上新！南京江北三大爆款新盘周末暴雨中公开
上周末，江北三大纯新盘于暴雨中正式公开，可见即便是南京的暴雨也根本浇灭不了买房人的热情，楼盘现场人气依旧十分火爆。
1、润禾府售楼处正式公开，预计6月首开
2、龙湖兴邦·揽境售楼处正式开放，预计年中上市
3、千江凌云府正式公开样板间，预计6月初首开
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江北直管区纯新盘润禾府售楼处正式公开
位于江北葛塘新城的纯新盘润禾府，于今日正式公开实景示范区，一同公开的还有89㎡全装修样板间与107㎡升级装修样板间。据置业顾问透露，项目预计最快将于下月首开1、5号楼，共计约300多套房源，毛坯限价1.85万/㎡，全装修限价2.05万/㎡，另有约1000-1500元/㎡装修包可选。
润禾府位于南京市六合区葛塘街道，江北新区新园路以南、团结大道以西。项目距离S8号线大厂站约1.5公里，距离美利广场约1.8公里。项目前身是江北葛塘G23地块，去年12月31日被湖北房投以12.1亿元竞得，成交楼面地价9921元/㎡，未来毛坯限价1.85万/㎡，全装修均价约20500元/㎡。根据规划，项目将打造9栋18-31层高层住宅，户型建面约76-107㎡，精装交付。由湖北房投、正荣地产、长投集团、昌建控股联合开发，正荣负责操盘。楼盘容积率约为2.5，从之前公布的效果图来看，外立面比较有品质感。
除了售楼处，润禾府89、107㎡的样板间也同时公开。其中89㎡打造了市场较为少见的三室两厅两卫户型，三开间朝南，主卧套房设计，为全装修样板间，没有配备软装部分。107㎡则采用了大横厅的设计，四开间朝南，南北通透，为精装修样板间，感兴趣的朋友可以提前和销售联系预约参观！
就装修标准来看，项目全装修标准包含拓力的新风系统、海尔的中央空调、恒洁的马桶和台盆等；升级装修方面，则配备了拓力的新风系统、海尔的中央空调、威能的挂壁炉等等。
此外，值得注意的是，据了解，润禾府将打造板块内唯一的大横厅产品，项目自带近万方社区商业，小区内还有面积近2个足球场大小的中央景观公园，500米夜光跑道等。
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六合龙湖兴邦·揽境公开售楼处样板间
众所周知，龙湖揽境系是龙湖高端产品序列，本次带来的新作品龙湖兴邦·揽境，更是南京第一座揽境系产品，同时也是六合第一个低密洋房住区，产品非常值得期待！
项目近日公开售楼处和样板间，预计近期还将首推6号楼和7号楼，面积89、106、116平。另外，本次首开还将推出10套底跃产品，面积200平左右。
据悉，该项目前身为六合G90地块，该地块于2020年12月2日被龙湖以6.2亿元拿下，毛坯销售最高限价16350元/㎡，将于今年年中上市。由龙湖和兴邦联合开发，占地3.7万方，总建面约10.3万方，包含12栋品质住宅，将打造为低密园景品质多层住区。
龙湖兴邦·揽境位于六合S8号线凤凰山公园旁，交通便捷，并由知名房企龙湖操盘，一经公开就吸引了不少“龙湖粉”的强烈关注！
从公开的项目效果图来看，龙湖兴邦揽境将打造为低密园景品质洋房住区，未来居住舒适性十分高，同时，项目外立面采用大面积的玻璃幕墙，不仅提升了产品的颜值，也增加了采光面，将品质继续延续。
项目周边交通、商业等配套齐全。交通方面，龙湖兴邦揽境距离地铁S8号线约500米；商业方面，项目距离商业综合体欢乐港约1.9公里，东侧紧靠规划2.8万方的凤凰广场。周边还有凤凰山公园、六合区体育场、六合区人民医院、六合区高级中学等诸多配套资源，生活便利、配套成熟。
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江核千江凌云府正式公开样板间
此前千江凌云府已经公开售楼处(原扬子金茂悦售楼处)，近日公开的是建面约143㎡四是两厅两卫户型的精装样板间，而108㎡全装修样板间也预计近期开放，项目预计将于6月初首开4、5、6三栋楼，约300套房源，毛坯销售限价32000元/㎡，预计升级装修包价格在2000元/㎡左右，验资300万，首付暂定8成。
该项目前身为江北核心区G03地块，今年2月经21轮竞拍达到最高限价，被金茂摇号拿下，楼面地价23554元/㎡，毛坯限价32000元/㎡，由金茂和旭辉联合开发，旭辉操盘，规划打造5栋26层高层住宅，预计共512套左右，户型面积约108、128、143㎡，2梯4户设计。预计全装修售价为33500-34000元/㎡，另有升级装修包可选，预计在2000元/㎡左右，后期精装均价约3.6万/㎡(具体以开发商销许为准)。
此次公开的143㎡样板间也是千江凌云府最大户型，设计了约7.2米大横厅，以及南向观景阳台，空间更加阔绰。采用了博世、高仪、杜拉维特、日立、奥普、方太、摩恩等品牌。
千江凌云府位于南京市江北新区顶山街道，东至规划道路，南至规划绿地，西至新浦路，是江北新区核心区珠江生活组团的组成部分，是纬七路过江通道进入江北的门户地区。虽然体量不大，但定位比较高端，配套设施方面，千江凌云府基本与周边楼盘共享配套，地段差别不大且还自带临街一层1700方社区底商，满足日常需求。
不难发现，江北核心区的楼市日渐火热，伴随着整体房地产市场的逐渐向好，大厂葛塘片区、六合等地市场热度高涨，周末江北纯新盘的公开现场人山人海，仿佛当下依旧是金三银四一般，这也能从侧面体现出江北强劲的市场购买力。