人居森林、两桥今年供地计划曝光！南京雨花迎来大爆发
3月3日下午，雨花台区城市发展招商推介会在云密城3楼举行。会上雨花台区各重点部门分述了雨花台在城市规划、城建交通、教育、医疗、政务审批等方面的利好，与一系列相关单位签署了战略合作协议。
同时，也曝光了今年雨花将出让的20幅优质地块，总面积约1500亩，主要分布于两桥、雨花人居森林、板桥、软件谷四大区域。
其中二类居住用地11幅，总面积784亩；商住混合用地3幅，总面积268亩；商办混合用地6幅，总面积437亩。
雨花台区城建、教育、医疗等利好大爆发！
1、总体上：2021年，雨花台区生产总值首次迈上千亿级台阶，地区生产总值增长7%；全区新增世界500强企业5家，4家企业成功上市，引育独角兽瞪羚企业51家；
雨花台还是全市12个区中同时拥有三个“最”的。平均年龄28.5岁，是南京平均年龄最小，同时平均学历也是最高，平均收入最高的区；
2、教育方面：雨花台区已和力学、一中、南师、南外等五大名校签订集团化办学协议，是全市唯一引入了五大名校集团的区。2022年全区还将有24个教育建设项目将建成，十四五期间还将新增12所初中，20所小学和35所幼儿园。预计到2035年，幼儿园由68所增至146所，中小学增加到100所。中华中学雨花校区今年9月投入使用。
3、医疗方面：预计今年6月将正式开工建设省妇幼总部项目；梅山医院改扩建将于今年启动，同时还将继续做强基层社区医院。
4、交通方面：已建成运营的地铁1号线、地铁3号线、地铁10号线、地铁S1号线、地铁 S3号线5条地铁线路，共在区内设有十多个站点，在建地铁7号线、地铁6号线和规划地铁8号线、地铁9号线在雨花台区均设有站点。目前宁马城际、10号线二期等重要轨道建设工程在建，16号线已纳入十四五规划，8号线正在启动研究。
在最后的签约环节，雨花台区分别与市机关事务管理局、南京一中签订了名校名园战略合作协议，与南京市中医院、南京市第一医院、南京市脑科医院签订了名医院医联体合作协议，与南京市建设发展集团签订了长虹路城市更新项目合作协议，进一步提升了宜居雨花的城市生活品质。
20幅重磅地块曝光，涉及两桥、雨花人居森林、板桥、软件谷片区
会上还有一个重磅环节，就是曝光了雨花台区今年将出让的20幅地块，总计1500亩，其中两桥片区有7幅、软件谷南园有2幅、人居森林6幅、板桥片区5幅。
重点地块推介
龙翔A8、A10地块
两幅地块位于“两桥”重点更新改造的龙翔启动区，毗邻数字大道，是整体提升雨花软件谷产业发展水平、放大发展优势的重要地块。随着河西鱼嘴地区、南部新城、软件谷等周边重要城市功能板块日趋成熟，将充分依托河西新城、南部新城和主城优势，打造雨花台区城市功能完善的城市更新典范区、产城融合示范区、高品质住宅生活区。
两幅地块紧邻地铁S3号线贾西站、地铁2号线油坊桥站、数字大道、龙翔西立交、机场二通道，交通便捷；周边规划有龙翔片区规划初中和中华中学(雨花校区)，教育资源丰富；南侧华润万象商业正在建设中；除此之外，江苏省妇幼保健院总部项目也已签约，生态环境优越、占地面积近300亩的雨花城市公园已开工建设，未来生活氛围浓厚。
荷塘A地块
本幅地块位于雨花核心东片区，与徐工片区相邻，规划为城市居住中心，配有部分产业和办公用地，功能定位以居住、城市综合服务以及产业研发服务等功能为主，提升内部商务商贸以及软件载体形象。
片区规划有小学、初中，数字大道、绕城公路、宁丹路紧挨整个片区，地铁“景明家园站”“铁心桥站”位于片区内，离高铁南京南站也仅有一站距离，片区交通十分便利。该地区将充分依托河西新城、南部新城和主城的优势，通过城中村更新改造，打造雨花台区城市功能完善的城市更新示范区、软件谷的综合服务配套区以及滨河特色显著的生态宜居区。周边商业配套完善，包括雨花客厅、宜悦城等。
