江北这家楼盘预计涨价2000元/㎡收官

　　江北城南中心纯新盘金陵星图领到首开房源销许，位于B-3、B-4号楼，共204套房源，建筑面积约89、113、139㎡，销许均价29528元/㎡，另有升级装修包2500元/㎡，预计2024年6月25日交付。

　　本次开盘需要首付3成，验资80万元。项目目前正在宁小通登记报名。

　　报名时间：1月26日上午9:00——1月27日上午9:00；

　　报名方式：关注公众号“南京房产微政务”——“宁小通”——进入报名通道报名。

　　金陵星图由融政平台、银城国际、融创中国联合开发，打造总体量86万方的商业综合体，其中B、D、F区为16栋25-26F的高层住宅。

　　此外项目还包括商务酒店、超市、酒店式公寓、零售商业、不低于160米的商务办公楼(含五星级酒店)和不少于9万方的文化建筑。

　　A分区总建筑面积约5.1万㎡，其中：地上建筑面积约4万㎡，主要功能为商业、酒店式公寓、超市、酒店及其配套用房；地下建筑面积约1.1万㎡，主要功能为地下车库及其配套用房。

　　C分区配建了约3万方的演艺中心场馆，未来演出活动，每年不得少于60场，另有约2.5万方的市民中心及规划馆。

　　D分区，配建了约2.5万方的图书馆，意向签约皖新传媒，另外，还有约2.2万方科技馆，意向签约天津滨海文投。

　　除了城南中心以外，江核花语熙岸和晴翠府预计将于近期开盘，价格都将有不同程度的上涨。

　　①花语熙岸

　　根据置业顾问消息，花语熙岸府将于本周领取收官房源销许，年前开盘。

　　一次性推出剩余7栋楼，分别为14-20号楼，共504套房源，户型建面97、117㎡，放风均价约3.5万元/㎡(以销许为准)，精装交付，无升级装修包，首付比例为5成。

　　项目上一次开盘是在去年的5月24日，加推房源为4、8、12号楼，首付最低8成，销许均价为32872-33191元/㎡。相对而言，本次收官房源的价格上涨了约2000元/㎡，首付比例上也却由8成降到了5成。

　　项目位于南工大板块，日前刚刚公开了全新117㎡精装样板间，有兴趣的朋友可以前往参观。

　　②卓越晴翠府

　　根据置业顾问消息，项目预计在本周加推B4#号楼，共计30套，户型建面约143m2，含包均价约4.1-4.25万/㎡(升级精装包约为3100元/㎡)。

　　项目上次开盘是在上个月底(2021.12.26)，首付5成，销许均价35189-37377元/㎡。相比而言，本次房源均价也有1500元/㎡左右的上涨。

　　项目为商住用地，总面积约3.2万方，总建筑面积约48万㎡，分为A、B、C、D四个地块开发，由卓越、金地商置、旭辉三大房企联合打造。涵盖约14万方商业Mall、约18.6万方住宅、约3.7万方公寓、约6500方街区商业。