南京五楼盘新领销许 超800套房源上市

　　22日，南京城北新玄武收官盘星河国际、紫东栖霞山纯新盘中交保利翠语江岚、山和九著、城北新尧新城恒大云玺华庭、高淳双富嘉园新领销许，超800套房源上市，今日正式开始报名！

　　星河国际

　　城北新玄武热盘星河国际新领最后一批B地块1-3号楼(其中B3号楼为政府定向人才房不对外出售)，共计251套房源(其中人才房、无住房家庭保障房各76套)，销许均价44136元/㎡，户型建筑面积为112、128㎡，精装交付，没有装修包，拟交付时间为2023年8月30日。值得注意的是，本次报名首付提升至8成，验资379万。

　　本次收官，项目在首付比例和价格上均有上调。其中此次加推价格整体上涨约1000元/㎡，而首付比例也从5成提升至8成，入手门槛直接涨了超150万！此次开盘的最后3栋楼，和前期楼栋不在一起，而是和北侧的商业临近，不是封闭式布局。但楼栋有独立的智能门禁和智能梯控，北侧的商业也是星河自持，并由星河物业管理。

　　星河国际是南京星河WORLD二期住宅，同时也是星河控股60万方产融新城的重要组成部分。其有产业、商业、住宅、教育、休闲等七大高端业态，打造的就是国际化现代都市居住范本。其中，星河国际为11栋高层，面积115-180㎡，主打改善，全部高标准精装交付。

　　项目附近有地铁6、9号线丹霞路站，出行便利。此外，星河国际一大优势在于前期开盘时公示了学区(南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校)，是目前板块内唯一确定学区的楼盘。 此外，星河WORLD内部还规划打造精英幼儿园，计划引入知名中学。

　　中交保利翠语江岚

　　紫东栖霞山纯新盘中交保利翠语江岚首领A7、A8号楼销许，共计269套房源(其中人才房81套，无住房家庭报名人数＜243组时，保障房源为81套，≥243组时，保障房源为108套)，户型建面约85、112㎡，销许均价约2.6万/㎡，首付3成起，精装交付，不带升级装修包，拟交付时间为2023年6月30日。

　　中交保利翠语江岚位于南京仙林滨江板块的核心位置，东至规划观江路， 南至规划江南路， 西至规划湛墅路， 北至规划乐江路。这是中交和保利双央企合著的新盘，由保利操盘，拟建8栋25-27F住宅。区域内规划有国际邮轮母港，已开业的华侨城欢乐谷，距仙林万达茂商圈约3公里，且项目西临栖霞山、北接长江(直线距离约800米)，自然资源丰富，配套丰富；临近城市主干道栖霞大道，交通出行便捷。

　　此次项目首发阵容7、8号楼，坐落在小区最北面，阚江体验感最佳。

　　项目精装标准较高，新风、地暖、中央空调三大件齐全，新风是中科睿赛或同档次品牌，中央空调是美的或同档次品牌，锅炉是菲斯曼或同档次品牌。此外，还采用了方太、摩恩、科勒等优质品牌。

　　山和九著

　　山和九著新领6号楼销许，共计108套房源(其中人才和无住房保障家庭各33套)，销许均价为26450元/㎡，户型建筑面积约89㎡，全装修交付，一梯两户，拟交付时间为2023年6月30日。

　　山和九著府规划打造8栋25-27F高层、2栋商业以及物业、养老等配套用房。目前由东原、保利、朗诗三家合作开发，东原操盘，精装交付。项目位于南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处，距离规划中的地铁4号线北延线华侨城站非常近。地处国际邮轮母港片区(规划)，定位金陵江海门户，同时享受紫东新区、宁镇扬一体化规划利好，5KM内生活配套醇熟，交通路网完善，临近栖霞山、欢乐谷及仙林人文商圈。该项目还是板块内第一家全封闭阳台交付的楼盘，小区内部还有一个建筑面积约3000㎡的中央景观，业主不论是会客还是散步都非常惬意，未来将由朗诗物业管理。

　　此外最值得一提的是，该项目已经确定南京外国语学校仙林分校华侨城中小学的学区。

　　恒大云玺华庭

　　城北新尧新城恒大云玺华庭新领B-1号楼销许，共计121套房源(其中人才房、无住房保障家庭各37套)，销许均价30501元/㎡，户型建筑面积约79-142㎡，精装交付，拟交付时间为2022年6月30日。

　　恒大云玺华庭位于城北新尧新城板块，根据规划，项目分为A、B、C三部分。其中，A、B地块为居住用地：A地块一期拟建4栋14-20层高层住宅，B地块一期拟建5栋12-19层住宅，户型建筑面积段79-142㎡，配备新风、地暖和中央空调；C地块拟建一所社区中心及商业。

　　双富嘉园

　　除上面的四家楼盘外，高淳的双富嘉园近日也领取72、77、82号楼销许，共96套毛坯房源(其中人才房20套，无住房保障房源29套)，户型建面约117、136㎡，销许均价约9109元/㎡，今日开始报名。据悉，该项目目前还有在售76、79、81号楼部分房源，户型建筑面积约115㎡，销许均价约7997元/㎡，拟交付日期为2022年12月28日。