一口价1.03万/㎡！徐州这座热销红盘，首付10万起！
对买房人来说，目前楼市处于上升期，热门板块入手的时刻已经到来！
回到徐州房地产市场，各大楼盘动作频频，成交也是喜报连连。就在这几天，金地商置
南京、苏州、徐州、南通、盐城、淮安、济南、青岛，8城37盘联合推出年中大促购房节活动。
作为南区大学路“常胜将军”，金地·格林世界的实力一直都是毋庸置疑，经常被评为区域销冠。
金地·格林世界 6.18嗨购节
年中嗨购节 钜惠多重礼
五重壕礼，疯狂嗨购 6.17-6.19限时大放送
大学路，城南芯，80万方综合型社区 618狂享5重礼
特惠房源：618推出5套一口价特惠好房，最便宜的110㎡只需10300元/㎡；
超低首付：指定房源推出首付10万起，无压力置业城南；
金喜家电：6.17-19日成交指定房源，即送空调三件套；
黄金抽奖：到访即可参与抽奖，万元金条(金器)任性送；
美食盛宴：6.17-19日每日烧烤狂欢，烤出市井烟火、生活百味；
年中抄底钜惠，错过还要再等一年！
80万㎡体量的超级大盘
将成为城南新中心
之所以说金地格林世界是超级大盘，是因为整个项目共约80万㎡的体量，其中自持约6万㎡的集中商业、约5万㎡的高级办公楼和约2.3万㎡的商业街区，还配建了一所18班的幼儿园。
这个13万方的商业，将会填补大学路东部片区乃至娇山湖一带的商业空白，改善周边的商业格局。
据了解，金地广场位于城南核心地段，作为铜山区政府重点招商引资项目，汇聚多重业态，具备强大的聚集效应及虹吸能力，可辐射周边8km范围内近30万人群，将成为区域级综合体标杆。
◎ 约6万方元气活力mall，元气活力生活体验中心
◎ 约2.1万方精致商业街区，精致生活活力街区
◎ 约5万方生态办公，城南企业商务会客厅
话说，综合型社区也是很多有眼光业主的首选，会改变生活方式，拉动价值持续提升。
改变生活方式——24小时元气生活主场
金地广场依托商业、住宅、办公等多重业态的联动，营造都市化中心生活场景；提供购物、餐饮、教育、娱乐、办公等复合化功能，带来下楼即享的7*24小时潮流新体验。金地广场将改变城南居民的消费理念，并引领精彩高效的生活方式，成为24小时元气活力都市新主场。
拉动价值提升——未来房产价值高地
金地广场带动城南土地价值、建筑价值、产业价值、以及自身物业价值的持续提升，是拉动城市板块发展的重要引擎。金地广场也将成为未来房产价值高地。
综合体住宅VS普通住宅 置业潜力对比
不得不说，综合体住宅和普通住宅的差距还是显而易见的。
买房子除了选择有发展潜力的综合体社区，该板块配套的优越性，规划的完善性，也是衡量项目价值的重要标准之一。
南区热度，尽在大学路
板块内利好频频落地
如今的大学路板块多重利好傍身，这里板块价值迅速上涨，聚集了徐州的房产焦点，成为当下独树一帜的潜力板块。
首先从区位上看，大学路北接中山北路，属于徐州东扩南进的主要路线之一。要知道，东扩南进路线主要是沿着中山路与淮海路，而这两条是徐州主城区的中轴线。
其次，交通方面，已经开工建设的地铁4号线(台上村站~刘湾村站)加上规划中的地铁6号线二期(珠江路站~徐州东站)。
其中地铁4号线有8站是换乘，可以说截止目前换成站最多的一条地铁，当之无愧的“换乘王”！重点是，这两条地铁交汇站(桥上桥站)都始发于大学路板块，可以说大学路板块是真正的“双地铁交汇板块”！
值得注意的是，大学路快速路开始动工，中山南路下穿湖东路隧道也在规划中，后期大学路向北，直通市中心，大大拉近了大学路与市中心的时空距离。
此外，徐州4大发展平台，一条大学路就占了一半！单这一点，独见政府对大学路板块的支持！
要知道，早在2018年的时候，徐州第一人民医院，就已经选址在大学路板块，后续矿大徐海学院也会搬至大学路，未来将吸引大批高新技术性人才驻足。
