首付三成起！南京江北三大热盘齐领销许 正报名

　　政策频频吹暖风，南京开盘潮火力全开！近日，南京江北三家楼盘齐领销许，开始报名，很快就开盘！

　　龙湖天璞

　　江北核中核的龙湖天璞首开领取3号楼销许，共计128套房源，户型建面约113、139㎡，销许均价约36801元/㎡，另有3100元/㎡升级装修包可选，首付3成，验资50万，预计2024年6月底交付。

　　项目共计打造3栋住宅，层高23-32层，四周有部分围合式商业，整体楼间距大于40米，体量较小，仅340户房源，户型建面约113、139㎡，中间户为113㎡，边户是139㎡。

　　作为龙湖高端产品系——天字系产品之一，龙湖天璞项目取法曼谷悦榕庄，打造“一环双礼序两庭一核”的精奢酒店式水岸风格，公区设计为酒店式双入户大堂，小区内部还设计多功能休闲架空层。

　　此外还值得一提的是，龙湖天璞整体楼栋的窗墙比高达0.3，做到了目前江北核板块内最大的窗墙比，同时真石漆+金属线条的外立面搭配着大面积的玻璃幕墙尽显高级感。

　　项目处于江北核心区核中核片区，地理位置优势明显，周边配套较为全面：

　　交通方面：项目距离在建的地铁11号线万寿路站仅500米，距离在建地铁4号线站点仅约1公里，还有江北快速路、七里河大街等多条主干道，出行较为便捷。

　　商业方面：项目本身自带沿街商铺，周边还有南京新金融中心、10倍于新街口江北地下城、53万方华润万象城、卓悦汇广场等商业环伺。

　　教育方面：目前，江北核中核已引入南京一中教育集团、南京一中江北分校、南京一中高中部、鼓楼幼儿园等学校，项目周边教育资源非常丰富。

　　医疗方面：项目直线距离300米内就是鼓楼医院江北分院，2公里内有国际化名医中心等国内顶尖医疗机构。

　　生态方面：项目紧靠青龙绿带，东临长江，南靠七里河景观带，生态资源可谓是得天独厚。

　　保利阅云台

　　江核青奥板块的保利阅云台领取8、12、13、14号楼销许，共计352套房源，户型建面约110、129㎡，销许均价约34596元/㎡，另有2500元/㎡升级装修包可选，首付3成，预计2024年6月底交付。

　　保利阅云台项目共打造14栋17-27层高层住宅，体量较大，共有1252套房源，户型建面约110-142㎡。该项目由保利独立开发，物业也为自持的保利物业。

　　项目所处的江北核心区青奥板块，齐聚绿水湾生态湿地公园和青奥公园等资源，宜居性较强，板块内各项配套也正在逐步完善中。

　　交通方面，项目距离地铁10号线万汇城站仅约530米，4站直达河西；自驾出行，从项目出发过1个红绿灯即可进应天大街隧道，与河西无缝衔接，交通便利。

　　商业方面，项目距离已经开业的江北虹悦城仅约2km，且周边还有砂之船(封顶)、万达广场(在建)、大悦城(在建)等约150万方商业，商业资源丰富，享受多个综合体辐射，满足日常购物需求。

　　教育方面，项目周边规划多幅教育用地，涵盖全龄段教育资源。目前，国际高中已经开学、公办学校在建，文教资源正在一步步提升。

　　生态方面，项目占据得天独厚的生态资源，约1500公顷的绿水湾生态公园、约50万方的青奥文体公园环伺周边，还有稀缺的江景资源。

　　此外值得一提的是，保利阅云台傍水而生，位于镇北河和丰字河交汇处的黄金位置，是整个板块唯一的双水岸住区。

　　产业方面，项目所处的青奥板块临近有着江北研创园，研创园当前产值规模已破千亿，未来将拥有二三十万高精尖产业人群。

　　正荣润禾府

　　大厂葛塘的正荣润禾府领取2、7号楼销许，共计252套房源，户型建面约89、107㎡，销许均价20792元/㎡，首付3成，预计2024年10月底交付。

　　该项目是正荣在南京的第十个“润系”项目，打造9栋18-31层高层住宅，共计1196户，户型建面约76-107㎡，精装交付。整个小区围绕着中央景观呈现围合式布局，配有集休闲娱乐、商业消费、景观体验于一体的新型商业模式的社区商业。

　　润禾府地处江北新区直管区葛塘新城，周边的配套利好也正在一步步兑现。

　　交通方面，项目坐拥S8号线地铁大厂站、葛塘站，可转接3号线和规划11号线；还有南京绕城高速公路、江北大道等，可快速通达主城；

　　商业方面，项目自带“芳邻”时尚街区，一街之隔还有荣盛商业综合体(在建)；同时美利广场、鑫乐生活广场两大商业综合体环绕周边；

　　教育方面，扬子一中松杨路分校、葛塘中心小学、南师大附属扬子中学等多所学校环伺；

　　医疗方面，3公里范围内，拥有中大医院江北院区、江北人民医院、扬子医院，为健康保驾护航；

　　生态方面，项目周边马汊河、浦六路、晓山西路三条生态绿廊环绕；周边还有杜圩生态湿地公园、珍珠泉旅游度假区，南京老山森林公园、龙王山风景区等。