小村CE、DF地块
两幅地块所在组团定位为地区级综合服务中心，规划功能以居住、城市综合服务以及产业研发服务等功能为主，提升内部商务商贸以及软件载体形象。
两幅地块所在片区通过对低效用地的更新再利用，打造雨花台区城市功能完善的城市更新示范区、软件谷的综合服务配套区以及滨河特色显著的生态宜居区。
徐工A、D地块
两幅地块所在的“两桥”重点 更新改造的徐工片区，毗邻数字 大道，是整体提升雨花软件谷产业发展水平、放大发展优势的重要板块。随着河西鱼嘴地区、南部新城、软件谷等周边重要城市功能板块日趋成熟，该片区将充分依托河西新城、南部新城和主城的优势，打造雨花台区城市功能完善的城市更新典范区、产城融合示范区以及滨河特色显著的生态宜居区。
两幅地块紧邻地铁S3号线铁心桥站和景明佳园站、数字大道、花神大道，交通十分便捷；周边商业配套完善，包括雨花客厅、宜悦城、世茂52+、华润万象商业(在建)等。片区内规划有徐工片区规划小学、规划初中，教育资源充沛。
人居森林六幅地块
六幅地块所在的秦淮新河入江口南岸片区，作为雨花经济开发区的全新片区，目前规划及控详规划修编成果明确，未来该片区将建成以滨河特色低密度居住社区为主，集创意、生态、旅游等产业发展为一体的产城融合之城。
片区内岱山西路已建成通车，其它道路也已开工建设。六幅地块毗邻江豚广场、三桥湿地公园，生态环境优越；周边规划有人居森林示范区18班幼儿园、36班小学、36班初中，教育资源十分完善。
江豚广场
秦淮新河入江口南岸片区2021年首次成功出让两幅地块，G40、G41分别由越秀、华侨城以总价41.4、18.8亿元拿下，未来毛坯限价33000元/㎡。
板桥新城九期地块
本幅地块所在的板桥新城位于雨花台区西南部，西临长江，北与主城相接，东近东山主城，南望江宁滨江新城，是南京市重点规划建设的九大新城之一，南京市宁芜城镇发展轴上的重要坐标，也是距离中心城区最近的新城。
本幅地块周边新湖大道、新城大街、新林大道等路网已建成，紧邻板桥中学、金陵华兴实验学校、雨花医院，周边还有蓝光公园1号、和昌湾景、宋都柏悦府等多个在建或建成社区，生活氛围浓厚。
板桥新城十七期地块
本幅地块所在的板桥新城位于雨花台区西南部，西临长江，北与主城相接，东近东山主城，南望江宁滨江新城，是南京市重点规划建设的九大新城之一，南京市宁芜城镇发展轴上的重要坐标，也是距离中心城区最近的新城。
本幅地块周边新湖大道、新城大街、新林大道等路网已建成，南侧毗邻莲花湖体育公园、花生唐、吾悦广场等生活配套中心。板桥中学、金陵中学(雨花校区)、金陵华兴实验学校、金地南侧小学等教育资源环绕。周边还有宋都柏悦府、宝能翡丽河滨等多个在建小区，生活氛围浓厚。
市场群地块
三幅地块位于南京板桥市场群、中国(南京)软件谷西片区南侧。南京板桥市场群是集商务商贸、产业研发、二类居住及文化教育等多项功能于一体的中高端综合性项目，建成后将成为南京地区规模最大、辐射效应最广的综合性专业市场集群。
三幅地块位于板桥市场群腹地位置，紧邻润泰市场及普迪五金机电城，紧靠梅钢公司。周边紧邻三山矶路及普润路，交通便利。未来将发挥位于市场群腹地位置及紧靠梅钢公司的优势，打造成以服务为主的综合性产业。
梅苑南路西侧A、B地块
两幅地块位于软件谷南园，北侧紧挨秦淮新河，南侧为定坊兴苑小区，西侧为马家店保障房小徐，东侧为马家店规划学校，片区定位属于居住聚集区，相关配套比较完善，环境优美。
两幅地块该定位为地区级综合服务中心，规划功能以居住、城市综合服务以及产业研发服务等功能为主，提升内部商务商贸以及软件载体形象。
2021年，片区内成功出让1幅地块，G37竞拍6轮后触顶摇号，由中海以22.2亿元竞得，楼面地价19107元/㎡，未来毛坯限价26260元/㎡。