江苏蓝园“牵手”无锡前洲 老旧工业厂房将展新颜

　　中新网江苏新闻3月20日电(徐珊珊 孙权)20日，“共绘锦绣前洲·同启蓝图新章”无锡前洲街道城市更新项目新闻发布会在冯其庸学术馆举行。会上宣布，江苏蓝园文化产业集团将与前洲街道携手合作，对当地一处闲置十余年的乡镇工业老厂房进行更新改造，将其打造成集文化创意、数字办公、运动健身、商业消费于一体的综合园区。

　　此次更新改造项目的主体，是有着六十年历史的前洲染整设备厂老旧厂房。该厂从早期社队企业“公社五金冷作厂”发展为股份制企业，见证了本土印染机械产业的崛起。2011年，受区域征迁规划调整影响，前洲染整设备厂关停，厂房长期闲置，成为亟待盘活的存量资产。

　　经过历史溯源、现状摸排及民生需求调研，前洲街道与江苏蓝园文化产业集团达成合作，采用“政府引导+市场运作”模式，推进这一工改商项目落地。项目地处前洲街道核心区位，距在建的南京邮电大学无锡校区仅4.7公里，区位优势突出、市场潜力可观。

　　据了解，该项目将按照“3331”比例布局改造。其中，30%为运动业态、30%为数字办公、30%为商业消费、10%为区域性公益性配套。项目依托厂房14米层高优势，将打造篮球、网球、羽毛球等综合性运动空间；滨河区域布局咖啡、餐饮等休闲业态，同步引入网红潮玩、地域文创等特色业态，丰富场景体验。

　　江苏蓝园文化产业集团无锡区域相关负责人透露，项目焕新后，将常态化举办市集、人才招聘会、节日主题活动，进一步集聚人气、拉动消费、吸引人才，打造宜居宜业的城市新空间。

　　工业记忆的保留与城市功能的升级，是此次更新的核心亮点。项目秉持“修旧如故、有机更新”理念，兼顾工业遗存保护与可持续发展：严格遵循“无废城市”要求，对建筑垃圾分类处理、再生利用，用作路基填充；坚持“改造垃圾不出园”，回收品相完好的旧砖瓦，打造园区步道、花坛等景观；对老厂房原有机械设备进行创意改造，变身雕塑、外摆装饰。(完)