南京万科“光年系”新盘空降大学城

　　江宁方山作为拥有国家级景区的板块，兼有大学城的浓郁人文气息，近年来利好不断，成为不少买房人置业的首选。

　　今天上午，春暖花开之际，方山纯新盘——伟星万科·四季光年营销中心，在万众瞩目中，迎来了盛装亮相的璀璨时刻。

　　作为南京万科“光年系”两大重磅作品之一，该项目的亮相，吸引了全城的目光。其营销中心“Halo Space宇宙漫游中心”的主题示范区，更是成为了引爆南京的潮流打卡地！

NO.1|壹

人气爆棚

伟星万科·四季光年今日公开

　　像建造艺术馆一样去建造一个售楼处，方山的“伟星万科·四季光年”给全南京带来了颠覆性的人居美学体验！

　　今天上午，南京“Halo Space宇宙漫游中心”示范区，即伟星万科·四季光年营销中心，经过数月的研心打磨，终于揭开神秘面纱。

　　活动现场人潮涌动，营销中心挤满了人，在这2021年的开篇之际，迎来了市场上难得的火爆人气。

示范区现场图

　　很多买房人表示，非常认可万科在南京的口碑，对这个项目关注许久，这次营销中心公开就立马前来参观，期待后续能够早点开盘上市。

　　关于营销中心的设计，伟星万科·四季光年主要关注的是“Z世代”人群，他们有“社交刚需”“颜值正义”“宠物依赖”“品质需求”“期待惊喜”等多元特征。

　　因此，伟星万科·四季光年，将漫游中心、星际空间站、星际能量中心、喵星人奇妙事务所、都市漫游space等美好生活空间统统装入示范区内打造了多元主题场所。

　　漫游中心位于示范区的“心脏”位置，四角吧台将这里变成了一个休闲、交谈、品茗的活力社交空间。

　　星际空间站由美妆主题区和手办主题区组成。美妆区各色各样的美妆蛋铺就一整面彩虹墙，展示柜内还有当红热门的彩妆品牌，是彩妆爱好者的放肆天堂。

　　手办区则是手办控们的热土，收藏新奇的热门手办。展架上每一个小巧精致的手办都承载着不同的故事，也带有独一无二的收藏价值。

　　Halo Space宇宙漫游中心还准备了一个完整的星际能量中心。外观酷似Switch样式的整面墙大小的电子屏，让许多任天堂粉丝们梦想成真；铺满整面墙的正版PS4游戏光碟，让众多索粉艳羡不已。

　　整个示范区较为引人注目的便是喵星人奇妙事物所，这是为猫奴们量身打造的“撸猫空间”，满足了“Z世代”的人群“撸猫”的爱好。

　　总体来看，Halo Space宇宙漫游中心，以“未来生活的前置化体验”为理念，为人们呈现了一个可见、可触、可感的体验空间，让伟星万科·四季光年的未来生活，提前呈现于大家眼前。

NO.2|贰

万科南京“光年系”新品

开启一座城市的向新力

　　深耕南京20年的万科，在去年12月份，一口气发布燕子矶和江宁大学城新盘的案名：万科·燕语光年和伟星万科·四季光年，这意味着，万科“光年系”产品首次落地南京。

　　据了解，南京万科“光年系”延续万科对城市生活的洞察和解析，创造新奇、令人期待的无限想象，将城市资源作为“引力的聚合”，社区内部“活力的共享”成为主题。同时，也在探索着更饱满的“生活的趋势”。

　　伟星万科·四季光年，由11栋25F-26F高层产品组成，自有优美的景观园林， 同时拥有下楼即达的市政公园配套，四季皆有美景相伴，故而以“四季”命名。

　　在产品的打造上，伟星万科·四季光年以当代时兴的新生态都市生活样本——涩谷·yoyogi village和新宿La Kagu为参照，将时尚、文艺的生活的内容，注入到日常生活每一天。集合活力街区、购物中心、漫步公园等多样业态，以“引力的聚合”成就超强浓度的800米漫步生活场，打造更加时髦精彩的生活方式集合体。

　　共享，已经成为当下新经济最受瞩目的洪流之一。在伟星万科·四季光年的社区里，“活力的共享”理念同样无处不在。

　　项目规划有混龄聚场，打破以年龄划分活动场地的传统做法，以交融动线让不同年龄段的业主享受“混龄社交”的乐趣；在“光年会客厅”空间，让邻里的日常相遇和闲话家常，更有生活的温度；一个小小的“萌宠空间”，打造了一个人与萌宠良性互动的区域，更是对“Z世代”大概率拥有宠物这一现状的映照；而环绕社区的健身运动环，更是反映光年系产品对当下Z世代健身热潮兴起的洞察。

　　作为“Z世代”的人群打造的人居项目，伟星万科·四季光年共有3种户型，建筑面积约89、106、125㎡，满足从刚需到改善的阶段的需求。

　　另外，项目在价格方面有很大的优势。作为双限地，伟星万科·四季光年毛坯房销售限价24300元/㎡，即使加上装修价格也会比同板块在售的其他项目略低。

NO.3|叁

地处方山大学城核心

地铁1号线直接距离仅约800米

　　在地理区位上，伟星万科·四季光年位于江宁人文气息浓厚的大学城板块，背靠方山这座城市绿肺，既有高标准的发展规划，还能“推门见山”，享受大自然带来的清新生活。

　　江宁大学城位于南京江宁高新技术产业园内部，江宁高新区也是全中国唯一集高新技术产业区、大学城、风景旅游度假区为一体的开发园区，隶属于江宁主城区。板块内近30所高等大学、超30万常住师生成就南京创新创意产业高地。

　　众所周知，万科拿地的眼光往往是非常精准的，同时万科也非常擅长带动片区的发展，总能抓住城市的发展脉络，在城市的发展轨迹之上提前布局。带动板块人口的导入，吸引完善的配套，带来更旺的人气。像万科先前进入河西、南京南站、百家湖、仙林湖等等，无一不印证了这一定律。

　　伟星万科·四季光年以全新的产品体系，在项目的选址、社区的营造、未来的趋势上寻求与新生城市和人群的高度契合。

　　交通上，项目直线距离南京客流量最大的地铁1号线【中国药科大学站】仅约800米。一号线作为南京的首条地铁线，贯穿南京主城区(南北线)，通过便捷的换乘路网，轻松抵达百家湖、南京南站、新街口等商圈。

　　商业上，伟星万科·四季光年自带约2.3万方活力街区，像生鲜超市、便利店、药店、干洗店、理发店、健身房、宠物店、咖啡店、花店等各种业态足以装得下，完全可以满足业主大部分的日常需求。

　　教育上，项目南侧规划有幼儿园，满足业主对于宝宝入学的需求。周边有3所小学2所中学，分别是力小分校，齐武路小学、民办学校南外方山，齐武路中学，南外方山分校。(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)。

　　另外江宁大学城腹地的位置，又为项目营造优越的学习氛围，秀丽的方山风景区和天印湖鹭鸟保护区则铺展出项目的生态底色，是新时代置业南京、圆梦未来的理想之地。

　　本资料中对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。