盐城盐都：亮出小区“透明账” 守护业主“钱袋子”

　　中新网江苏新闻11月28日电(王煜泷 朱进)今年以来，盐城市盐都区积极开展惠民行动，对住宅小区公共能耗费(指住宅小区内电梯、楼道照明、监控系统、二次供水等共用部位和共用设施设备运行所产生的水、电、燃气等能源消耗费)进行专项检查。在住建部门指导督促和物业企业支持配合下，金樾府、吾悦和府2024年度公共能耗费累计结余87万元，结转金额预留今年开支外，顺延抵扣业主物业费或公共能耗费，目前已返还业主68万元，惠及居民2030户。

　　今年5月开始，盐都区住建部门对全区物业管理服务领域突出问题进行专项整治，会同盐渎、盐龙、潘黄三个街道，在对辖区内住宅小区公共能耗费收支情况全面检查的基础上，发现盐龙街道金樾府、盐渎街道吾悦和府的公共能耗费有资金结余，其中，金樾府2024年结余51万元、吾悦和府2024年结余36万元。这些结余资金账目，已按规定在小区显著位置进行公示，接受全体业主监督。

　　为推动公共能耗费结余资金规范返还，盐都区住建局多次组织协调，并于7月份会同街道物管中心及物业服务企业，共同制定科学合理的返还方案，对截至2024年的结余资金预留运行费用后予以结转，其中金樾府约36.22万元、吾悦和府约32万元。返还资金专项用于抵扣已缴清2024年底前费用的业主后续物业费或能耗费，未缴费业主暂不参与返还。返还金额按物业收费面积核算，具体到户金额有所不同，确保公开公平公正。

　　目前，两个小区公共能耗费返还工作已结束，不仅让业主切实享受到专项整治行动的益处，也为其他住宅小区公共能耗费管理提供了经验。(完)