13.7% 河西流量盘创中签率新低

　　近日，河西热盘长江华府报名清册出炉，155套房源成功吸引842组有效报名，其中人才32组，无房96组，普通714组，整体中签率13.7%，创下开年来楼市中签率新低。

　　项目此前已有过两次开盘，时间仅隔了半个月，但两次开盘均全部售罄。

　　首开：去年12月12日，468套房源共有2212组报名，中签率21%；

　　二次加推：去年12月27日，233套房源共有1358组报名，中签率17%。

　　项目将于2月27日15时进行首轮摇号，预计周一公开选房。

　　项目由五矿、葛洲坝、保利三家房企共同操刀，打造葛洲坝高端“国府”系，建有9栋29-30层的住宅楼，其中1栋为保障房。主力户型建筑面积约142、177、210㎡，每一栋只有一种户型，现房销售，现已部分业主在2月中旬收房。

　　本次加推的房源位于4号楼，建面约144㎡，共155套，均价58792.49元/㎡(另有5000元/㎡升级装修包)，总价约660万-875万。本次开盘需要要求验资528万，首付8成。

　　该户型大面宽，四开间朝南，客厅连阳台，两个卧室带飘窗，充分保证南向采光。主卧套房设计，空间格局疏朗。

　　值得注意的是，与市面上大多数基础装修＋升级包不同，长江华府采用的是毛坯交付＋升级包，无基础装修一说。购房者如果不购买精装包，拿到的则是毛坯房源。

　　5000元/㎡升级装修标准包括兰舍的新风、大金中央空调、威能地暖，卫具和浴具选用了摩恩、高仪、唯宝等品牌。

　　除了河西老盘即将收官加推外，今天城北纯新盘都会紫京迎来了正式公开，项目售楼处定在了原来的紫樾府，预计近期公开样板间。

　　都会紫京前身为兴智科创新成G79地块，于去年9月27日，被安徽卓瑞以12亿元总价竞得，成交楼面价16220元/㎡，毛坯限价26000元/㎡。

　　项目由金地、金隅、卓瑞三家房企联合开发，拟建7栋25-26F高层住宅、商业以及相关配套。

　　项目采用大面积玻璃幕墙，窗墙比也比较高，整体上颜值在线。

　　主力户型为89、107㎡，三房起步，含精装升级包放风均价约3万/㎡。

　　特别值得一提的是，项目还配建有会所，整体定位较为高端。

　　目前兴智科创新成板块聚集楼盘较多。除了老盘苏宁世茂璀璨云著、江悦润府、紫樾府、弘阳栖尧美著外，与都会紫京一街之隔的纯新盘滨江龙湖翡翠上城也在这里。楼盘扎堆也是考验项目产品力的时候，买房人可以好好挑一挑了。