新年弯道超车！首付约30万起！做南京南站爆款盘房东

　　春节将近，刚入袋的年终奖，即将到来的长假……花钱的想法越来越多。

　　而真正精明的投资者，利用年末的小金库，抓住假期的大片时间，选择靠谱的投资让钱生钱。

年末公寓购房季，上车做酒店房东

　　近年来，很多有投资眼光的人，都发现公寓背后的巨大商机：当网红酒店成为趋势，成为酒店房东不失为一种稳健的投资。

　　近期，位于南站板块的都荟天地城新加推了建面约26㎡更小公寓，一经推出便在市场上引起了热烈反响。首付仅需30万起的低门槛，让不少有资产配置需求的投资者心动不已。

　　其实，都荟天地城并非近期才被热捧，在2020年的南京市场，都荟天地城一举拿下公寓销售面积、套数、金额“三冠王”，热度可见一斑。

　　那么，被如此青睐的都荟天地城新品，有怎样的稀引力？

　　交通区位：都荟天地城就位于南京南站南广场，项目距离南站最近距离仅50米，同时，已经通车有地铁1号线、3号线、S3号线、S1号线四条地铁线，是真正意义上的“楼下即是交通枢纽”。

　　产品稀缺：南京市2020年出台商办新政，规定以后公寓建面不得小于约45㎡，意味着公寓的入手门槛也将逐步提高，目前项目在售的主力公寓建面集中在26㎡—36㎡，是市场上稀缺的户型，买一套少一套

　　酒店市场：据悉，目前南站周边同面积段的酒店，均价在大约285元/晚。高档型酒店均价在500元/晚，而豪华型酒店可以达到800元/晚以上。(数据来源：携程APP)。

　　据酒店行业的市场调研，目前南站1公里范围内酒店，全年入住率可以达到98%上。(数据来源：索博阁酒店)节假日期间更是高价入住也很难订上房间。加上南站年输送旅客约9000万人次，庞大的客流量催生着大量酒店住宿需求。

　　长租前景：除了资产本身的保值属性，如果将公寓出租，还能够拥有一笔可观的收益。据链家网数据显示，周边相似面积段的公寓，月平均租金为3650元。

全新酒店创意空间公开，一键即览南站公寓未来

　　近日，项目推出了建面约26㎡的酒店创意空间。接下来，为大家开启了一场南站酒店旅程。

　　刷开门卡走进酒店创意空间，每个细节设计都暗藏玄机。

　　“小麻雀”户型里，包含了开放式的茶水台、独立的卫生间、休息区、储藏空间等不同功能区。通过科学设计，巧妙布局差旅生活。

　　开放式的收纳空间可以放置小冰箱或者洗衣机，还有4个完整的收纳空间，用来放置生活厨房物品。

　　户型将洗漱、沐浴、如厕三个空间完全区隔开，满足健康生活需求的同时，也让两人同住时避免等待和尴尬，更加人性化。

　　走到休息区，刚好可以摆下两张标准尺寸的单人床，满足酒店标准双人间的需求。靠窗的空间还规划出了一片工作区，专用的书桌可以完成办公或娱乐需求。

　　而高标准成品房交付，也让业主更省心省钱就能当上南站酒店房东。

　　超强设计×一流区位×珍稀资产，让都荟天地城小公寓成为炙手可热的年底爆款，连续斩获南京公寓市场销售三冠王的成绩。

　　在南京，每卖出6套公寓就有一套是都荟天地城。而这样的宝藏小户型公寓，首付仅需30万起，更低的门槛，也意味着更稀缺的财富机遇。

　　酒店创意空间中，只展现了未来南站商旅创意生活的一角，更多财富未来，正等待您的亲临品鉴。

诚意新春五重礼，留在南京过新年

　　值得一提的是，由于今年春节的特殊性，很多人选择了留在南京就地过年。2月8日-2月28日，都荟天地城项目暖心推出了新春购房季，重重福利，温暖你的南京年。

　　一重礼王者荣耀金牌特权

　　二重礼 T3出行优惠随心享

　　三重礼 新春福袋免费送

　　四重礼特价房源一口价

　　五重礼迪士尼门票认购抽

　　除此之外，在春节期间，都荟天地城营销中心还准备了新年超市大赢家、超级大富翁等丰富多彩的活动，以及多重认购好礼，等你亲自来开启！

　　抢房热线：025/86460188

　　地址：南京市江宁区绿都大道 都荟天地城商办营销中心