江宁禄口新城两大项目曝光案名！预计最快5月公开

　　最新消息！南京市江宁区政府公示了禄口珠江项目两个地块的案名，户型建筑面积约85㎡、99㎡，该项目预计最快5月公开。

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鼎瑞嘉苑

　　项目将位于禄口街道，地块编号为NO.2019G104，东至飞天大道，南至云熙路，西至朝霞路，北至礼尚路，住宅区命名为“鼎瑞嘉苑”。

　　项目共规划10栋高层住宅、6栋小高层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑面积约9.2万平方米，地下建筑面积约3.8万平方米。

　　2019年12月，该地块经过1轮竞拍，被南京江宁区保障房建设发展有限公司以10.5亿底价拿下，最高限价15.1亿元，起拍楼面价6746元/㎡，最高楼面限价9701元/。

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悦鸣嘉苑

　　项目将位于禄口街道，地块编号NO.2019G98，东至福禄路，南至仁寿路，西至玉振路，北至越秀路的住宅区命名为“悦鸣嘉苑”。

　　项目共规划9栋小高层住宅及相关配套设施，规划总建筑面积约5.1万平方米，其中地上建筑面积约3.5万平方米，地下建筑面积约1.6万平方米。

　　2019年12月，该地块经过1轮竞拍，被南京惠宁市政建设服务集团有限公司以3.35亿底价拿下，最高限价4.8亿，起拍楼面价9591元/㎡，最高楼面限价13742元/㎡。

　　江宁城建禄口G104地块与西部路桥禄口G105地块、西部路桥禄口G96地块、江宁城建禄口G97地块、惠宁市政禄口G98地块共同开发。

　　目前，这5幅地块共同组成的“巨无霸”项目，已定案名为“珠江·四季悦城”。

　　该项目由住宅、酒店及高端商业综合体多种业态组成，总体量60万方，将打造小高层、高层住宅，户型建筑面积约85㎡、99㎡，精装交付，预计5月份公开售楼处。

　　建面约85㎡三室二厅一厨一卫

　　分布在悦鸣嘉苑的1、2、3、5、7、8、9、10号楼；户型特点：三开间朝南，餐客厅一体，L型厨房，符合操作动线。

　　建面约99㎡四室二厅一厨二卫

　　分布在鼎瑞嘉苑的2、3、7、8、11、12号楼和悦鸣嘉苑的6号楼；户型特点：格局方正，南北通透，通风性好，四室设计，功能性强，符合多口之家需求。

　　作为刚需重地的禄口新城板块，均价在2万元/㎡左右，目前区域内集结了众多项目，不论是在售新房抑或是纯新盘，供货量都巨大，可见板块竞争压力也很大。