108㎡起步 南京雨核地标华润置地中心户型图首曝光

　　刚刚，南京雨花核心区地标项目华润置地中心户型图公布，住宅部分定案名为“云上润府”。项目主力户型为约108、143、171㎡，预计本月首开，毛坯限价3.85万/㎡，含精装包放风价4.5万/㎡。

　　备受关注的雨核地标项目华润置地中心户型图首度曝光，项目共有3个面积段，分别为108、143、171㎡，三房两厅两卫的起步，主要针对周边改善人群打造。

　　108㎡户型，三房两厅两卫

　　143㎡户型，四房两厅两卫

　　171㎡户型，四房两厅两卫

　　项目前身为雨花G39地块，在5月的土拍中被华润以底价拿下，成交总价70.6亿元，楼面价7277元/㎡，毛坯限价3.85万/㎡。该地块体量巨大，将打造高端购物中心、200米地标建筑、五星级酒店、地下文体场馆于一体的大型综合体，未来将新城雨花新的地标中心。

　　根据出让要求显示，该地块6个月内开工建设，30个月内购物中心主体结构封顶，42个月购物中心投入运营，48个月内项目全部竣工交付；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍此外，对外立面材料也提出了相应要求，应采用金属板、玻璃幕墙、石材等规格档次的材质，不得使用真石漆或者涂料……

　　其中住宅项目案名为“云上润府”，由18栋28-33F高层住宅组成。项目已于上个月公开售楼处，据悉最快将在本月底开盘，含精装包放风价约4.5万/㎡。

　　华润置地中心位于城南雨花核心区板块，紧邻地铁S3号线贾西站。该片区属于主城较早开发的板块，周边底商众多，生活氛围浓厚，此前已经交付的中海城南公馆和龙湖天钜均在附近。

　　华润置地中心北侧是在建中的中华中学雨花校区，南侧为已开园的雨花台实验幼儿园七贤分园，于此同时，省妇幼保健院总部也已签约入驻，周边各项配套正在逐步完善。

　　当前板块内除了华润置地中心，还有纯新盘金基嘉玥。项目目前已公开售楼处，最快有望在月底首开，毛坯限价38000元/㎡，带升级精装包放风价约4.4万/㎡。

　　项目前身为两桥G06地块，于今年2月被金基以22.7亿元拿下， 楼面价27907元/㎡。

　　项目规划建设5栋30-33F高层及配套用房，共计616套房源，主力户型为118㎡、143㎡，打造五恒科技系统精装住宅，自带会所。

　　由于距离雨花核心区比较近，雨核南岸的中海南山印关注度也比较高。项目12月6日首开6、8、12、14号楼，户型建筑面积约107、122、142㎡，销许均价27758元/㎡，另有约2500元升级精装包。

　　本次504套房源，吸引971人成功报名。据透露，首开当天大部分房源均已售罄，具体以后续房上网上地产数据为准。

　　中海南山印是继中海方山印、中海钟山印之后，中海在南京打造的第三座“印”系作品。项目规划建设8栋27-32F高层住宅，主力建筑面积约107、122、142㎡三房起步的全改善户型，两梯四户设计。

　　中海南山印距离雨花核心区(以贾西地铁站为中心)直线距离约3.8公里，周边各项配套基本可以同享，但是价差上较华润置地中心和金基嘉玥的带包精装价少了约1.4万/㎡，因此吸引了不少购房者在此置业。