“内外兼修”的地铁红盘置业正当时
就在最近，2022年1月全国70城房价出炉，徐州的新房价格时隔四个月之后，再次上涨！其中新房环比为100.8，上涨了0.8%。
其实，楼市的回暖早有信号。
根据财联社2月21日电，今年1月份以来各地出台楼市政策已超过66次，主要包括公积金政策宽松、人才购房补贴等支持性政策。“因城施策、适度纠偏”成为房地产调控的主基调，多城公布下调房贷首付比例至20%，住房公积金政策提前“松绑”。尤其是在1月20日，央行5年期LPR时隔22个月再次下调，并创历史新低。
而就在春节之后，大学路也是屡传利好，打响了徐州发展的第一枪！
快速路、地铁都来了！交通助板块腾飞
时代决定城市迭新，交通决定生活时速，真正的奢侈，是对生活可以自由支配。
日前，市交通运输局发布最新动态，今年由该局承担的交通城建重点工程共14项，年度计划总投资约83.91亿元。其中备受瞩目的三环南路快速化改造和大学路快速化改造传出了最新的动态。
目前，三环南路快速化改造主线快速路项目已于今年年初通车，正在进行剩余部分匝道、地面辅路施工，计划6月底建成，12月底前完成涉铁下穿。随着三环南路高架快速路的通车，整条三环路实现从"C"到"O"完美闭环，从三环南路驱车到大学路也更加便捷，今后居住在大学路的居民，将会大大减少堵车烦恼！这也标着大学路迈入了全新的出行方式。
另外，大学路快速化改造项目泉山段正在进行主体施工，铜山段计划5月份开工建设，据悉，大学路快速化改造项目计划2023年12月竣工。大学路快速化改造完成后，大学路可以无缝对接正在修建的三环南路，以后从大学路一路上高架，即可通达全城！
不仅如此，就在最近徐州市公共资源建设工程交易平台发布了徐州市城市轨道交通4号线一期工程各个标段的监理招标公告，标志着开建的时间也越来越近了。其中位于美的·天誉旁的桥上村站勘探工程已经完成，勘探地点就位于美的·天誉的实景示范区内。再加上地铁6号线二期也与项目紧邻，依靠双地铁的便捷，未来出行便捷性将再上一个台阶。
随着大学路板块利好的不断传来，位于板块发展重点区域的美的·天誉，毫无疑问将成为首个获利者。
内外兼修！都会理想生活由此启幕
城市发展向前，人居迭代更新，人们对“理想生活”的向往逐渐脱离思维定式，在高楼林立的彭城楼市，如何让都会的生活，更加符合当代人的需求？
美的·天誉给出了答案。
项目处于地铁 4、6 号线(规划)交汇站点，未来将是名副其实的“双轨地铁房”！同时还集大学路快速路、黄河路西延二期、徐淮快速通道、大学路公交首末站(在建)等多维交通路网，与城市无缝衔接，繁华闲适随意切换。
不仅如此，还坐拥约1700亩楚河风光带、龙腰山、佛手山公园、云龙湖、小南湖、凤凰山、泉山等城市优质景观资源环伺，自然鲜氧常伴。
另外，项目约一站距离即可到达市一院，为家人保驾护航，周边更有欢GO街区、壹方城、铜山文化中心、怡和广场、小南湖水街等，项目自身更自带约 40 万方商业综合体，6+1 开放式模式，百万方城市共同体，是不可多得的将繁华与生活融为一体的改善项目。
▲区位示意图
而在社区内部，美的·天誉更是打造了约700m樱花大道、约1.4万㎡“樱悦家”公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园，以全龄段的场景式公园生活，赋予每一位业主美好生活体验。
尤其是目前正在热销的收官组团“樱漫里”，毗邻“樱悦家”公园，以“樱花广场”尊崇归家，与约2km樱花慢行线交融碰撞。拥享(占地约)79%的组团面积匠筑景观空间——展馆式主入口、尊贵式次入口、中心景观剧场会客厅、儿童乐园、宅间花园、入户大堂等，以园林景观和建筑的静态，向生活无限传达自然韵律之美、健康灵动之美、文化内涵之美、四季轮回之美，让所有与家和爱有关的体验，都尽归于此。
一座理想住宅，必定内外兼修，美的·天誉外拥醇熟配套，于内满足业主的精神层面需求，让都市理想生活触手可及。而根据安居客数据显示，目前大学路沿线二手房价格普遍在1.5万+元/㎡，美的·天誉收官组团“樱漫里”仅11909元/㎡起(注：此处为建筑面积)，性价比非常高。
迭代革新 打造进阶品质阔绰空间
出于对当下高端人居痛点的深度剖析，美的·天誉收官组团“樱漫里”打造出进阶的品质空间，让每一位业主皆可享受到如私人定制般的舒适生活。
建面约98-125㎡宽景户型，以阔绰的独享空间，营造舒适惬意的生活方式。
建面约98㎡三室两厅一卫户型，采用南向双开间阳台的设计，客厅、卧室与阳台相连，保障了室内的通风效果；餐客厅与卧室合理分区，动静分离，互不干扰，让居家更舒适；主卧南向配备阔景飘窗，居家亦可拥揽四季人生景致。
建面约115㎡三室两厅两卫户型，独立入户玄关设计，营造居家私属氛围，彰显尊贵归家气度；北向独立空间，可根据家庭需求自由改造，卧室、书房、接待室等，随心所居，怡然自得；科学明卫设计，通风流畅，保持私密与舒适。
建面约125㎡三室两厅两卫户型，主卧套房设计，步入式衣帽间，可安放女主人的雅致与风尚，独立卫浴空间亦可保障主人的私密性；轩敞横厅设计，既宽阔气派，让生活优雅随心，尽享舒心时光，彰显主人的地位与格局，同时还扩大了南向采光面积，让室内时刻保持温暖。
不仅如此，项目还配置智能门锁、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，甄选国际知名家装品牌、精研装修细节，赋予生活超多想象。
一凸一凹之间、一转一折之际，诠释着“天衣无缝”的匠心精神。美的·天誉，目前收官楼栋40#、41#楼火爆预约中，恭迎莅临品鉴！
誉境收官 竞藏从速
美的·天誉压轴组团“樱漫里”
建面约98-125㎡宽景户型
最后两栋房源火爆预约中，恭迎品鉴
VIP Line：0516-8058 8888
地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处