虎年第一跑，被南京这个华润置地地标盘惊艳了！

　　位于雨核的综合体项目华润置地中心，其住宅云上润府143㎡的样板间有别于南京大多数楼盘样板间的同质化打造，云上润府的样板间给人的感觉是满满的书香气质和浓厚的文化底蕴，从设计理念到选材用料都非常考究~

　　据项目置业顾问介绍，春节期间项目每天到访超40组，可见人气足够火爆。

　　通过现场与置业顾问的交流，了解到项目以下重要信息：

　　1、华润置地中心共分为11个地块打造，整体涵盖万象商业综合体、高街商业、文体公园、精英公寓等多种业态，同时还将配建200米地标和五星级酒店，未来建成后将成为雨花新地标。

　　2、云上润府共有18栋28-32层高层，分4个地块打造，约1500套房源。项目预计3月份首开5栋楼，约600套房，含精装包放风价约4.4-4.5万/㎡

　　3、商业部分邀请了理查德•罗杰斯操刀，他曾打造过海德公园一号；住宅部分则邀请了程绍正韬先生打造，这也是程老师在南京的首个作品。

　　4、整个样板间融合了东方文化，比如室内多次使用木饰面、竹林灰、屋漏痕等元素，吊顶采用的是极具匠心的线位式工法，客餐厅光地砖就分了好几种，强调寒暖对比。

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　　云上润府目前公开的是建面约143㎡的升级精装版样板间，另外还有171㎡的样板间还在调试阶段，预计近期公开。

　　143㎡户型为四室两厅两卫设计，外部的入户门厅选用木饰面包裹重金打造，给人一种尚未归家却已归家的亲近感。

　　项目将中国古代的“文房四宝”引入室内装修。阳台处的窗台部分选用砚石材质，入户玄关处有一处留白仿佛是画纸，室内木饰面的纹理形似落笔走势，整体设计书香气质浓郁。

　　入户玄关柜台面镶嵌透光云石，这种设计在南京市场上还是第一次见。同时台面上方配有多项智能操作面板。

　　该户型客厅采用的是大横厅设计，开间约6m，尺度郎阔。房屋吊顶区别于市场上大部分楼盘做的四周凹槽，采用的是“线位式工法”，将房屋顶部的各种线条和阴角阳角都做在了一个平面里，这样更加增加了视觉的延伸感。

　　室内视觉效果注重寒暖对比，比如餐厅地面用了雅博白仿石砖，客厅地面则用了铂斯昆仑灰仿石砖，层次感分明，这种撞色的设计也让室内不再乏陈死板。

　　进门到餐厅的墙面为肌理漆，表面光滑通透，对于家有幼童的业主，即使孩子在墙面上做了涂鸦，届时也会非常容易清理，一擦即可省心省力。

　　从客厅通往卧室的长廊顶部采用的也是无主灯设计，边缘设有灯带，夜晚氛围感十足。房间的门也采用的是木饰面，所有的门都关上后，整体融为一体。

　　卫生间选用汉斯格雅的五金，智能马桶和台盆用的是杜拉维特，镜柜下方采用金属包边的透光云石，细节感满满。淋浴间用了雅博白岩板上墙，壁龛下方也有透光云石

　　主卧靠近卫生间的一侧地面用了地砖，内侧使用了地板。

　　客餐厅相连配以长条方桌，空间感十足。餐桌上方的灯具以及朝内的展示柜非交付标准，内部可以根据自己需要进行改造。

　　厨房与餐厅之间采用的是推拉式的夹丝玻璃门，看起来很有质感。

　　厨房采用的是U形设计，选用博世品牌的灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机。

　　对于大部分购房者都关心的精装三大件，云上润府也不含糊，采用的是东芝中央空调、霍尼韦尔新风和威能地暖。据悉，项目升级精装包放风价为3500元/㎡(具体以开发商消息为准)，对比周边楼盘的价格性价比十足。

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　　华润置地中心的前身为两桥中央商务区G39地块，去年5月20日的土拍中被华润底价拿下，成交楼面价7277元/㎡，毛坯限价38500元/㎡。

　　该项目体量巨大，共分为11个地块打造，整体涵盖万象商业综合体、高街商业、文体公园、精英公寓等多种业态，同时还将配建200米地标和五星级酒店，未来建成后将成为雨花新地标。

　　根据规划，A、B、C、D地块为云上润府，E地块为办公及艺术中心，F、G、H、I、J、K为商办用地，其中包括占地约12.4万方的商业、1.9万方的高街会打造成网红打卡点，引进华为、vivo等软件品牌。同时这里还将打造24小时不夜城，设置清吧、啤酒屋等，在商业打烊后，年轻人可以在此娱乐。

　　主力户型为108㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、171㎡四房两厅两卫三种户型，其中108㎡和143㎡为两梯四户，171㎡为两梯两户。

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　　云上润府地处雨花中央商务区C位，板块周边各项配套醇熟，生活氛围浓厚，成为许多在软件谷和河西周边上班人群的改善之选。

　　交通配套：项目紧邻地铁S3号线贾西站，同时地处数字大道沿线，串联起机场二通道、江山大街、凤台南路等主干道路，出行便捷；

　　商业配套：项目自带的约200米的雨花第一高楼、约12.4万方的地标综合体正在建设。雨花客厅、世茂52+等成熟综合体相隔不远；还能通过便捷交通网络，快速到达河西元通等各大主要商圈；

　　医疗配套：江苏省妇幼雨花院区正在建设，是江苏省唯一省级妇幼保健机构，预计2024年完工。周边还规划了约19万方的雨花城市公园，是区域最大城市公园，为健康生活方式保驾护航；

　　教育配套：项目自建18班幼儿园，周边龙翔北小学、龙翔公办初中正在建设，东侧紧邻的中华中学雨花校区预计年内完工，教育氛围十分完善；

　　生态环境配套：项目周边有建面约19万方规划中雨花城市公园以及绿带公园；约10分钟车程还可到将军山风景区、牛首山风景区。

　　总的来说，雨核这里生活便利，华润置地中心作为未来板块地标无疑是锦上添花，而云上润府的产品力也相当能打，静待楼盘上市！