南京紧急调整长江华府买房人报名时间

　　长江华府暂停报名，时间调整为12月9日上午9点开始！

　　12月8日上午，宁小通发布公告：由葛矿利南京房地产开发有限公司开发建设的鼓楼区长江华府项目，因报名期间存在不规范行为，经研究，暂停该项目报名工作。整改合格后，报名时间调整为12月9日上午9:00-12月10日上午9:00。验资授权委托书可在南京房产微政务“宁小通”报名系统中下载。目前已成功提交报名信息的，无需重新提交。

　　据上述官方说法，长江华府“报名期间存在不规范行为”才导致暂停报名。那么，不规范行为具体指什么呢？

　　据买房人透露，那些买房意向强烈、愿意买包且接受顶底楼的客户在此前与置业顾问沟通时便会被要求签署一份协议，也只有签署过这份协议的客户才能联系上销售，领取验资授权委托书进行报名，否则将无法报名。

　　而这也就是今早众多买房人聚集在长江华府售楼处要求给一个说法的原因，最终导致官方出面宣布项目暂停报名。

　　随后，宁小通还直接放出了授权委托书供买房人下载。

　　作为河西“顶流”的长江华府，自2017年拿地起便一直备受市场关注，与苏宁檀悦仅一街之隔。项目总投资108亿，将由五矿、葛洲坝、保利三家房企共同操刀，打造葛洲坝最高端“国府”系，同时还隶属科睿小学和汇文初中施教区范围内，以致市场的关注度非常高。

　　根据此前规划，长江华府共分为A、B两个地块开发，拟建9栋29-30F高层住宅，主力户型建筑面积分别约142、177、210㎡，一梯一户，得房率约75%，2号楼为保障房，不对外出售。

　　经过四年多时间的等待，项目于昨日领取5栋楼共计468套房源(人才房141套、无住房141套、普通住房186套)销许，户型建面约142、177、210㎡，销许均价约58551元/㎡，另有5000元/㎡升级装修包可选，首付8成，验资528万，现房毛坯交付。

　　144㎡四室两厅两卫：大面宽，四开间朝南，客厅连阳台，两个卧室带飘窗，充分保证南向采光。主卧套房设计，空间格局疏朗。

　　175㎡四室两厅三卫：户型方正，南北通透，四开间朝南；双阳台连通客厅和次卧；南向双套间设计；主卧包含卫生间，双台盆设计，预留浴缸空间；客用卫生间干湿分离，U型厨房设计。

　　210㎡四室两厅三卫：大横厅设计，空间格局更加奢阔；值得注意的是该户型为双门入户，家政单独入户空间保障隐私；南向双套房设计，带有步入式衣帽间、独立卫浴。

　　与市面上大多数基础装修＋升级包不同，长江华府采用的是毛坯＋升级包，而在5000元/㎡的升级装修包中，中央空调为大金品牌，新风选用了兰舍品牌，地暖选用了威能品牌，卫具和浴具选用了摩恩、高仪、唯宝等品牌，厨房交付博世品牌的油烟机、燃气灶、洗碗机，同时在智能化方面设计了一键灯控系统、无线窗帘控制系统、移动端操控家居电器、兼容可视对讲系统。

　　值得一提的是，项目是现房销售，预计最快今年年底就能交付。

　　除项目本身品质过硬之外，其区位优势也一直为买房人看好。

　　交通方面，项目距离2号线集庆门大街站约1000米，周边还有9号线(水西门大街站)在建；汉中门大街、江东快速路、应天大街、集庆门大街四条城市干道，通达全城；

　　商业方面，项目自带2.04万方的沿街商铺，还有河西万达广场、新城吾悦广场、河西金鹰世界、苏宁广场(在建)等大型综合体环绕；

　　教育方面，长江华府从行政划分来看是属于鼓楼区，享受鼓楼的教育资源，周边有科睿小学(琅琊路小学分校)、金陵汇文学校、致远外国语小学，金陵中学河西分校等，均是目前学区房市场关注度较高的学校；

　　医疗方面，省妇幼、建邺医院、明基医院、省第二中医院等护航业主健康；

　　与此同时，一街之隔的苏宁睿城二手房均价已经达到7万+元/㎡，相比之下，销许均价约58551元/㎡的长江华府存在不小的倒挂空间，这也是吸引买房人的关键因素之一。