南京南站嘉宏峰、城东铭著风华2大热盘正在报名

　　23日，南部新城南站和城东汇通路板块内的两大热盘正式开启报名。

01

嘉宏峰

　　南站的嘉宏峰一次性领取全部两栋楼销许，共计381套房源，户型建面约93、99、116、137㎡，精装现房，没有装修包，销许均价约46500元/㎡，首付5成，验资200万。

　　自2020年12月万科星耀都荟收官后，南站板块一直断供，此次终于又迎来新房补仓。值得一提的是，嘉华·嘉宏峰是现房销售，没有升级装修包，最小93㎡起步，门槛较低。

　　嘉宏峰位于南站板块，地段优越，周边有万科都荟雅园、龙西新寓以及旭辉铂悦秦淮等多个项目围绕，居住氛围浓厚，各项生活配套也比较成熟。

　　交通方面，项目靠近地铁3号线宏运大道站，与南京南站直线距离不到1公里；正对着宏运大道·梅香路公交站台，有792、866两路公交可选；周边还有宁宣高速、沪蓉高速、双龙大道、宏运大道等多条快速路网环伺，自驾出行便捷。

　　教育方面，嘉宏峰项目周边学校非常之多：东侧一街之隔就是东山高级中学宏运校区，目前校舍已基本建成，正在进行内装施工，将于2022年9月正式招生；西侧和北侧各有一所幼儿园，分别为宏运幼儿园、江宁区滨江幼儿园；西南侧还有一所东外分校晓庄滨河实验学校，虽然项目还未交付，但是根据目前划分的施教范围，项目被囊括在内。(具体学区划分以教育局公示为准)

　　商业配套方面，板块内的金轮星立方、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等商业综合体能基本满足业主日常生活所需；此外，项目还自持7500平的商业，后期由嘉华国际招商运营。

02

铭著风华

　　城东汇通路板块的南京新城振业·铭著风华新领5号楼销许，共计34套房源，户型建面约136㎡，销许均价约30698元/㎡，另有2800元/㎡升级装修包可选，首付3成，无需验资！

　　值得一提的是，本次加推的5号楼，处于整个社区较为中心的位置，可俯瞰前后两个横向景观轴，可以说是是整个社区的景观“C位”；不仅如此，5号楼正前方无建筑遮挡，楼栋间距较大，采光和通风都一级棒，而本次加推的建面约136㎡户型，是项目首次推出的全部户型，仅有34套，改善买房人可要抓紧了！

　　项目所处的城东汇通路板块是近年来置业热门板块，既靠近紫金山这一“生态绿肺”，又靠近仙林科教中心，仙林湖、羊山湖等湖泊资源也是遍布周边，宜居指数很高，同时各项生活配套也比较齐全。

　　交通方面，项目靠近地铁4号线汇通路站，经此可换乘2号线、1号线、3号线等多条线路；自驾方面，沪蓉高速路、灵山北路西延等环绕周边，轻松畅达全城。

　　商业方面，项目近享金鹰滨湖天地、九霄梦天地、天赋广场、麒麟宝龙广场(在建)、苏宁广场(在建)、德基广场(规划中)等丰盛商业配套均在不远处，吃喝玩乐一应俱全。另外，项目北侧的大普塘水库在建一所滨水五星级酒店，据说将打造全国第5家“地中海俱乐部度假村”。

　　教育方面：项目东南侧500米内在建一所幼儿园，东北侧也规划了小学用地。同时项目紧邻仙林大学城，拥有南大、南师大等12所高校，学术氛围浓厚。

　　医疗配套：项目3公里内坐落泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院紫东院区，为健康保驾护航。

　　目前汇通路板块除了万科紫辰光年和铭著风华在售之外，君启以及黑牡丹G91地块两大纯新盘也将在今年迎来上市。