你的商铺有“钱”景吗？揭秘江北直管区这家临街旺铺的制胜方法

　　投资商铺既可自主经营，又可租赁经营，是可让资产升值的稳妥投资品，而且能够稳定回流备受投资人士的青睐！

　　不过，需要提醒买房人的是，在选择商铺投资这件事上，广度与深度同样重要。并不是所有的商铺都能买！

　　纵观作为近年南京置业热门地的江北直管区，醇熟的社区沿街铺逐渐为一种稀缺资源。而“1字头”红盘卓越蔚蓝星宸苑现售的建面约26-203㎡黄金街铺——卓悦时光，面市便备受关注。

　　今天，综合地段、客流、产品、品牌等要素，揭示“卓越时光”不得不买的理由。

NO.1丨壹

江北直管区门户位置

商机源源不断

　　买商铺，第一考虑要素永远是地段，地段好才能有人流量，人潮即“钱潮”！

　　南京楼市目前火热的无疑是江北新区，国家级新区的规划加持，大量利好的倾斜，使得整个区域焕发无限的生命力，周边生活配套及商业气息日益浓郁。

　　随着大牌房企的争相入驻，人居密度不断提高，消费需求日渐旺盛，全面擎领商业价值的崛起。卓悦时光落位于此，将坐享稳定而坚实的经营前景。

　　首先项目位处葛塘新城的中山科技园内，云集华为鲲鹏、基蛋生物、中国气象谷(已开工)等名企，总计约5000名职工。大量商务人士客群聚集于此，为项目商业带来十足人气。

　　其次在交通方面，项目距离已经通车的地铁S8号线葛塘地铁站约2公里可吸引全城人潮往来。项目还紧邻江北大道快速路，中鑫路干道、南京北站(已开工)、葛塘客运站等客流交汇点，涌入源源不断的强劲商业契机。

　　值得一提的是，项目坐拥卓越蔚蓝星宸苑网红大盘及周边社区约2000余居民，坐拥稳定客户，满足全天候日常购买需求，消费实力不容小觑。

NO.2丨贰

建面约26-203㎡黄金街铺

满足多种业态经营需求

　　好的商铺当然要产品过硬，“卓越时光”产品本身也有很多的亮点。

　　项目所推出的建面约26-203㎡黄金街铺，户型灵活，门槛低，得房率高。拥有多维度且丰富的业态规划，可满足多种业态经营需求，如潮流美食、主题餐饮、咖啡酒吧、生活服务、时尚精品、教育培训等。投资、出租皆可。

效果图

　　同时作为沿街铺，结构设计昭示性强，可充分展示店铺的形象及经营模式，提高可视性和可达性，更方便人流进入。

　　据悉，卓悦时光目前在售14#底商和S-5#的临街金铺，建面约26-203㎡，即将加推S-1-1、S-1-2幢。黄金席位所剩无几，感兴趣的买房人要抓紧了。

NO.3丨叁

卓越集团领衔打造

品牌实力强大

　　商铺这种投资属性很强的商品，选对开发商品牌也很重要！

　　开发商品牌是吸引各大商业品牌投资入住的重要基础，同时也是给买房人以强大的投资信心，强大的品牌进出可以促进购房者、开发者、商家、消费者四方受益！

　　卓悦时光由中国商业地产TOP7卓越集团领衔打造，集聚24载、36城、170余项目开发经验，致力补缺江北直管区商业缺口，经营更稳妥。

　　卓越集团自1996年成立以来，业务涉及房地产开发、商业经营、城市更新、物业管理、酒店及金融投资等诸多领域，经过二十四年发展，现已成长为立足深圳，在中国具有领先地位的大型商业及住宅综合性地产开发集团。

　　此外，卓悦时光的物业管理是TOP14的卓越物业，作为华为、OPPO、BAT等世界知名高新科技企业、互联网企业的物管专业“核心供应商”，能够保证所购商铺的稳健操作与运营。

　　项目地址：南京江北新区中鑫路与润富路交汇处

　　品鉴热线：025-6985-6888