即买即住！南京主城实景现房，首付46万起即可上车

　　进入五月份，南京楼市除了不间断的“出货潮”外，另一个焦点就是南京首批52幅“两集中”地块即将出让，这场土地“饕餮盛宴”几乎囊括了所有热门板块。

　　放眼望去，如今南京多幅地块价格不断捅破区域天花板，除了遍地4万+/㎡的高房价，还有高攀不起的8成首付，刚需洼地的标签已被撕碎，购房门槛不断提高，让不少买房人一筹莫展。

　　此时，位于禄口空港新城的红豆·香江华庭，周边学校环伺，低密实景现房，品质可见，单价仅17000+元，即买即住，很适合首次置业或想要急着结婚的买房人哦！

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禄口空港新城

区域发展利好不断

　　从新街口到百家湖、九龙湖，再到上秦淮，在南京一路向南发展的主流趋势下，禄口新城正以日新月异的速度腾飞，迎来了很多高光时刻。

　　作为南京9大新城之一的禄口新城，这里承接的是南京临空经济示范区的规划利好。2019年3月，全国第13个临空经济示范区在南京正式落地，空港新城的区位优势再上一级新台阶。预计到2025年，禄口空港新城将成为容纳“百万人口、千亿产业”的南京主城南部中心新增长极。

　　就在不久前的3月，南京临空经济示范区建设指挥部正式揭牌，标志着示范区建设正式进入提速期，区域未来潜力非常可观。

　　近期，江苏省人民政府、安徽省人民政府联合印发《南京都市圈发展规划》，《规划》提出两省共建“畅达都市圈”，到2025年，南京与“圈”中各城市实现1小时通达！禄口板块，借助空港和高铁枢纽功能，成为南京城市对外的国际性综合交通枢纽。

　　伴随着禄口空港新城的潜力逐渐彰显，板块内各项规划利好正迎来前所未有的价值兑现，各项配套都在不断完善中，红豆·香江华庭位于南京禄口空港新城的核心区域，可享受到的“高配”生活蓝图也越来越清晰。

　　交通上，目前地铁S1号线已通车，连接南京南站和禄口机场，6站可到达南京南，1站可到达禄口机场，通达全城。如果自驾的话，可以通过绕城高速、绕越高速和常合高速，短时间内就可以到达百家湖、九龙湖片区，享受江宁板块的多彩生活配套。

　　商业上，目前区域内已有百利广场、信义商业、空港生活广场等，中南棉花糖即将开业，另外还有奥特莱斯在规划中。另外，项目配建约8000㎡主题商业街——红豆·华街坊，打造一站式缤纷商业，丰盛业态，今年刚交付便已开业多家超市、餐饮等，满足住区居民日常生活消费；距离小区约1.7km是百利广场，肯德基、苏果超市、幸福蓝海影城等；翔宇路南站规划城市综合体落成后将集商务办公、商业、公交场站、停车场等功能与一体，并有奥特莱斯、高端酒店等高级物业入驻。

　　教育上，社区周边有禄口第一幼儿园、第二幼儿园、永欣新寓禄口中心幼儿园；禄口第二小学位于小区对面，禄口中学新校址则位于小区东侧，方便孩子上学。

　　医疗上，目前禄口有南京市江宁区第三医院这个规模比较大的医院，配套齐全，离项目也不远。

　　另外，区域在生态景观的建设上也毫不逊色，打造总投资2.5亿元的如意湖，将禄口营造成一个真正的生态宜居之地，居住在此的红豆业主们，在闲暇时刻也有了一个游玩去处！

　　随着禄口空港新城各项利好不断落实，商业、教育、医疗等配套也在不断升级，阿里巴巴菜鸟网络、苏宁航空物流园、吉祥航空总部等纷纷落户，高精尖技术人员、航空公司高端人才等菁英客群集聚，板块正在新一轮价值爆发的。

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红豆健康生活馆

让生活成为生活

　　在“房住不炒”的大政策下，随着房子逐渐回归到居住属性，产品和服务本身开始占据主导。在南京，就有这样一家房地产品牌百强企业(红豆置业)敏锐地发现了这一大趋势，继而明确了不断提升项目品质，并不遗余力地将金陵的文墨厚重和“大隐于市”的生活情调互相调和。

　　2010年，红豆在江宁打造了在宁的首个项目——红豆·香江豪庭，这也是南京红豆置业的里程碑项目。如今，红豆以香江豪庭为起点，以红豆·香江华庭(在售)、香江华府(纯新盘)双盘齐耀，聚力南京江宁禄口板块，共同构建红豆健康大住区。在原有的基础上，将“健康”命题融入实际项目的打造和运营中，不仅在建筑、园林、户型上精雕细琢，更是从健康社区环境和从宜居舒适度上抠细节，只为让业主拥有一个有品质、有健康、有温度的社区，接下来就让我们身临其境去感受下吧。

　　目前在售的红豆·香江华庭最大的亮点是以“健康和谐+”体系为规划理念，着力打造了红豆健康大住区的重要社区体验空间——红豆健康生活馆，从健康的灵魂和健康的社交等方面出发，全方位打造新时代品质生活。值得一提的是，红豆健康生活馆在整个禄口片区都是独一无二的。

