徐州壹号汇，无界都市下的社区商业新物种
后疫情时代，新经济、新社交、年轻化客群对社区生活场景和模式的需求日趋多元化和个性化，壹号汇项目从社区综合体的概念出发，消融城市与社区边界，为淮海南板块提供能量与活力，为高颜值、多业态、重社交的社区商业赋能，实现可持续运营。
一直以来，融创坚持深耕每一座城市。入徐五载，潜心挖掘徐州城市与土地文化，始终围绕城市发展需求布局落子，锚定主城发展主轴，以淮海壹号、玉兰公馆、都会星宸、淮海壹号·六樟台、壹号汇五子共生的格局，精研城市拓进脉络。
一湖四园 隐于秘境
资源优越，高端居住氛围
本项目位于主城中轴之上，紧邻徐商公路、西三环快速路，对接新淮海西路衔接的淮海新城和老城区商圈，等到未来“三横三纵”路网全线贯通之时，可实现与主城各区高速联动。地铁1号线及各路公交也环伺在侧，并邻近地铁S3号线(规划中)，双轨双行，出行十分方便。
项目所处淮海新城，景观资源丰富，坐拥1300亩桃花源湿地公园(在建中)、泉润湿地公园、卧牛山公园(规划中)，外接5A级云龙湖风景区，构筑“一湖四园”的生态基底，具有打造高端住区的条件与氛围。
除此之外，本案汇聚都会星宸商业综合体(在建中)、万科淮海天地商圈、荣盛城商业(规划中)等大型商业体，紧邻人民广场、苏宁广场商圈，一线品牌密布，尽享国际化主场生活。
主城之上 壹号传承
缝合社区与城市， 创造邻里生活中心
淮海南是老旧热电力厂拆迁后的时代产物，是城市化进程中的重要腹地，融创在这一片区践行的城市共建，五年来已先后落成六樟台与淮海壹号。西三环高架和周边的工厂使得该板块成为了城市的孤岛，与繁华都市相隔而望。片区的配套也相对匮乏，现状仅有一小段单边沿街商业和一个幼儿园，缺乏生活中心和城市活力。
本案作为社区综合体的创新实践，将酒店化居住体验结合公园式艺术购物中心，打造社区“最后一公里”的全方位服务。
在公共空间尚处于缺乏的状态下，北侧规划路构成了居民生活的“心脏”地带，南北两侧双向互动。公园式体验商业的植入作为“家的延伸”和缝合社区与城市的媒介，为大盘引入时尚感×烟火气×未来感的社交新生活方式。
园区内部规划“一环三轴”布局，通过一环活力环、三轴生态轴、社交轴、商业轴串联都会公园生活，打造以邻里为主体，兼具生态、舒居、社交功能的城市自然共同体。鼓励全生命连接自然，激发好奇心；强调邻里社交属性、提升互动交流体验。
无界都市 显于繁华
为社区引入烟火气社交生活方式
规划时项目充分考虑到周边的生态优势与大盘思维，沿北侧规划路置入商业，引入人流，并扩大其沿街的延展面，同时运用双广场节点，营造社区化、生活化、所见即所得的公园式商业体验。
01
公园式社区商业场景营造
新消费主义下的社交生活场景创新构件
社区商业街区营造的切入点是为淮海南营造社区邻里中心，满足周边社区对于生活配套、社交场景的需求，消融社区与城市边界，为片区升级赋能。
地块呈窄长型，临街界面不足，设计时将办公功能置于地块南侧，导入人流。独栋的商业体块创造出多条商业动线，以向内聚拢，向外开放的姿态，强化社区商业的参与性与公共性，创新邻里社区商业新场景。
项目打造了兼具“休闲+社交+游憩”多层次的艺术街区，整个街区分为水立方、乐立方、聚立方三大区域，业态涵盖主题商业、轻餐饮、时尚零售、电竞游戏等，打破了人们对公园与商业空间的界限，也突破了消费客群的固有认知。
02
城市礼盒 构建趣味展示窗口
前沿设计，打破固守与沉闷
地块北侧临街面较短、进深较大，东侧紧邻高架和加油站，北侧规划支路成为唯一链接外部的开口，为导入人流需进一步打开北侧入口，形成广场，增加商业的延展面。
对外：东侧和南侧以实面为主，规避视线和噪音干扰；对内：北侧和内广场则以大面玻璃为主，注重生活场景的打造和商业氛围的打造，呈现向内聚拢，向外开放的街角姿态。
三层在功能上是相对独立的会所，外在形式对应内在功能，以一个整体轻盈的姿态“漂浮”在空中，成为一个可辨识的记忆点。主入口两层通高的体块，使得空间尺度上更为合理，也给往来的居民以心理提示。
