未来一家人在此观看电影大片，不要太爽。
全屋为肤感墙布交付，吊顶采用的是无主灯设计。整个餐客厅面积达到约58㎡，空间非常宽阔，完全有市面上一些160㎡以上户型的尺度感，在这里不管是游戏、练琴还是跳操，空间都绰绰有余。客餐厅采用大块地砖通铺，并且带有金属矿踢脚线包边，质感非常强。
南向约6.5米的景观大阳台，搭配大面积的三玻两腔玻璃，有效保障了室内的通风和采光，阳台还配置了电动晾衣架和家政柜。区别于大多数阳台的白色乳胶漆，阳台下方采用的是和室内自身一体的贴砖，整体非常和谐。特别值得一提的是，楼栋的外墙整体做了保温强化处理且阳台将由万科全封闭交付，既节省了业主后期封闭的费用，又保障了颜值。
厨房为中西双厨设计，还带有西式岛台，台面采用的是品质岩板。厨房内部配置有博世四件套(洗碗机、油烟机、灶具、蒸烤一体机)和柏丽的定制厨柜，为河西南的万科翡翠滨江同品牌。大卡槽水槽和抽拉式龙头用的都是弗兰卡。
厨房与餐厅直接相连，便于日常取餐物品收拾等。两个空间通过一扇上吊轨的玻璃移门区隔，主人可以随时根据需要开合。
南向两卧室相邻，其中主卧为套房设计，带有270度的转角大飘窗和衣柜。
卫生间内部配备了一面通长镜柜，还有女主人专属的美妆冰箱，这一点全南京独创。台盆、坐便器用的是杜拉维特，墙排水箱为瑞士吉博力，主卧花洒及龙头为汉斯格雅。而且项目还事先预留好了电热毛巾架接线口，细节处理相当到位。
除了国内外一线品牌汇聚的雅致装修外，朗拾还独创性引进了华为全屋智能中枢系统。入户门上的智能门锁就是其中的一环，此外还包括智能中控系统和环境控制系统，可以实现对影音、家居清洁、厨房家电以及用水等诸多设备的控制。指尖轻轻滑动，关于家的一切任你指挥，不管你是要开灯、关窗帘还是调节内部湿度都可以便捷实现，非常炫酷！
03.
城市中轴之上，左手河西、右手软件谷
真主城芯，近享一线精粹资源！
每座城市的发展都有一条黄金轴线，它是城市得以源源不断向前发展的动力所在。
而在南京，河西大街—软件大道这条汇聚了高浓度产业和大人口基数的黄金10KM轴线，就是这样的重要存在。一边是仅次于陆家嘴的华东金融服务中心——河西金融CBD，拥有超700家金融机构、超40家数字经济总部，包括阿里巴巴、小米、58等在内的知名企业；另一边是当下极具发展前景的“数字经济”策源地——软件谷，这里聚集了近20家世界500强企业、2家独角兽企业，另有大量知名科创企业云集于此。
而万科·朗拾就诞生在这样的强地段之下。朗拾地处河西大街、凤台南路与软件大道的交汇处，西接河西CBD，东连软件谷，周边各类高精尖人群齐聚。他们高学历、高收入，对生活品质的要求也高，他们工作节奏快、生活压力大，工作之外更加渴望能够拥有一方独处的私密空间。万科·朗拾的到来，于他们而言无疑是一场雪中送炭！
而且，朗拾位于烟火气浓郁的真主城小行区域，周边交通便捷生活配套醇熟，众多城市精粹资源汇聚。生活在这里，真的幸福感十足。
从朗拾出发，遛个弯的功夫便可抵达地铁10号线小行站，自驾不管是去河西还是软件谷约15分钟可直达；
直线约5km内范围内，龙湖天街、华采天地、新鸿基IFC、宜悦城、世茂52+以及拥有南京首家山姆会员店的雨花客厅等地标性商业综合体环伺；
直线约3.5km以内，拥有明基医院、南京儿童医院河西分院两座三甲医院，小行医院距离项目更是不到600米；
对于不少家长关心的教育配套，朗拾东南侧街角对面正在建设一所九年一贯制学校，此外周边还有雨花台区小行幼儿园、小行小学、共青团路中学等学校。(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)
可以说，未来生活在朗拾，既能享受到都市生活的便捷与繁华，又能够在朗拾营造的自然岛屿中觅得一处幽静，让喧嚣消减，在繁华里找到静谧的悠然，找回生活的本真。百闻不如一见！美好的国庆假期，从打卡万科·朗拾的度假岛屿开始！
项目地址：雨花台区河西大街、凤台南路与软件大道的交汇处
法律声明：
概念示范单位展示效果，非交付标准，最终交付标准以买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。
本资料为要约邀请，不作为要约或承诺：相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；项目推广名：万科，朗拾核准地名：朗拾花园。开发公司为：南京裕珩置业有限公司，本资料中所有效果图仅作示意，最终呈现效果以实际交付为准。本资料所发布的内容为2022年10月1日前的信息，敬请留意最新资料。