新街口，金陵中環营销中心公开

　　人类天生热爱的不只是“一望无际”，还有“高高在上”。在城市繁华的地段居高临下，俯瞰城市的流光溢彩，一切都在帷幄之中。

　　位于新街口的金陵中環，以云端之处的稀贵，成就高阶人士的品味，共鸣塔尖圈层的生活向往。5月15日，备受瞩目的金陵中環营销中心正式公开，推出建面约60-240㎡产品，从此，“逛在新街口，住在新街口”的梦想就要成真了！

01

金陵中環&新街口

彼此成就，双向奔赴

　　有着“中华第一商圈”之称的新街口，24个地铁出口、88幢商务楼宇、横竖交叉的大街小巷、近2000户商家、多家世界五百强公司、各大银行总部及重要的金融机构……星罗棋布于这0.3平方公里的弹丸之地，构成了国内城市十分罕见的“八爪鱼”地上地下形态。

　　日均客流量30-50万人次，节假日高峰过百万人次，美食数量冠绝金陵，也让新街口成为了外地游客来宁打卡的必到之处。

　　新街口“四大金刚”德基广场、中央商场、南京新百和金鹰新街口店，年销售额常年位列全国top20。其中2020年的德基广场销售额更是达到了创纪录的156亿元，位居全国第二！

　　有人说，南京只分2个商圈，一个是新街口，一个是非新街口。不管南京城市发展如何外扩，新商业商务中心如何崛起，新街口在南京商业版图中的霸主地位永远无法撼动。

　　新街口，不愧为“凡尔赛本赛”，为南京带来太多引以为傲的高光时刻。

　　地处新街口CBD正核心、新街口地铁1号出口的金陵中環，总投资约百亿，项目定位为新街口高定综合体，总建筑面积约为34万㎡，集顶奢购物中心、超高层写字楼、奢适酒店式公寓等多种业态为一体。

　　作为新街口商圈更新的重点项目，金陵中環将汇集全球高端奢侈品牌，植入国际视野的品位、奢华，同步世界的一站式生活场景，成就南京新一代融合 “时尚、艺术、文化” 为一体的精奢购物中心，创造辐射长三角的消费体验及生活方式。

　　金陵中環前身为新街口东铁管巷G84地块，在寸土寸金的新街口好容易挤出了一大宝地，自然备受业内期待。然而，从2004到2018年，该地块闲置长达14年之久，仿佛是在等待它真正的“归宿”。

　　终于，2018年1月17日，该地块经过3轮竞价，被香港置地以总价47.7亿拿下，让南京人重拾了对这块钻石级地块未来蓝图的信心。

　　致力于打造城市核心的香港置地，于1889年成立，是跨越三个世纪的元老级港企，亦是亚洲当之无愧的地产老牌大亨之一。

　　在香港中环，香港置地是“最大的业主”之一，在中环金融商贸区持有及管理约45万㎡的甲级商用物业， 包括甲级写字楼、高档零售店铺及酒店。

　　132年来，香港置地历经了大大小小的经济周期，业务版图横跨亚洲8个国家，长期服务超过200家国际知名金融机构，参与打造世界六大金融中心的其中三个(香港置地广场、新加坡滨海湾金融中心、上海西岸金融城)，与绝大多数的世界一线奢侈品品牌保持着长期合作关系(部分合作关系超过40年)，其资源整合能力和产品运营能力在业内首屈一指，拥有足够的底气和实力。

　　金陵中環是继香港置地广场、澳门壹号广场、北京王府中環之后，香港置地的第四座中環系精奢作品，更是南京的第一座中環系！

　　项目商业部分预计将在2023/2024年建成营业，可以预见，建成之后，这一国际性地标蕴含的独特价值内核，也将被南京认知。

　　强强联手，是怎样一种体验？即使不动声色，也能掷地有声。当百年港企香港置地邂逅百年商圈新街口，注定会碰撞出一场双向奔赴、彼此成就的云端盛宴，期待下一个百年，香港置地以金陵中環为新街口注入源源不断的动力。

02

地下+地面+空中

垂直城市，万物互联

　　5月10日，新街口商圈招商推介暨高质量发展论坛在新街口举行。

　　新街口商圈将擦亮品牌，打造国际消费中心城市核心商圈。未来，新街口将打造升级版“中华第一商圈2.0”，按照近期、中期和远期目标三步推进。远期目标为结合商业体的建设改造，全面提升质量，实现地面、空中和地下的互联互通，推进智慧创新的建设。

