紫核这个爆款即将首开！六大购买理由带你闭眼入！
号外，号外，一房难求的紫核板块，又上新了！各位买房人可以准备起来了！
由金地商置、亚东集团强强品牌联合打造的纯新盘——时光璟宸曾在国庆公开当天便吸引数千组买房人到访咨询，一时间引爆南京楼市！此次，项目放风首开，定将再度执掌楼市话题榜。
毫不夸张地说，这个被市场赋予高度的认可和期待的项目，从地段到配套，从产品到价格，都做到了让同板块内其他楼盘难以企及的高度！
今天，以六大购买理由，说说它为什么未开先火！
理由一 / 占位紫核 坐拥红利
城市向东，南京发展看紫东。
早在2019年，南京市委、市政府就提出，要加快紫东地区崛起，以“创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城”为功能定位，全面启动规划建设。在今年南京“十四五”规划中，又提出了落实落细南京市“一核三极”战略布局，抓好紫东核心区、仙林大学城、312国道产业创新带、南京经开区“一核一城一带一区”建设，打造“紫东科创大走廊”。
可以说，虽然南京热门板块不少，但紫东作为南京“第三代”发展战略实施的重点区域，占据着“南京融入长三角门户地”的地理优势，是未来宁镇扬一体化的门户，是一座大城的封面。承载着未来竞争大格局，目前紫东已然凝聚硬核实力，强势崛起，区域价值潜力无限。
时光璟宸所处的麒麟科创园作为紫东的创新之城，位于紫东核心区位，更是南京科创名城战略双核之一，有科技“硅谷”之称，定位为集“科学研究、技术研发、产业转化、聚才创业”等功能于一体的综合性科技创新平台，未来将成为融合商业服务、文旅休闲、生态居住、绿色智慧等复合功能的活力科技新城，并与仙林、紫东核心区共同构成服务宁镇扬、具有全国影响力的科学共享中心。
理由二 / 产业丰富 人才济济
而作为南京建设创新名城的核心区、综合性科学中心的主要承载区、江苏省科技创新地标，同时也是国家智慧城市试点园区、省高新技术产业开发区、省科技服务示范区，麒麟科创园最不缺的自然是产业以及创造产能的人才。
在刚刚过去的10月中，“麒聚紫东 麟动未来”麒麟科创园重大项目签约暨智能制造新产品发布仪式在园区举行，总投资66亿元的8个重大产业项目签约落户麒麟科创园，一批智能制造新产品亮相发布，包括7大高新技术企业携新产品亮相。
8个重大产业项目，包含了金汇金国际中心、低空雷达探测系统总部基地、景曜科技智能机器人总部基地；7大高新技术企业，则涵盖了唯你科技、寒武纪、宙讯科技、华飞光电等业界知名高端企业。
此外，麒麟科创园还坐拥中科院南京分院和中国科学院大学南京学院两大王牌。中科院计算所、自动化所、上海巴斯德研究所、软件所、工程热物理所、过程所等中科院研究所相继落户园区。在11家中科院旗下研究所的加持下，麒麟科创园已经成为北京中关村以外全国中科院系资源最集中的区域。
除了中科院系，各类研究所，和中科院大学之外，麒麟科创园的还重点引进独角兽企业和总部园区。“中央公园三剑客”也将重点引进总部园区和独角兽企业。
仁恒城市星徽东侧将是五星控股总部；金地商置&亚东时光璟宸地块除了自己的总部搬至麒麟外，还将引入文体类独角兽企业；高科地块拟开发建设住宅、商业、办公及酒店式公寓等复合功能综合体项目，科复时代国际创新中心项目已敲定。
不仅如此，继去年中业慧谷集团战略投资20亿元布局旗舰项目——中业麒麟科创壹号产业园之后，今年3月，中业慧谷集团南京项目公司与麒麟科创园二次签约，中业麒麟科创壹号产业园(南区)项目也将在麒麟科创园落户；智能计算中心也于今年7月份在麒麟正式投运，成为长三角最大规模的智能计算中心。
得人才者得天下，产业的发展，无疑会为板块带来更多的高素质人才，而地处紫东科创核心的时光璟宸无疑会成为这些人才的置业首选。
理由三 / 配套醇熟 优居主城
自然资源方面，项目得益于天赋生态的优势，百米处就是约300万方麒麟中央公园，目前一、二期已免费开放，内涵约3000㎡大草坪，还有人工湖、古生物博物馆、科技馆、生活馆等，待三期建成后将成为南京最大的城市中央公园！
此外，项目还坐拥紫金山和青龙山两大自然山脉，兼得生态静谧与都市繁华，非常优越的改善栖居背景。
交通方面，项目距离有轨电车麒麟生态公园站仅约500m，可无缝接驳城东最大的TOD马群综合换乘中心，地铁2号线、10号线二期(在建)、8号线和12号线(规划)皆汇聚于这里，其中10号线二期预计2023年通车，交通极其便捷。同时，项目周边还有93路、718路公交以及光华路东延线、绕城公路、宁杭高速、长深高速等城市主干道，往来车行便捷。