在细节处理上，采用有序列的金属格栅和出挑的雨棚来丰富整体造型，营造高端时尚的立面形象。
03
材料匠心 缔造精致美学
迎合新时代背景下的年轻气质
相对于其他常用立面材料，源自于现代制造工业的铝合金材料具有时尚且富光泽的特征，符合新时代背景下的气质。
设计团队通过多种香槟色的铝板深浅对比，最终选定深香槟色的铝合金搭配超白玻，营造整体轻盈的立面形态和高端雅致的气质。
三层整体采用彩釉玻璃，透光不绝对透视，使得在会所内活动的人们能屏蔽外部高架的视线干扰，营造静谧的氛围。
04
社区商业新物种探索
应对变化与生长的赋能社区
面对复合的功能需求，“ONE PARK | 空间艺术馆”一层的功能布局围绕“盲盒”的概念展开，由都市剧场+潘多拉+未来书咖+电竞屋+能量补给站+多功能反映厅依次贯穿整个流线。
三楼则为板块内打造的高品质运动休闲会所，涵盖一个25米长的泳池和轻餐饮、有氧运动区、力量训练区等功能，着重营造高度粘合的城市转角社区商业空间和情景化体验空间。
05
琉光艺筑 生活逸境
酒店式归家礼遇 创新场景营造
作为“中国高端精品生活创领者”，融创一直坚持以客户需求为导向，持之以恒地推动高端精品发展战略，以城市“新生力量”需求为核心，为他们构建更丰富的生活图景。“壹号汇”以更高端、更时尚的人居理念，带领徐州人居迈步前沿，引领时代潮流。
06
酒店式居住体验 无限延展生活
极致居住体验的探索之路
有序的归家路径能够为居住者带来仪式感和品质感的心理提示。壹号汇通过纵贯南北的景观轴线、酒店式社区大堂、架空层泛会所、活力水中心、森林剧场、自然实验室、活力健身场、南北向的社区商业交往轴线等一系列场景设计，营造出温馨的入户体验和社交公共空间。
会客厅作为整个社区的归家礼仪序列的启始，我们在设计策略上贯穿始终对社区赋能的回应，从场所营造和时尚感官两方面，因地制宜打造复核时代气质的作品。
通过商业会所+架空层泛会所的设置，打造徐州首个内外双会所高端住区。
架空层泛会所：社区内部部分楼栋底部为架空层，除更好的延展景观空间、加强社区内部的通透性，更从功能上创新规划成为业主的圈层社交和生活体验场所：共享阅读、活力健身、亲子互动、邻里客厅等，广蓄人脉，享受轻松恬淡的休闲时光。
07
天幕平层 承载i+1种生活想象
营造人居领域的“高级样本”
南向4.5开间，约16米面宽，双开间6.2米超尺度的大横厅，四方设计，南向三卧室，步入式独立衣帽间，奢配主卫，尊享生活礼遇。
新生代的徐州人们更在意享受当下，喜欢多远的空间体验。155i+创新户型最大的亮点，就是从南至北贯通植入的“0.5空间”——拓展阳台功能、多功能室(书房)、半开放式厨房，打破传统局限的空间布局，使空间更加灵活可变，动线更自由边界。
08
Super Flat超扁平立面
淬炼极具辨识度的高级灰色彩
基于当代人群的主流审美，壹号汇采用去风格化的立面，塑造公建化的城市形象，赋予城市中轴一种年轻化的气质。立面以珍珠蓝石材、真石漆、银灰色的金属、蓝灰色Low-E玻璃作为主要材料，去除复杂的装饰构建与线脚，强调框感的同时让建筑外轮廓尽可能平整。
AFTERWORD
壹号汇项目完成大盘的升级和赋能，同时回应新客群、新社区的需求，从板块集群的角度思考什么是完好、理想的城市界面。公园式体验商业作为板块赋能的功能延伸支点，更是板块的精神内核，为周边的居民创造出新的生活社交场景，届时将以不同的姿态对淮海新城做出注解。
项目详情
项目名称 | 融创 · 壹号汇
地理位置 | 江苏省徐州市
用地面积 | 81132.71㎡
建筑面积 | 225394.63㎡
设计时间 | 2021年2月-2021年11月
开放时间 | 2021年10月(示范区部分)
备注
1、相关设计内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；
2、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。