不惊艳不谋面！主城品质标杆江宁金茂悦盛大交付，齐获业主点赞

　　9月南京迎来交付季，诸多楼盘纷纷赶在国庆前给买房人送上惊喜！

　　位于南京青龙山生态新城的品质楼盘江宁金茂悦便是其中一员。历经无数个日夜的精工雕琢，项目于9月27日盛大交付11、14、15号楼。综合当天到场业主的反馈来看，江宁金茂悦不论在小区景观、房屋品质，还是物业服务方面，都获得了业主的一致好评！区域标杆的称号当之无愧！

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完美交付 幸福兑现

业主纷纷点赞

　　9月27日，继东城金茂悦Ⅱ期后，金茂在青龙山国际生态新城打造的另一品质楼盘江宁金茂悦也迎来了交付。

　　在受到疫情影响工期被延误，建材价格疯涨等各种不利因素的制约下，江宁金茂悦还能如期交付，实在是令人感慨金茂央企初心不改的责任担当。

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　　交付楼盘：江宁金茂悦

　　项目地址：江宁区东山街道嘉茂路33号

　　交付楼栋：11、14、15#，共416户

　　交付户型：90、115㎡

　　收官均价：25600元/㎡

　　容积率：2.5

　　绿化率：39%

　　后期物业：金茂物业

　　交付当天，许多业主举家来到现场，眼看着自己选购的楼盘从效果图转变为实景图，感慨时间时间之快！行走在小区间，看着满目的大红灯笼、质感满满的楼栋立面以及摇曳的一草一木，心里别提有多高兴了！

　　在每一栋楼的入户单元，金茂还精心布置了花束，园区内到处红妆点缀，仪式感满满！

　　整个交付过程秩序井然，从信息登记、核验资料、合同办理、现场签约到发放钥匙、看房验房……整个环节现场工作人员始终陪同指导，让业主们在最短时间内顺利完成了收房。

　　在每一位业主的家中，金茂还贴心准备了交付礼。同时还有专业验房师上门验房，全心全意为业主考虑每一个细节。

　　验房完毕后，不少业主都对金茂的服务和质量竖起大拇指点赞！有业主直言“金茂作为一线品牌房企，品质确实没的说。这房子稍微空置半年就可以拎包住了，实在太省心了！”

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社区园林景观惊艳亮相

“悦”系高端定位成就品质标杆

　　作为金茂在青龙山板块打造的第三个品质标杆项目，江宁金茂悦采用的是金茂旗下“悦”系高端产品线，建设有15栋住宅。

　　项目外立面采用现代古典主义风格，三段式中轴对称建筑样式设计，外立面颜色为米白色，选择具有抗腐蚀性和耐风化属性的真石漆装饰，颜色由浅到深，充分展现项目细腻的质感和高雅的建筑品质。

　　除了质感满满的楼盘外立面，小区内的景观设计更是堪称一绝。整个项目园林绿化率高达39%，这在整个南京高层市场上都是独一无二的，超高绿化率完全可以媲美别墅的居住感受。

　　项目与金陵文化中的礼制感相结合，按照“一轴 、一环、四组团”的整体布局，采用5重密植，为小区业主打造了约7万㎡的内部景观公园，加上本小区特有的四大活动空间，营造了360度全龄段公园式生活体验环，体现了绿色健康的生活方式。

　　此外，园区内还有满布高大乔木的中央礼仪形象轴、全长950米健康慢跑道、春夏秋冬园区四景以及360度全龄化四大活动空间(青年秀场、Mini花园、康体园、全龄化儿童星空主题乐园)。

　　江宁金茂悦将公园景观引入社区生活，将生活融入大自然，为业主打造了独有的360度公园式全龄生活体验社区以及绿色健康的生活方式。置身于此心旷神怡，再多的烦恼也瞬间抛之脑后了，非常颐养身心！

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主城价格洼地 总价280万起

现房即买即住 少量房源错过不再

　　江宁金茂悦除了品质过硬，性价比还非常高。项目目前仅剩为数不多的优质房源在售，户型建面约116-166㎡，总价段280万起即可安家于此。项目地处青龙山国际生态新城板块，距离新街口直线距离仅约12.5km，不论是首次置业，还是有改善需求都可以找到心仪的房源，最重要的是现房即买即住。

　　116㎡三房两厅两卫

　　项目采用的是精装修交付，地面采用的是实木复合地板，配备全套博世地暖锅炉系统、美的中央空调。

　　厨房采用L型设计，橱柜为金茂高端定制，预留了双插座，可以安装垃圾处理器等。灶具、油烟机都使用的是方太品牌，同时还有科勒抽拉龙头+煤气防泄露装置，细节非常到位。

　　132㎡三室两厅两卫，大横厅设计

　　客厅格局方正，餐厅客厅一体，无浪费面积。同时还配备了紧急报警按钮，让老人和小孩独自在家的时候更为安全，同时还设置了USB接口，方便充电。

　　卫生间全系选用了科勒品牌，淋浴房地面设计为中岛设计，方便水流快速导出。客卫采用明卫设计，干湿分离。

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金茂重塑板块价值

宜居新城已经到来

　　青龙山新城是江宁乃至南京发展的重要板块，规划起点高，比肩河西，是全南京继江心洲之后唯一一个区域一二级联动开发的板块。

　　中国金茂作为青龙山国际生态新城的一级开发商，在此打造了东城金茂悦、东城金茂悦Ⅱ期，以及江宁金茂悦三大标杆楼盘。同时金茂还集合各项优质资源，将青龙山国际生态新城打造成为人们所向往的宜居新城。

　　交通方面：板块距离新街口12.5KM，半小时车程即可到达新街口，这样的真主城楼盘，总价280万起步入住116㎡大三房，对于太多在新街口地区上班的年轻人来说，是主城上车最好的机会。

　　此外，板块毗邻地铁1号线的龙眠大道站，还规划有地铁12号线上坊站，在建中的地铁5号线、10号线未来也将通达于此。

　　教育方面：板块内汇聚了南师附中上坊中学、南师附中上坊小学、琅小分校金茂小学等多所知名小学。

　　商业配套：板块可与周边临近的江宁万达、百家湖商圈资源配套共享。此外，还有规划中约50万方的商业综合体加持，未来购物休闲各项生活配套齐全。

　　医疗资源：江宁医院、江宁医疗服务中心、江宁中医院均在项目周边，时刻为家人健康保驾护航。

　　我们相信随着后期各项规划的不断落地，新城势必会成为全南京一张集生态、科技、智慧、人文的城市名片，未来发展可期！片区内的标杆项目江宁金茂悦116-166㎡品质现房还有少量席位，280万起入主南京主城，机会难得，一定要把握！

　　VIP热线：025-58276666

　　项目地址：南京市江宁区东山街道嘉茂路33号