南京两盘报名，两盘领销许！还有35套退房房源可选
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1.两盘报名，两盘领销许
2.突发！南京江宁G45地块终止出让
3.五月份退房名单来啦！共有35套房源可供选择
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两盘报名，两盘领销许
绿城云栖玫瑰园近日新领A地块9、10、16-19号楼销许，共计132套房源(其中优先人才及无住房保障家庭各40套)，整体均价33000元/㎡，户型建筑面积约108、128、136、148、175㎡，一梯两户，现房销售，毛坯交付，拟交付时间为2021年12月31日，18日正式开启报名。
绿城云栖玫瑰园位于城南岱山，项目上次开盘为12月5日，平推A地块26-28号楼，共计100套房源，整体均价约35000元/㎡，户型建筑面积108-148㎡。与之相比，本次项目均价下降约2000元/㎡。
继“影响南京别墅半个世纪”的老山玫瑰园后，绿城于南京的第二座玫瑰园经典回归，以新国语全新产品，致献金陵大家。绿城•云栖玫瑰园，1.2超低容积率，“一园八坊十二境”规制，约5.5万方内外双园配置。主城伴山，圈层显贵，重拾山水间的主城院落生活。
北大资源颐和翡翠府已经领取7、9、21号楼销许，共66套房源(其中14套人才房房源，20套无房房源)，户型建筑面积约145-270㎡，销许均价约15714.3-16441.73元/㎡，拟交付时间为2022年06月01日，今日正式开启报名。
北大资源南京1号作品，落子秦淮源头，以山湖为伴，秦淮源公园为邻，规划筑造一座国风墅院。项目占地约10万方，总建约32万方，匠造25栋叠加与8栋瞰景小高层，打造约1.8容积率低密墅区。项目共分为两个地块，南地块G33、北地块G34。项目首期开发的是南地块，占地约7万方，地上总建约12.4方，总户数1302户，其中高层780户，叠墅522户，由15栋叠加别墅和5栋小高层组成，户型建筑面积约128-270㎡。
北大资源颐和翡翠府的叠墅是溧水市场上不折不扣的、自带流量光环的“明星”产品。叠墅项目上一次开盘还是在去年8月份，距离现在已经有8个多月的时间，之前遗憾错过的朋友们等待已久，此次可要抓住机会。
山和宸园18日新领12号楼销许，共72套毛坯房源，户型建面约95、124㎡，销许均价约27195元/㎡，拟交付时间为2023年10月底。19日开始报名，报名时间为2021年5月19日上午9点-5月20日上午9点。
山和宸园，由金科地产，美的置业，景枫集团，三家开发商联袂打造，项目规划21栋17F-20F小高层，户型建面约89-139㎡，其中包括1栋人才房，一个幼儿园和少量商业、养老、物业配套。位于江宁大学城板块方山东麓，地铁1号线中国药科大学站，绕城高速通达全城，百家湖、东山万达、砂之船奥莱、江宁大学城四大商圈环绕丰饶万象尽享缤纷。项目周边16所高校围绕，南外方山校区进驻，齐武路小学在侧，自配幼儿园，书香氛围浓厚。
刚刚，位于江宁滨江的龙湖水晶郦城领到晶铂街区3幢商品房的销许。
龙湖水晶郦城项目位于南京江宁滨江新城，雄踞长江经济带第一站。项目占地9.3万方，总建面约46万方，是龙湖集团在滨江新城打造的第一座综合体项目，根据规划设计方案其地上建筑面积约32.64万平方米，地下建筑面积约13.76万平方米，主要功能为住宅、商业、酒店式公寓及相关配套设施。规划图显示，项目将建12栋精装品质住宅、4栋酒店式公寓，3.8万方商业街区。
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南京江宁G45地块终止出让
近日，南京土地市场网发布公告，原定于5月20日出让的江宁G45地块终止出让，公告中其他内容不变，也就是说本周四南京还有51幅地块将集中出让。
NO.2021G45地块
地块位置：江宁区康养路以南、场部路以东
地块出让面积：176199.7㎡
规划用地性质：Rab老年公寓用地、A5医疗卫生用地、B1商业用
容积率：1.09
建筑高度：H≤12
起拍楼面价：13954元/㎡
最高楼面价：18120元/㎡
最高毛坯限价：27000元/㎡
G45地块位于江宁区淳化街道，康养路以南、场部路以东、104国道以北，为老年公寓用地、医疗卫生用地及商业用地，是南京新农发展集团有限责任公司重点打造的青龙山森林康养小镇项目的首期出让地块。该片区依山傍水、林木葱郁，有着丰富的自然资源和文化资源，小镇项目总面积6000多亩，将建设南京新型康养及文旅项目，打造“医、康、养、产、教、研”于一体的生态圈和南京新景区、文化新地标，未来规划形成“一心三核-两轴三带-三环四片区”文旅空间结构。
首期地块片区计划打造CCRC全生命周期中高端森林康养社区，将为老年人提供自理、介护、介助一体化的居住设施和配套服务，集居住、护理、休闲配套于一体。其中：A、B分区将建设环境优美静谧、生活舒适宜人的康养住宅社区，可上市销售、转让。C分区将配建一所不少于200张床位的老年护理医院。D分区内将配建社区日间照料中心、老年社区服务中心、老年社区文化艺术中心、社区食堂、社区居家养老服务用房等。E分区为出让地下空间，地面为城市道路，可建设停车设施。
