仅148套！终极改善务必盯紧这家奢装大平层
经历了38天的漫长等待，南京首批集中供应的四大豪宅(金基望樾府、葛洲坝南京中国府、金陵华夏中心、海玥花园)于近日迎来公证摇号，716套房源吸引3344组购房者报名，其中最贵的一套高达3209万！
认真梳理2020年及2021年上半年的楼市成绩单，会发现改善楼盘极大拉动了购买力。尤其是去年“宁九条”出台后，房票可贵，换房成本大大增加，越来越多的购房者倾向于选择能够一步到位的终极改善型楼盘。位于江宁百家湖的光幕大平层豪宅——阳光城·檀境就是这样一个作品。
①、百家湖板块断供长达6年，这次阳光城·檀境打造的光幕大平层将为板块强势补仓，焕新江宁区域封面；
②、项目最快9月中旬首开1、2、3号楼住宅，面积约143、175、195㎡大平层及部分275㎡顶跃，数量稀缺，仅148套；
③、阳光城·檀境受到限价影响，较百家湖周边二手房普遍5万/㎡以上的成交价而言，有着较大的价格优势；
④、奢阔户型、超大面宽，尊享星级居住体验。项目层高约3.1米，建面约175㎡户型带有约7.9米南向大尺度阳台；约195㎡户型采用LDKB全景一体化边厅设计，配备约13.5米L型转角阳台+270°环幕景观视野，营造无边视觉效果；
⑤、五星级设计机构LSD操刀，优选一线精装品牌， 精工匠造质感生活。项目配备大金中央空调、兰舍新风系统、法罗力燃气壁挂炉三大件，唯宝、博世、高仪等诸多德系品牌也都被广泛运用在装修细节中；项目还采用智能化家居系统，处处给居者带来便捷享受。
一言以蔽之，说阳光城·檀境是塔尖人群望穿秋水的改善臻品，完全不为过。
01
在南京主城，最稀缺的不是房子，而是土地。尤其是在江宁核芯地段寸土寸金的百家湖，这里一度断供长达6年之久。阳光城·檀境择址于此，临双龙大道而建，筑造集高端大平层、奢境公寓、甲写办公、主题商业街为一体的城市精粹体。作为百家湖破局者，阳光城·檀境将为百家湖区域封面带来焕新升级。
产品与地段之间最美好的莫过于双向奔赴，阳光城·檀境与百家湖正是这样一种良性契合、互相成就。百家湖需要阳光城·檀境这一前所未有的大平层产品提档区域价值，启幕人居进阶的豪宅新篇章；而阳光城·檀境也因百家湖的地段优势加持，光环更加凸显，备受改善人群期待！
资源的不可复制性本身就是最稀缺的。在阳光城·檀境约1KM生活半径内，可以享受到：
商业配套：景枫KINGMO、百家湖1912、金鹰、21世纪太阳城、同曦万尚城等大型综合体；
教育资源：百家湖幼儿园、百家湖小学、百家湖中学等一站式教育；
自然景观：百家湖公园、凤凰广场、白龙广场在侧，环境舒适宜居.....
此外，项目周边3KM范围内还拥有众多丰富医疗资源，诸如江宁医院、江宁医院(开发区分院)、新城医院、南京医科大学附属江宁医院等，随时为家人健康保驾护航！
02
26年来，阳光城集团一直不断超越自己、更新迭代城市豪宅。本次更是以划时代经典为南京献上人居改善标杆，阳光城·檀境采用的是集团旗下高端产品“檀系”定位，是全国第6座檀境作品，分为A、B两个地块建设。其中A地块规划打造一栋建面约45-90㎡的公寓楼，两栋办公楼及一条主题商业街。B地块规划打造三栋19层大平层住宅，共148套，主力户型约175、195㎡。
阳光城·檀境住宅外立面以百家湖的水波纹为灵感，搭配大面积类玻璃幕墙设计，呈现出波浪型的曲线，且带有超高窗墙比，视觉上给人一种高端简约的观感，同时也象征着百家湖的熠熠生辉。在周边相邻的住宅小区中显得十分瞩目，辨识度非常高！
据置业顾问透露，项目最快将于9月中旬首开B地块3栋19层大平层住宅，户型建面约143、175、195㎡大平层及部分275㎡顶跃，共148套。如此稀缺数量，每一套都显得弥足珍贵。
03
除了得天独厚的区位优势和高端产品定位，阳光城·檀境最吸引人的还是其卓绝的产品力。
① 超大面宽，奢阔尺度，演绎高级生活乐趣
阳光城·檀境打造的是光幕大平层，“尺度”就是其核心竞争力。在开阔的空间里，将空间感和实用性完美结合，尽享高品质生活。
