福州永泰县一涉宅地块要求现房销售

　　中新经纬7月20日电 近日，福州市永泰县自然资源和规划局发布2022年第六次公开出让国有建设用地使用权公告，内容提到，“该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。”

　　出让地块的基本情况和规划指标要求 (截图来源：永泰县自然资源和规划局公告)

　　具体来看，出让地块葛岭镇溪西村。宗地用地总面积34535平方米，其中计容建设用地32878平方米，防护绿地用地面积1657平方米；配建商业计容建筑面积不大于3000平方米。

　　竞价方面，该宗地采用“限地价、摇号”方式出让，按照溢价率20%设置最高限制价格，宗地最高限制价为4800万元。竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，或竞价轮次达到最高竞价轮次后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为摇号，摇中者为竞得人。

　　值得注意的是，在规划指标及建设要求上，公告内容显示，该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。

　　另外，竞得人应配建：(1)公共服务设施：设置居家养老服务点一处，建筑面积不少于135平方米；设置垃圾分类屋一处，建筑面积不少于30平方米；设置社区卫生室一处，建筑面积不少于30平方米。(中新经纬APP)