再细看金地·格林世界，更是无论配套、交通都是让买房人爱不释手。市重点名校旁，自带商业综合体，交通便捷，公园环绕，医疗齐全，醇熟宜居
紧邻市重点中小学珠江路学校，距离徐州规模最大的华杰高级中学约1.5km；
距离徐州市第一人民医院约1.8km，邻近铜山妇幼保健院和铜山中医院；
双快速路、双高速入口，高效通达市内外；
周边有三路公交车交汇及地铁4号线；
与楚河公园一路之隔，凤凰山公园、龙腰山公园、娇山湖公园环绕四周；
种种醇熟的配套资源，加上自带城市综合体的大光环，未来，这里将是一个全能型、高品质，既繁华，又自然的都市生活圈。
采用格林3.0系列
小面积段的逆天设计：五开间朝南
在区域板块新房储备量超大的当下，金地·格林世界能够“异军突起”，除了拥有完善配套外，另一大特色是采用格林3.0系列，为城市年轻客群打造绿色环保、健康活力、精工品质的精装低密社区。
金地·格林世界-都会时代作为格林3.0系产品，打造14-18F精装低密小高层，规划超1.3万平景观空间，同时运用多重智能安防系统，让生活安全舒心。
互动式景观设计，1.3万平景观空间，营造健康活力社区
销售介绍，小区内设计1.3万平景观空间，其中包含9200㎡轴线景观带、2000㎡集中中央景观和2000㎡组团景观，为业主提供超大的室外社交、娱乐、休闲空间。
项目效果图
同时项目还打造了680m能量环跑道、球类复合场、肌力锻炼场等多功能活力组团，满足您的健康运动需求；社区内还建造了800㎡云朵乐园。
另外，“格林-都会时代”升级为精装低密社区，仅2.0容积率，打造14-18F小高层，最宽楼间距达70m；半封闭阳台设计，得房率更高，采光更足，观景面更优，生活更舒适。
在户型设计上，项目也煞费工夫，户型的面积段，分别有87㎡、97㎡、107㎡和122㎡。无论是单身、还是三口之家或者三世同堂，这些面积的户型都能满足。
小面积段的逆天设计：五开间朝南
以最小的87㎡户型为例，这个户型最大的亮点，在于用超大的面宽设计，让所有的开间做到了全部南向采光。细看这个87㎡户型，除了主卧、次卧、客厅全面朝南之外，书房和厨房的位置也开了一个南向飘窗。
小户型的升级版：功能更齐全完善
再看97㎡户型的设计，与87㎡户型设计相似，差别在于主卧配备了卫生间，做了套房设计，让整体功能上更为完善；另一点在于阳台的空间也增大了，单阳台变成双阳台，连通次卧和客厅。
超方正的107㎡：经典户型必备
在97㎡的基础上，允许10㎡的改善。金地格林世界107㎡的设计采用的最经典的方正户型，并完美实现了动静分离。
仔细看，从入户开始，客厅餐厅以及厨房全部设计在户型的同一侧，动区明显。而居住区通过短连廊连接，与东区完全隔离开。两个卧室一个书房的门朝向，也做到相互不影响。套房设计的主卧，空间上更为阔绰舒适，特别是有了独立的更衣室。
经典户型的进阶版：独立于居住区外的客卧
122㎡的户型设计，与107㎡相似，最大的区别在于入户处的一间房间设计。这间房，既可以作为独立书房，也可作为老人房或者客房，满足三世同堂之乐。这个房间远离主卧的居住区，正好适合与年轻人作息不太一样的老人。
金地格林世界面积段的户型，涵盖了多种需求的买房人，可见其对大学路板块需求的探索和钻研。再加上其10600元/㎡的毛坯均价，最小87㎡的户型，关注度可想而知。
一个科学的户型设计，应该要充分了解区域板块内客群的需求，同时可以解答和回应无数生活中的无数“假设”，让居住在这里面的每一个家庭成员都有自己的“心之所向”。
最后：
目前这个楼盘正在加推63#楼，仅有部分房源在售，唯一一栋14层小高层，非封闭阳台，赠送后得房率高达84%。
据销售透露，这个也是小区内楼间距最大的楼栋，采光好，视野好。(西侧楼间距60米左右，东侧楼间距40米左右)
可谓“离尘不离城”，错过再无！
金地·格林世界
项目地址：徐州·珠江路与华山路交汇处
(楚河公园南侧)
VIP 热线：0516-8361 6666