　　为什么生活需要仪式感？一个很好的答案是：为了让生活成为生活，而不是生存。仪式感不需要多少的物质做基础，它体现的是我们对生活的尊重和热爱。

　　红豆健康生活馆中还坐落着一方“养心谷”，里面种植着各种原生态植被，老人可在此处晨练，孩子可以在这尽情玩耍。疲惫的成年人们，也可以放下生活的重担，在盛满阳光的午后体验返璞归真的诗意生活。

　　社区内设置红豆杉吧、迎宾樱花树阵、中轴水系观景、健康环形跑道、欧式造景喷泉、儿童主题游乐广场，满足不同年龄段人的健康需求，无论是景观布局还是社区配套，都非常注重对业主健康的守护。

　　小区的绿化率更是达到了25%～30%，置身其中，亭台楼阁，小桥流水，仿佛走入魏晋时期感受诗酒人生。在大城市的钢筋水泥中藏匿一座桃花源，这也是红豆最初的愿景。城市的中心只在乎你是否努力，而“我们”在乎你过得是否快乐。

　　除此之外，红豆健康生活馆还拥有各种网红配置，设有咖啡吧、书吧、艺术长廊、小剧场、花艺区等，满足全龄化生活需求，大大提升了当下生活的社交性。

　　桃花源剧场作为增进亲子关系的专属空间，小业主可以在这里看电影，也可以把这里当做展现才艺的舞台；在桃花源剧场旁边还有多功能室，业主可以在这里陪孩子写作业、做手工，或者进行读书分享会。

　　健康的房子净化一方空气，而健康的文化才能陶冶一人内心。在这方面红豆将不同年龄段的人群都考虑到了。孩童可以在游乐区尽情玩耍，室内游乐区既避免了风吹雨打，还有极具梦幻的海洋球，青梅竹马的感情要从娃娃开始～

　　年轻一辈可以在咖啡厅享受下午茶时光，也可以邀三五好友在这聊聊天。据了解，悠南山咖啡吧按照星级标准打造，未来红豆家人们将享有饮品打折服务或者会员积分服务等业主权益。

　　爷爷奶奶则可到室外散散步，沐浴着阳光，呼吸着新鲜空气，还可以赏花赏草，时不时与老朋友互相交谈聊天，晚年生活也可以很美好。

　　除了线下空间，红豆·香江华庭还构建了“i社群”体系，满足业主的线上互动体验，打通线上运营与线下场景，更好地活跃一个社区居住者的生活圈。

　　对于日常签到、参加线下活动的红粉们，红豆推出了“积分兑换好礼”的活动，让红粉们在积极打卡的同时，也能享受到实质性的好处。

　　对于红豆i社群的运营，主要是由红豆物业来进行牵头进行，邀请业主来参加各种文化健康类活动，让小区业主生活在一个有温度的社区里。

　　这些年来，红豆物业一直致力于提升社区业主的居住生活体验，提供24小时星级管家式物业服务，荣获省、市各级优秀奖项12座被评为江苏省物业管理质量服务信誉AAA优秀企业(由2018年江苏省住房城乡建设厅评定)，也得到了业主们的极大好评。

　　通过种种举措，红豆·香江华庭用情怀和温度重塑邻里关系，构建起一个有温度、有分享、更有i、更健康的生活。

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低密实景现房

即买即住，品质可见

　　俗话说得好，眼见为实，耳听为虚。现房最吸引人的地方无疑是能把购房者的风险降到最低。有真实可见的产品，不用担心房屋品质问题。而且周边的配套都基本已经建成，把期房的不确定性和房屋买卖纠纷等问题都几近断绝，可谓说是交钱拿钥匙，省时又安心。

　　红豆·香江华庭是难得一见的低密实景现房项目，从楼栋外立面来看，项目建筑采用ArtDeco风格，将现代美学与实用主义相结合，体验生活的每一份优雅。项目户型建筑面积约为79-110㎡，户型布局合理，功能分区明显，可以满足不同家庭的置业需求。

　　目前项目在售2-8#毛坯现房，即买即住，省去等待的时间！其中6#、7#、8#为低密度多层，2-5#为小高层，户型建筑面积约79㎡、85㎡、110㎡，均价17800元/㎡左右，首付在46万内起步！

　　建面约79㎡三室两厅一卫：动静分明，格局舒适，南北通透，双卧室朝南；客厅餐厅相连，营造阔绰空间感；L型厨房，动线合理；主卧自带独立阳台，次卧还有飘窗。

　　建面约85㎡三室两厅一卫：客厅外接景观阳台，可欣赏外面的美景，主卧带有景观飘窗，窗外景观绿意尽收眼底；厨房餐厅紧密相连，动线分布合理，卫生间干湿分明，保障健康生活。

　　建面约110㎡四室两厅两卫：南北通透，动静分明，大面宽阳光客厅，格局方正，主卧拥有超大观景飘窗，自带独立卫生间；开敞的侧卧空间，打造百变的生活方式。

　　值得一提的是，红豆·香江华庭拥有低至79㎡、85㎡的小户型，上车门槛较低，虽然禄口片区的楼盘不少，但像这样的小户型几乎是绝版。

　　作为南京楼市的新晋板块，禄口空港新城的地位愈发突出，不仅吸引了大量品牌房企争相入驻，也受到越来越多购房者的关注。红豆·香江华庭在售2-8#实景现房，户型建筑面积约79㎡、85㎡、110㎡，均价17800元/㎡左右，首付在46万内起步，即买即住，机会不多！