项目主力户型分为建面约175㎡、195㎡两种，均为南向大尺度开间设计，其中175㎡户型带有约7.9米南向大尺度阳台；195㎡户型则拥有约16.7米超大面宽，同时南北通透带有超大客餐厅，恣意生活随处绽放。
此外，约195㎡户型还打造了约13.5米L形跑道式阳台，配以270°环幕景观视野，让居者无时无刻不感受到居住的奢阔与惬意。
②LDKB全景边厅设计，大幅提升家庭社交空间
所谓LDKB，即是指将客厅(Livingroom)、餐厅(Dining room)、厨房(Kitchen)、阳台(Balcony)四大日常公共使用频率最高的空间融为一体，整体采用开放式布局，大幅提升家庭社交空间，使得生活、娱乐、会客等功能模式切换游刃有余。
通过175㎡样板间的实景展示，我们可以看出客、餐厅以及厨房的功能区域动线一体化，优化了生活节奏，无形中也增加家庭成员之间的亲密互动。
③千万级豪宅品质共享+一线品牌高配精装
据悉，阳光城·檀境光幕大平层是由亚太室内设计五星级设计机构LSD倾情打造，同步万科安品园舍、葛洲坝中国府、北京万国府等千万级豪宅品质。色调上，整体采用国际灰白调奢雅风，营造出宁静温润的高级感。但凡参观过样板间的人无不为之称赞！
源于对品质的不懈追求和对美好生活的不断探索，阳光城·檀境精选国际一线品牌，配置了“中央空调+燃气壁挂炉+新风系统”三大件，而且品牌全部采用的是国际一线大牌，分别为大金、法罗力、兰舍。
厨房油烟机、灶具以及隐藏式的洗碗机均采用了德系精工品牌博世；滨特尔前置+末端净水，贴心呵护家人健康；在实行垃圾分类的当下，还贴心配备了垃圾处理器，让生活不被琐事困扰。
为了给居住带来奢享的卫浴体验，阳光城·檀境对卫浴用品的选择也十分考究。卫生间主卫浴缸、台盆及智能马桶均采用世界鼎级卫浴品牌唯宝，龙头和恒温花洒则配备的是德国一线品牌高仪。
餐厅背景墙、电视背景墙及主卧背景墙均采用大面积荔枝纹仿皮革硬包。独特的弧形吊顶，带来视觉上的柔和感。
此外，阳光城·檀境还秉承“绿色智慧家”先进理念，从关怀居者“大健康”的人性化高度出发，打造智慧生活、智慧社区等，为业主提供贴心关怀。
在阳光城·檀境打造的样板间内处处暗藏着“心机”。比如下图中的这个控制面板，就通过手机连接APP实现一键归家、离家全屋灯源操控等功能，还可以一键控制“中央空调+新风+地暖”三大件系统。在酷热的夏天，下班时提前将空调打开，到家便可享受无限清凉。
再比如，入户玄关处的智能感应灯以及主卧的小夜灯，厨房、卫生间也配备了感应灯带，无微不至照顾居者的每一个瞬间....事事见用心，处处高品质。
结语：
一个优秀的大平层产品，必须具备以下几点硬核指标：位处于城市核芯地段、拥有很好的户型设计、视野开阔、有很好的城市景观以及精奢装修。
而这几点阳光城·檀境无疑全部符合，项目集百家湖核芯地段、醇熟城市配套资源、143-275㎡奢阔户型、绝佳产品力于一体，是高净值人群不可多得的终改之选！
最后，特别值得一提的是，由于受到政府限价影响，相较于周边小区，阳光城·檀境价格上有着非常大的优势。目前区域内二手房成交价基本已破5万/㎡，如朗诗玲珑屿历史最高成交价已超5.2万/㎡，最近三个月的普遍成交价均在5万/㎡以上。
阳光城·檀境首开在即，预计9月中旬推出3栋光幕大平层住宅，必将引得全城层峰人士争藏！仅148套，这也意味着很大程度上将会“首开即售罄”！臻稀房源，错过不再！目前建面约175㎡样板间现已对外预约开放，有想要一步到位终极改善的朋友可联系售楼处预约参观。
项目地址：南京市江宁区双龙大道与池田路交汇处
VIP热线：025-58865888
免责声明：本资料相关内容仅供参考，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用途；所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件为准。如有变化恕不另行通知。因编辑需要，文字和图片无必然联系，仅供读者参考；文中所转载的资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请联系后台，我们将立即予以删除。