仅余50席，手慢无！江宁主城热销红盘，均价“2”字开头

　　对于很多首次置业的群体来说，各大新城建设如火如荼，那么在一众新开发区域中该如何挑选呢？

　　此时，距离新街口约12.5公里、距离南京南站约6公里的青龙山国际生态新城，对刚需来说是一个很不错的选择，比于其他“3字头”房价的板块，板块潜力十足，性价比可谓是非常之高！

　　近期，位于板块内的红盘金地新力•都会学府即将清盘，项目仅余50套，少量房源，争藏不待！全城抢购从速！

part 01

青龙山国际新城+地铁商务区+人文教育区

占据三区红利，未来价值无限

　　随着新城的规划不断加码，各项利好逐步兑现，青龙山国际生态新城的热度持续上升，目前已经成为江宁热门购房板块之一，并吸引众多品牌开发商相继入驻。

　　目前区域均价26000元/㎡，在整个南京都是不可多得的价格洼地。都会学府处于青龙山国际生态新城内十分优越的地理位置，总价260万起即可入住。

　　交通上，板块有已通车的地铁1号线，距离项目直线距离2.8公里，地铁10号线二期工程已进入实质性施工阶段，未来还有地铁12号线在此汇聚，届时交通出行将更为便捷。

　　医疗上，周边有江宁医院、江宁中医院，北侧规划有一所国际医院。

　　商业上，项目自带约5000㎡的英伦风情商业街，满足周边学校及小区日常生活需求。

　　另外，周边有万达广场、义乌商品城、江宁万达和江宁东山等商场商圈，区域内还规划打造70万方的商业综合体，包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态类型，一站式解决吃喝玩乐购。

　　教育上，都会学府与琅琊路小学江宁分校仅一街之隔，周边有上坊中学、上坊中心小学，区域内还规划有5所优质幼儿园，3所优质小学，1所优质中学。

　　都会学府占尽青龙山国际新城、地铁商务区、人文教育区等三区利好，让置业者在购房的当下，就能预鉴未来极大的潜力价值。

part 02

青龙山板块内唯一精致小高层

打造金地“名仕”系产品

　　作为目前青龙山板块内唯一一个纯18层小高层花园住区，都会学府由金地和新力联合打造，目标客群集中在25-40岁的普通职员、高校博士硕士、个体商户，以周边地缘客为主，并伴有周边外溢客户，得房率高达80%。

　　18层的高度，自身就具备了遍览远方的视野，也保障了通风和采光。另外，都会学府超40米的超大楼间距也保证了更多阳光和清风，更具私密感。

　　都会学府采用金地“名仕”系建筑风格，承袭新古典主义学院派风格，以现代的建筑技术与古典元素相结合，多处运用竖向线条和石漆立面，风格简洁现代，楼盘外形足够出挑。

　　在社区景观上，都会学府采用“两轴一环”的设计，两轴分别是以北侧和西侧的社区出入口作为两根主轴线，一环就是在社区内不同地点。

　　项目内部园区内打造360°ACE玩呗系统，集合老人文化广场、童梦乐园、夜光跑道等于一体，带来居住的多元体验，构建适宜不同人群不同年龄的舒适健康的全龄社区。

　　另外，内置的商业街，带来的不仅是生活上的便利性，更是繁华下的人间烟火，是生活的踏实和从容。

　　都会学府主打刚改户型包含98㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅三卫和129㎡四房两厅两卫，为追求品质生活的刚需一族量身打造。

　　建筑面积约98㎡三房两厅两卫：三开间朝南，动静分离，南北通透，南向观景阳台，餐客一体，是区域内唯一个100㎡以下主卫可容纳浴缸的户型；套房式主卧自带衣帽间和独立卫生间，生活私密性更强，很适合刚需一族家庭。

　　建筑面积约105㎡三房两厅三卫：独立玄关入户，大面宽L型设计，双开间朝南，南向双阳台，拥有极佳的通风采光功能。近7.2米的通长餐客厅，活动区和休息区分开，动线清晰；主卧套间设计，公卫干湿分离，使用方便。

　　129㎡四房两厅两卫：楼王主力户型，三开间朝南，南向双阳台通透，增强室内空气流通；8.6米的通长餐客厅，空间阔绰，厨房、餐厅、客厅和阳台纵向串联，彼此间形成良好互动，也大大增加了空间尺度感；功能分区均好，北向两个房间面积相当，适合二胎、三代同堂家庭。

　　值得一提的是，都会学府是高标准的精装交付，配备了新风、地暖、中央空调等，并选用国内一线品牌如科勒、博士、老板等国内一线品牌。手眼所及之处，均有品牌背书，有品质保证。

　　金地新力•都会学府首开当天就创造了热卖8成的佳话，2020年更是狂卖近千套23亿，拿下青龙山生态新城板块销售金额冠军，并强势夺得整个江宁区销售金额第三名。

part 03

都会学府仅余50席

清盘在即，欲购从速

　　人间四月天，春意渐浓，都会学府也迎来了新的生机。4月10日，组团到都会学府营销中心看房吧，名额仅限30名，看房的同时并提供春日甜点，尽享礼遇。

　　爱心春意，温情无限，周六当天都会学府营销中心还会开展创意趣味陶绘活动，由绘画老师通过视频教小朋友如何给陶瓷玩偶上色，随后由小朋友自己动手为喜欢的玩偶涂上合适的颜色。

　　彩绘是一件好玩又有趣的事情，孩子通过涂涂画画，尽请释放天马行空的创意，挑战各种独特的色彩搭配，开启想象的翅膀和艺术的梦想。

　　这个周末来都会学府营销中心，在DIY陶绘的过程中，家长与孩子一起动手，在亲密、轻松、有趣的互动过程中，让亲子之间的关系更加贴近。

　　最后再次强调，目前都会学府的住宅项目仅剩下最后的50席，毫无疑问，这是入手都会学府最后的机会，一定要把握住了！