拨开云雾见天光！南京一批楼盘按捺不住了

　　受疫情影响，7月27日南京市住房保障和房产局发布《关于进一步规范疫情期间房地产相关企业经营活动的通知》，南京楼市被按下暂停键。然而，随着疫情的好转，楼市又开始慢慢活跃起来。

　　最新消息，雨山路纯新盘龙湖天曜物价已批！

　　龙湖天曜在七月中下旬便公开了售楼处及样板间，热度非常之高。预计本月首开推出11、15、16、19、21共五栋总高11层的低密度洋房，共计约254套房源，户型建面约101㎡(三室两厅两卫)、122㎡(四室两厅两卫)、137㎡(四室两厅两卫)，其中11号楼均为122㎡的户型，15号楼均为137㎡的户型，16、19、21号楼均为101平米的户型。全装修交付，另有2100元/㎡升级装修包可选，首付三成起。

　　项目前身是江北G115块地，今年1月被龙湖以26.4亿元拿下，成交楼面价8572元/㎡,毛坯限价2.8万/㎡，全装限价3万元/㎡，本次首开首付暂定3成起。在多家楼盘提高首付的现状下，3成首付价格优势明显。龙湖天曜位于江北雨山路中央居住区的核心位置。项目总建面约47万方，分为A、B两个部分打造，A区为住宅，B区为商业。

　　除了自身配套龙湖天街的商业，龙湖天曜其他配套也完善齐全：地铁10号线雨山路站出站即达；地铁17号线未来将在雨山路站与10号线实现换乘，加上南侧直线距离约2公里的在建的地铁11号线，龙湖天曜周边未来将有三线地铁环伺；另外，项目东北侧就是雨山路板块花园路中小学，拟建6轨36班小学一所，8轨24班中学一所，并且该项目已于今年10月31日施工，预计2022年4月30日竣工。

　　受疫情影响，原计划8月收官的江心洲豪宅璞境调整推盘节奏：8月加推2号楼，户型建筑面积约143㎡、166㎡，共约100套房源。据悉，最后一栋3号楼，共计约100套房源则将在9月底加推，待推完此栋，项目才正式收官。

　　项目前期均价49987元/㎡，另有3500元/㎡的升级装修可选，首付8成，验资500万起。

　　璞境上一次开盘是在6月4日，加推5号楼共100套房源，一共吸引了146组买房人报名，整体中签率约60%，开盘1小时基本卖光。

　　璞境地处河西江心洲核心的“纬七路地铁轴”上，咫尺地铁10号线江心洲站，紧邻星岛街、中新大道等岛上主干道，可快速辐射江南江北各区域，项目周边配套丰富，一街之隔就是已经开业的仁恒置地广场，还有超级树、新伟壹科技城、南京眼、江岛新天地、国际医院(规划)、国际学校(规划)等配套，生活十分便利。

　　最新消息！正方新城上宸云际预计本月底公开售楼处样板间，预计9月开盘。项目由旭辉、新城和天安联合开发，目前已公开位于景枫一楼(原小CK对面)的城市展厅。

　　项目前身为正方新城G03地块，今年2月，旭辉通过摇号拿下该项目，成交总价15.3亿元，成交楼面价13200元/㎡，毛坯限价24100元/㎡。

　　根据规划，项目拟建9栋25-27层高层住宅，整体定位刚需和刚改，打造了三大户型，分别为约89㎡三房两厅一卫、约100㎡三房两厅两卫、约120㎡四房两厅两卫，全部都是双阳台设计。全装修放风价约2.61万/㎡，另有1000-2000元/㎡升级包可选(具体以开发商实际为准)。

　　最后，还是要提醒大家一句，虽然南京疫情正在逐步好转，但出门看房购房依然要注意防护，戴好口罩、避免聚集！