4盘超700套房源上市 南京江核热盘收官首付降至5成

　　江北核心区花语熙岸府、江宁禄口蓝湖郡、高淳固城湖金茂逸墅、印宸府4盘新领销许，超700套房源上市，开始报名。

　　江北核心区花语熙岸府领取14-20号楼收官房源销许，共504套房源，建筑面积约97、117㎡，销许均价34592元/㎡。本次开盘房源首付最低5成，验资100万元，预计2023年12月底精装交付。

　　项目上一次开盘是在去年的5月24日，因最后这几栋楼的地块受高压线影响所以迟迟未加推，前期销许均价为32872-33191元/㎡，首付最低8成。相对而言，本次收官房源的价格上涨了约2000元/㎡，首付比例上也却由8成降到了5成。

　　该项目算是江核的热门楼盘了，地处江北核心区的中央商务区范围内，距离规划中的“江北核心区第一高楼”不远；靠近应天大街长江隧道、定淮门长江隧道以及规划中的汉中西路隧道，自驾通达江南主城，还有3条地铁线(10号线、11号线、13号线)环绕；商业方面，5分钟的生活圈内有虹悦城、红星美凯龙综合mall、慕斯荟、金盛田广场等综合商业体；教育方面，项目对面就规划有3块教育用地，未来教育氛围浓厚。

　　禄口蓝湖郡

　　江宁禄口蓝湖郡领取7号楼销许，共44套带装修房源，户型建面约89㎡，销许均价约19636元/㎡。

　　据悉，蓝湖郡由下关城开、银城国际两家房企联合打造，容积率仅约1.5，共建设7栋9-11F纯洋房社区并带有700㎡底商，住宅共364户。由于是洋房设计，项目得房率高达约82%，最小的78㎡户型也做到了三房两厅。

　　据悉，项目目前还有1、3、5、6号楼部分房源在售，户型建面约79、89㎡，销许均价约19517元/㎡，对于预算有限的年轻刚需是个不错额高性价比之选。

　　高淳固城湖金茂逸墅新领3、4、5号楼销许，共计88套房源，销许均价12450-12733元/㎡，户型面积约115、116㎡，精装交付，拟交付时间为2023年3月31日。

　　作为中国金茂落地南京的首个“墅”系产品，固城湖金茂逸墅打造建面约90-142㎡精装洋房和建面约132-225㎡叠墅。与此同时，项目择址高淳湖滨功能区的核心区位中，坐拥“三园一带”景观资源，不远处还有S9号线地铁站，自建有4.2万方社区商业配套，吃喝玩乐一应俱全。

　　高淳印宸府新领8、9号楼销许，共计96套房源，销许均价12700元/㎡，户型面积约112㎡，毛坯交付，拟交付时间为2022年8月31日。

　　项目是东原在南京的首作，定位为高阶产品线的“印系”，择址老城核芯板块，距离S9号线高淳站1039米。周边配套有淳溪幼儿园、淳溪中心小学、第三中学、高淳高级中学、武家嘴实验学校等丰富教育资源，通达富克斯购物中心、八佰伴、悦达广场、宝龙广场等热门商圈。