　　流淌着商业流量血脉的新街口，让无数房企争先恐后入驻于此，抢着成为TOP地标的主人。依托金陵中環A、B座项目建设，未来新街口核心区将实现金鹰中心、友谊华联、国际金融中心、东方福来德、大洋百货七大载体的地下、地面和地上的多层次互联共享，助力新街口打造“中华第一商圈2.0”，塑造一个充满活力和吸引力的城市核心场所(出处：秦淮发布)

　　基于对南京、对新街口的深度解读，香港置地携手全球设计SOM、P&T、Lead8 Design、CCD、CTGSYW&ASSOCIATES LTD，通过地下通道、下沉式广场、空中连廊、地标建筑等，将金陵中環巧妙地植根于新街口这些大小高低各不相同、起伏不平而又亲切平和的“商业雨林”中，为这里的居民、工作者、来往的每一位行人，提供有温度的建筑，舒适绿色的街区，国际多元的购物 、休闲和工作场所，也将为南京这座六朝古都带来有机更新。

　　未来，人们乘坐地铁，走出新街口站1号口，就可直达金陵中環多元化商业区，并能与甲级商务写字楼便捷联通，于此生活工作无缝衔接。沿着地下通道往前走，就能与国际精奢旗舰商业、甲级商务写字楼、奢适酒店式公寓等有效互联。

　　在快节奏的新街口，身处于屋顶平台花园上，眼前是一片慢下来的城市绿色空间，繁华在不远处。在这片空中森林俯瞰金陵中環与新街口，打开享乐、生活、生态、办公的想象力高度，只管随时漫步与驻足停留。

　　在这里，打造垂直城市效率系统，让万物互联，犹如城市中心的一个超级生态系统，以更大胆的垂直建筑设想，浓缩代表南京更精奢的城市向往。

03

云端之上的中環汇

心之所向，中環之道

　　与北京国贸、上海外滩、杭州武林广场等不同，新街口从来不是一个孤立奋战的CBD，正如城市不是一座孤岛，而是一种彼此的互联，城市与城市、过去与未来、科技与文化、金融与时尚、人与人、不断破局，自然融合，才能为这座城市创造出独特的长期价值，这就是“心之所向，中環之道”。

　　当下，新街口是南京迈向国际化的窗口，而未来的金陵中環，将成为南京人站在云端之上“私人收藏“新街口繁华的窗口，把“树型城市”构想种进新街口的心脏，也将文化艺术融入精奢商业氛围和城市景观。那生活在金陵的云端，会是怎样的感受？

　　金陵中環云端公寓——“中環汇”，以建面约60-240㎡的云端行政公寓为主，约3.5米奢适层高、270°天幕超级视野、极致窗墙比、大落地窗，如此奢阔的尺度、注定为少数人所拥有；部分弧形落地玻璃窗的设计，宛如丝绸般起伏的曲水，在与云端的邂逅中，看百年新街口的精粹在眼底流动，看形形色色匆忙的人群，将精奢又丰富体验的世界呈现在眼前，一种君临天下的掌控感顿时油然而生，任意角度“咔擦”一张，让别人的难得打卡成为自己生活中的平淡日常。

　　金陵中環自带会所，空中花园、泳池、健身房等高端配置一应俱全，足不出户，即可满足个人、交友、商务、应酬多项需求，尽情演绎着都会浮华梦。

　　配置方面，博世系列全屋电器，唯宝、汉斯格雅等一线品牌卫浴产品，打造高标准交付规格。

　　香港置地还将在中環汇落地七大科技系统，包括三恒健康系统、智能化生活系统、健康直饮水系统、智能安防系统等，从温度、湿度、安全、水质、空气、声音、光线这七个等维度出发，为身居城市核心的精英量身打造更舒适的居住体验，引领着城市居住品质的新潮。比如水质这方面，中環汇区别于市场上多数安装净水器的项目，而是由自来水公司直饮入户，用水更健康、纯净。

　　香港置地的优质商用物业遍布亚洲各地，其租户多为跨国金融及商业机构，包括摩根大通集团、法国巴黎银行、普华永道会计事务所、香港交易所等。

　　值得一提的是，中環汇是新街口核心商圈目前唯一可售的纯新盘，且项目与新街口地铁站无缝衔接。无论是生活、办公还是购物，住在中環汇都将会非常便利。

心之所向·新街口，明日(5月15日)

金陵中環营销中心将倾情绽放

诚邀品鉴这场城市云端盛宴

详情可关注[香港置地 置典]

和[香港置地南京公司]官微