沛县法院“云上庭审”化解800亩土地租赁纠纷

　　中新网江苏新闻2月4日电(冯常伟)近日，徐州市沛县人民法院立案三起涉及800余亩土地的租赁合同纠纷案件。由于被告人身处黑龙江疫情地区，经承办法官与原被告双方沟通，通过“云上法庭”进行“面对面”调解，成功化解纠纷，维护了当事人的合法权益。

　　2015年11月，被告马某与沛县安国镇苇元村、魏小楼村、汪塘村三个村委会分别签订了《土地承包经营权流转合同书》，约定被告承包三个村的土地共计828.18亩。期间马某一直按照合同给付租金，但自2020年下半年起，马某停止支付土地租金且放任土地闲置。村民多次催要无果后，到村委会反映情况，经网格员和村委会引导，村民们一致同意通过法律途径解决问题。

　　2021年1月底，苇元村等三个村委会到沛县法院立案起诉，申请解除土地租赁合同，要求马某支付租金及违约金，并负责将承包土地上附着物清理完毕。承办法官王帅星在收到案件后，第一时间电话联系被告马某，督促其履行义务，并告知其拒不履行支付义务可能造成的法律后果。考虑到被告目前身处黑龙江疫情地区，经承办法官与被告沟通，引导双方通过“云上法庭”进行“面对面”调解。

　　调解中，被告马某向村民代表解释了未能按约给付土地租金的现实困难，而村民们也提出马某在承包地上的果树及其他附属设施需尽快处理的要求。经承办法官耐心主持，双方反复协商，讲清情理、讲透法理、讲明道理，最终原被告双方达成一致意见。双方解除土地租赁合同，原告放弃主张违约金及其他损失，被告承诺在约定期限内给付剩余租金并自行清理800余亩承包地上的果树及其他附属设施。(完)