南京这个TOD盘惊现财富密码！

　　有无两全之法？既能够低成本买入，同时还能盛放年轻人对于高品质生活的追求？小而精、不限购不限贷、可自住可租出、成本可控的公寓，最合适不过了。

　　时代上城之后，龙湖下一个爆款公寓提前预定。

　　对于公寓这种资产类别，喜欢的人很喜欢，讨厌的人也很讨厌。市面上公寓产品层次不齐，投资价值相差很大，热度分化明显。还记得前两年轰动一时的公寓盘——龙湖时代上城，2019年10月首开，推出532套房源，吸引了800多组买房人摇号，出现一房难求的火爆场面。据克而瑞数据显示，龙湖时代上城在当年10月取得了认购套数、面积和金额三个第一的优异成绩，荣获10月南京公寓三冠王的称号。

　　核心地段(河西)+地铁、商圈交汇+产业密集+持有成本低等特性，为龙湖时代上城带来巨大的租赁市场。

　　时间证明这些人的选择没错，龙湖时代上城的租售比展现出了惊人的水平。租售比往往用来衡量一个区域房产运行状况是否良好，当年龙湖时代上城37平公寓，总价102万起，目前单套租金高达约4600-5000元。

　　当年错过龙湖时代上城的买房人，已经“永失我爱”。好在，2021年龙湖带来了全新的、独一无二的产品—— 龙湖天曜星座 ！

　　龙湖天曜星座的产品力确实让人眼前一亮，项目4大价值点，和大家分享：

　　第一，这是南京真正的地铁盘，紧邻雨山路地铁口，未来在项目旁边就有一个雨山路地铁站6号口，6站直达河西中；

　　第二，项目本身为雨山路天街TOD综合体项目业态之一，龙湖天街在南京已经有了4座，开一座火一座，品牌影响力深入人心，未来凭借天街+TOD将撬动城市发展，带动城市焕新升级；

　　第三，龙湖天曜星座总高10层，相较于市面上30+的超高层，居住舒适度和得房率更高。开间约6米，空间灵动可以做成双钥匙，也可以做成小套房，满足各类人群的需求。

　　第四，首付约6万起就能入手稳健天街资产，价格很亲民。

　　天街+TOD撬动城市发展，江北全新置业风口就在这儿雨山路天街TOD综合体项目是南京首座TOD综合体，总体量约47万方，涵盖铂金岛商业、天曜星座公寓商业体，规划餐饮娱乐、休闲办公、教育培训、超市零售等全业态。作为项目的公寓业态，龙湖天曜星座最大的杀手锏，莫过于坐拥南京第五座天街+TOD这个超级IP。

　　天街的传奇相信很多人都耳熟能详。比如重庆的北城天街，在其带动下让观音桥商圈迅速崛起为重庆的千亿级商圈和重庆最具盛名的商业地标。在南京，无论是江北天街，还是江宁天街，从筹建到开幕，到正常运营，都是区域焦点所在。

　　正如那句响当当的slogan “一座天街改变一座城”。龙湖天街所到之处，以其强大的吸引力和商业运作能力不断迭代城市的格局。