90秒选房！南京首家公证云选房楼盘揭晓

　　一锤定音！南京首个云选房楼盘揭晓！

　　昨日，南部新城楼盘锦云台发布公告称，项目将采用南京公证云选房系统进行选房，每一个顺序号的购房人将最多拥有1.5分钟的选房时间。

　　划重点：

　　1、选房时间：3月30日上午8点正式开始签到，9点45正式开始选房；

　　2、选房顺序：按照先后顺序依次选完或133套房源选完结束，根据摇号先后顺序，每个顺序号的购房人至多拥有1.5分钟选房时间，即90秒；

　　3、每个摇号家庭仅允许一个支付宝账号用于参加南京公证云选房，且实名认证信息必须与主购房人保持一致；

　　4、购房人未在规定时间内签到视为放弃选房；

　　5、认购成功规则的界定：需要购房人认购出价后，在规定的15分钟内成功支付伍万元定金，即为最终认购成功；

　　6、认购人须于开发商规定的3月31日17点前，在一对一服务的原则下，按照营销中心安排的时间，完成该房源纸质认购协议的签订和首付款的缴纳及按揭手续办理；

　　7、未在规定时间内签订纸质定金协议和支付首付款，则视为逾期。视为购房人违约，南京公证云选房支付的定金不予退还给购房人，开发商有权对该房源进行重新销售，开发商不再另行通知本人。

　　3月10日，大校场楼盘锦云台领取了A地块4、6号楼销许，共132套房源，户型面积约143、185、189㎡，均价46159-46911元/㎡，其中最贵的一套总价高达1185万，另有4200元/㎡升级包可选。本批次房源预计2024年底交付。

　　本次开盘需要验资300万，首付8成起。3月24日，项目摇号结果出炉，共有371人成功报名，整体中签率约35.8%，平均3人抢1套房。但受疫情影响，项目的开盘一再推迟，如今就赶上了第一波云选房的东风！

　　根据公告内容显示，项目已于昨日下午13:00-14:30进行了线上公测签到，14:45做了公测选房。正式的开盘选房时间定为3月30日上午9点45开始，每个人选房的时间只有1.5分钟，是的你没有看错，绝对是惊心动魄90秒。

　　支付宝搜索“南京公证云选房”进入后，点击“今日公测”，首先弹出的是免责声明：

　　1、发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，将严格按照相关条款处理。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

　　2、购房人因手机原因、网络问题、账号问题等其它个人外部因素而导致无法选到房源，均由购买人自行承担。

　　3、购买人不得阻挠其它购买人选房，一经发现，将取消其选房资格，并追究相关的法律责任。

　　4、因网络等客观原因导致选房系统故障，公证员有权暂停选房系统，已选房源有效。

　　在阅读声明并同意之后 ，进入选房，逐一填写主购房人、证件号码、选房序号、手机号码、验证码信息，进行实名认证。

　　特别需要注意的是，实名认证信息须与主购房人身份信息一致。

　　选房流程：

　　①实名认证购房人的个人信息

　　②线上签到并签署线上协议

　　③观看选房直播

　　④进入选房界面、收藏房源

　　⑤成功选房认购出价

　　⑥成功支付定金即为最终认购成功

　　⑦订单查询

　　⑧至锦云台项目指定地点完成纸质认购协议的签订和缴纳首付款

　　这里需要注意的是对认购成功规则的认定，即需要购房人认购出价后，在规定的15分钟内成功支付伍万元定金，即为最终认购成功。

　　这个部分大家特别需要注意的是：

　　在购房人成功认购该房源后，须于开发商规定的3月31日17点前，在一对一服务的原则下，按照营销中心安排的时间，完成该房源纸质认购协议的签订和首付款的缴纳及按揭手续办理。

　　未在规定时间内签订纸质定金协议和支付首付款，则视为逾期。视为购房人违约，南京公证云选房支付的定金不予退还给购房人，开发商有权对该房源进行重新销售，开发商不再另行通知本人。

　　而在第三部分的免责声明中需要注意的是，购房人在15分钟内发起支付并在房源由已选状态释放为可选状态之前成功输入支付密码的，视为对该房源的认购成功，购房人不得以任何理由退定房源。

　　总体上来看，就是要求买房人在选房期间一定要沉着冷静，确定好了再下手。

　　其实，线上云选房这种方式，早在2020年疫情发生初期，杭州和上海均已施行过。而就在近日，合肥也发出过关于开展线上选房工作的通知。要求自3月25日起，触发公证摇号公开销售的楼盘，均采取线上模式选房，由房地产开发企业委托公证机构组织线上选房并出具选房结果公证书。