此外，项目距离南京南站、新街口仅约9km，近市而不临市，既能享受到城市中心资源配套带来的便捷生活，又没有紧邻市区所带来的喧闹污染，绝对是一块出则繁华入则静谧的舒居宝地。
商业方面，项目周边有已运营的MIX活力特区、乐尚MALL商业，另外还有城东单体最大购物中心荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场等配套在建，汇聚多元业态，满足日常生活所需。
教育医疗方面，项目附近规划有幼儿园、小学、初中十二年全龄教育配套，助力孩子成长；区域内的南京市中西医结合医院(三甲医院)等医疗资源则为业主日常健康保驾护航。
理由四 / 全系横厅 高质精妆
回归产品本身，时光璟宸匠心规划5栋14-18层住宅，前低后高合理布局，拥有平均约40.5米的超大楼间距，整个小区容积率不到2.2，共计325套精装房源，并以区域唯一全系横厅设计，打造建筑面积约89、114、125、142㎡四大户型。
精研客户需求，时光璟宸打造拥享内外双园的国际公园住区：外有300万方的麒麟中央公园，内有集人文关怀、健康体系、全龄场地为一体的约1.5万方360plus玩呗景观体系，以内外双园营造风雅归家臻境，启幕城市公园居住时代。
在户型设计方面，项目共打造建面约89、110、125、142㎡四种户型，三房起步，一步到位满足改善人群的需求，免去再次置换的烦忧。
值得一提的是，户型做到了全系横厅设计，这是区域内前所未有的！
周所周知，横厅空间尺度强，开阔气派，拥有更大的采光面和更好的通风效果，整个房子的档次也会更显高端大气；在增加居室的整体明亮度和舒适度，还能拉伸景观视角；走道空间没有明显的划分，可以说是几乎无过道，节省空间的同时，公共区域的客餐厅面积也得以扩充，其余多出来的空间可以进行更丰富的设计，空间设计也更加多元化！
以目前已公开的建面约142㎡样板间为例，全系约7m超宽横厅，采光面广，明亮通透，观景绝佳；百变空间，可随需求改造客厅；较少空间的浪费，得房率及空间利用率更高；营造奢阔社交空间，充分体现奢华度，气派大气。
最后，在精装标准方面，时光璟宸对标仁恒城市星徽，采用5大U+精装系统，51项细节关怀，全线升级精装三大件，选取科勒、志邦、方太、爱迪士、日立、史密斯等一线知名家装品牌(具体以买卖合同为准)，以精确到毫米的精工品质，实现现代化舒适的居住体验。
理由五 / 金地商置＆亚东出品 必属精品
时光璟宸，是金地商置与亚东双强联袂，并结合多年高端项目开发经验打造的主城改善公园著品。
其中，作为时光璟宸的开发商，金地商置深耕南京数载，深谙南京人居向往，洞悉城市时代理想，从大成雅境、江畔都会，再到时光璟宸，一路走来，历经时间检验，收获口碑传城。
而身为“江苏省房地产五十强”的亚东建设发展集团，此前在南京也打造了不少出彩的项目，如亚东城、听泉山庄等，此次更是基于城市发展趋势的前瞻性考量，鼎立紫东智慧高地，以5U生活体系呼应板块崛起进程，打造紫东麒麟科创园人居版图中的改善封面。
其旗下的亚东物业更有着“国家物业管理服务壹级资质企业、江苏物业管理协会常务理事单位”等美誉。“买房一阵子，物业一辈子”，亚东物业引入涵田度假式服务理念以及“24h*365天无间断服务”、“量身定制”等服务模式，无论是硬件维修还是家政服务都能第一时间满足业主的需求！
相信强强联合之下的时光璟宸，不仅仅只是为填补今年紫东科创核心新房空白而来，更是紫东科创核心人居迭代升级的引领者。
理由六 / 区域限价 价格洼地
不少人看到这里，可能心里嘀咕，黄金地段、圈层纯粹、满分配套、优质产品、品牌房企，这个项目肯定很贵吧。还真不是，来看它的售价。
由于是双限地的缘故，时光璟宸含精装包放风价仅3万/㎡左右。
而当下南京各版块的房价都在不断攀升，浦口核芯区新房均价34000元/㎡，燕子矶新房均价37000元/㎡，南部新城新房均价47350元/㎡……(数据来源于安居客)
回首再看占位紫东科创核心的时光璟宸，距离仅新街口约10公里左右，含包均价只有约3万元/㎡，做的还是改善的创新产品，毫不夸张地说，这简直是妥妥的的“倒挂鸡腿盘”，实实在在的价格洼地，堪称主城片区内性价比中的王炸项目。
可以预见的是，项目首开入市不出意外必将出现摇号抢房的局面，而在涨潮全面来临前，此刻提前卡位时光璟宸，不失为一个明智的选择。
看完上述这六大理由，还有人能不心动吗？项目近期很快就开盘，或将一次性推出全部325套房源，感兴趣的朋友们可先前往营销中心了解一下详细情况，千万不要错过！
【时光璟宸】
时光映世 首开在即
紫东科创核芯
建筑面积约89-142㎡全系横厅
ADD:南京·光华路与智汇路交汇处
TEL:025-5882 3888