未来地块周围还将建设郊野公园、小牧场、精品文旅小镇等项目，自然资源与文化资源并存，发展潜力巨大。
03
五月份退房名单来啦
最近，南京网上房地产公布了5月的最新退房公示，根据公示显示，本月共有35套退房，其中主城区8套(建邺区1套、栖霞区5套、秦淮区2套)，新六区27套(高淳3套、江宁3套、六合3套、浦口9套、溧水9套)。
此次退房看点很多，不乏一些热门楼盘。比如，南部新城华著兰庭、城东板块的复地御钟山、仙林湖的水沐雍荣府、紫核的中骏东原璟阅等。
位于南部新城大校场片区的热盘华著兰庭本月产生两套退房，分别是5幢701室和2幢1单元1301室，户型面积分别为115.5㎡、143.18㎡。
项目此前加推房源为三期19#、20#、21#、22#、27#、28#、29#、35#楼，共计200套房源，户型为185㎡、235㎡，销许均价在35984.81元/㎡-37593.14元/㎡左右，整体均价36789元/㎡，目前已经全部售罄，最快6月加推。
据项目工作人员表示，该退房为此前的人才购房，因买房人“人才”造假被退回。5月11日，南京市相关部门通联合发布了情况通报，对47名违规取得人才购房证明的当事人依法依规进行处理。
此外，工作人员还透露，这两套退房为去年11月28日加推时的房源，前期均价44800元/㎡，要求首付8成，无需验资。
城东豪宅复地御钟山也退出三套房源，其中，建面约185㎡(3房2厅3卫)有两套，一套位21#1单元201室，单价约37160元/㎡，总价约688.8万，验资551万左右；另一套为35#2单元604室，单价约39566元/㎡，总价约733.4万，验资618万左右。另外，建面约289㎡的房源位于20#2单元103室，为底层房源，单价仅33644元/㎡，总价约975.4万，验资780万左右。
据项目退房负责人表示，该3套退房均与此前购房无异，需要准备该房源的8成首付资金证明，例如1000万的房源需要准备800万的验资证明。并且，报名时现场指定银行定存冻结至报名本人卡上，冻结时间至5月29日。
据了解，复地御钟山三期于4月23日开盘，加推9栋楼，共计200套房源，销许价格29697-41321元/㎡，户型面积约182、235㎡，首付8成起，开盘当天需缴纳100万定金，共吸引了1013组买房人参与报名，最终2小时开盘售罄。
明明现场一房难求，为何此次还会出现3套退房？据悉，退房并非是房源有缺陷，而是买房人自身原因，才会无奈退出。想必这3套退房届时必将会被争抢。
中骏东原璟阅的退房建筑面积为92.88㎡，单价为18094.48元/㎡，总价为168.06万元，精装交付。
该项目位于紫东龙潭新城的核心区域，龙潭街道府前路8号。目前在售3、6号楼精装房源，户型建筑面积77、86、99㎡，销许均价17749.8-17750.16元/㎡，两梯四户。
水沐雍荣府的退房建筑面积为137.86㎡，单价为33689元/㎡，总价为464.4万元，精装交付。
该项目位于仙林湖毕升路与经天路交汇处， 目前，项目在售3、8号楼，户型建筑面积约112㎡、137㎡，销许均价32000元/㎡，首付3成，预计2023年2月20日交付。在售1、2号楼，户型建筑面积约112、137平方米，销许均价约为32000元/平方米，两梯四户，拟交付时间为2022年8月25日。
此外，本次还有3套房源来自江宁，分别是位于禄口的奥园金基天著尚居、青龙山新城的上东逸境和上秦淮的融信秦尚栖庭。
奥园金基天著尚居的退房建筑面积为85.54㎡，单价为18354元/㎡，总价约157万元，精装交付。
该项目目前在售7、8、9、14号楼，收官在即，尤其是小户型几乎已经卖完，该户型在禄口板块也算得上是非常方正的，3开间朝南。并且小区的位置也很不错。
上东逸境的退房建筑面积为75.35㎡，单价为23326.38元/㎡，总价为175万元，精装交付。
该项目目前在售1-3、7-8号楼，户型建筑面积约75㎡、89㎡、102㎡，销许均价26278元/㎡，拟交付时间为2022年5月30日。
融信秦尚栖庭的退房建筑面积为152.44㎡，单价为30370元/㎡，总价为463万元，精装交付。
该项目目前在售170-235㎡底跃房源，销许价格28675-35585元/㎡，拟交付时间为2022年6月底。
以上江宁3套退房，两套偏刚需、一套偏改善，总价在175-463万不等，感兴趣的买房人可以进一步了解详情。
有兴趣的购房者，可以与售房单位进行联系，进行实地看房。若有购房意向，可以与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金(人民币壹万元)，取得认购号码及抽签摇号登记证明。如果确定认购，如下事项请注意：
1、首先请确认本人的银行贷款资格；
2、付款方式和比例由买卖双方先行约定；
3、退房公示房源为现房的，请到房屋现场仔细查勘房屋质量，详细了解房屋是否存在权力瑕疵；
4、中签后双方应按约定办理相关手续。
本次退房于5月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。届时，公众可以登录江苏省南京市南京公证处网站(www.njnotary.cn)或关注江苏省南京市南京公证处微信订阅号(njgzcdy)观看现场直播。