南京江北研创园新盘规划曝光，将引进500强总部

热点

1新城研创园G11项目规划出炉

2东原印未来河西万达城市展厅公开

3中签率38.9%，龙湖天曜摇号结果出炉

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新城研创园G11项目规划出炉

　　新城江北研创园的G11项目规划出炉，拟建12栋24-27层的高层住宅和1栋办公楼。项目将由新城、招商、新希望等联合成立的南京招锦弘新房地产合作开发。

　　G11地块规划用地性质为 Rb 商住混合用地，容积率≤2.5，建筑高度≤80m。总建筑面积约 22.4 万平方米，其中地上建 筑面积约 16.7 万平方米，地下建筑面积约 5.7 万平方米。主要建设内容包括：住宅、商业、办公、配套用房、地下车库及其他设施。

　　根据出让要求，G11地块开发房企需引入一家中国企业500强前20名企业(以中国企业联合会、中国企业家协会2020年发布的榜单为准)二级区域总部入驻；引入一家交通运输部公布的“交通强国建设试点单位”分支机构；引入一家交通运输部公布的“长三角交通一体化研究中心”成员单位分支机构。

　　在今年5月21日的土拍中，经31轮竞拍，新城摇号竞得该地块，成交总价36亿，成交楼面地价约21799元/平，毛坯限价31850元/㎡，未来加上升级精装包预计价格将达3.6万/㎡！

　　新城G11项目位于研创园板块，目前板块内新房有佳源玖棠府。项目很快加推10、13号楼，共268套房(含81套房人才房，108套无房家庭保障房)，户型建面约89、102、112、113㎡，销许均价30300元/㎡，精装修交付无升级包，首付8成起。项目目前报名已截止，共有1052组购房者报名，其中人才86组，无房328组，普通632组，将于9月13日16时开始公证摇号。

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东原印未来河西万达城市展厅公开

　　昨天，雨花滨江纯新盘东原印未来在河西万达设立的城市展厅公开。此外，项目在安德门大街雨花客厅也设有一处城市展厅。项目最快10月首开，户型面积约78-107㎡。

　　今年5月20日，经过28轮竞拍，东原以25.9亿元拿下G38地块，楼面价15052元/㎡，毛坯限价2.5万/㎡。项目目前规划已出炉，拟建17栋高层住宅、2栋低层配套商业、2栋低层配套用房等。

　　特别值得一提的是，该项目需配建租赁住房约8602㎡。地块的西侧，按照规划还将建有幼儿园、初中、社区中心用地，未来片区配套将得以进一步完善。

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龙湖天曜摇号结果出炉

　　江北纯新盘龙湖天曜今天下午公证摇号结果出炉，项目共有791组有效报名，其中人才113组，无房230组，普通448组，整体中签率38.9%。

　　项目很快首开15、16、18-21号楼，共308套房(含93套人才房，93套无房家庭保障房)，户型建筑面积约101、137㎡，全装修销许均价28905-30296元/㎡，带有升级包2100元/㎡。

　　龙湖天曜位于浦口区雨山路板块，是龙湖在南京打造的首座天街TOD综合体项目，包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态，总建面约47万方，其中天街总体量约17万方。

　　项目分为A、B两个部分，其中A区为住宅，B区为商业。住宅规划建设20栋低密小高层，层高8-11层高，总户数为946套。