保利进驻！南京雨花软件谷再添7栋住宅

　　雨花软件谷，内卷升级了！

　　今年4月土拍中，刚刚拍卖的合肥城建G05规划出炉：项目将打造7栋总高32层住宅，以及4栋低层配套用房等。

　　该地块将由合肥城建和保利联合开发，根据此前海报，大概率将由保利操盘。

　　项目整体采用围合布局，中央园林景观为一个超大草坪。

　　今年4月，该地块经过23轮竞价，被合肥城建竞得，成交楼面价26780元/㎡，未来毛坯限价3.9万/㎡。

　　目前软件谷板块内除了有合肥城建G05以外，还有中铁龙湖宸阅府和华发美的云筑两家楼盘在售。

　　宸阅府：共规划打造5栋高层。目前已首开4、5号楼，户型建筑面积约101、125、143㎡，销许均价40709-40715元/㎡，升级装修包3300元/㎡

　　美的华发云筑：共6栋高层，目前已推出5、6、7、9、10号楼 ，还有2栋高层待加推。目前在售100、118、142㎡房源，销许均价39398-40600元/㎡，升级装修包约3500元/㎡。

　　除此以外，该板块在下周二(7.12)的第二批次集中供地中还将推出2个地块，累计计算共有5个楼盘，竞争进一步加剧。

　　软件谷2022G39

　　地块名称：铁心桥街道数字大道以北、迎江路以西地块(徐工D地块)

　　用地性质：R2二类居住用地

　　四至范围：东至迎江路，南至数字大道，西至凤翔路，北至横一路。

　　出让面积：42609.83㎡(约64亩)

　　容积率：1.0＜Far≤2.8

　　起拍价：292000万元

　　最高限价：334000万元

　　最高毛坯销售均价：39000元/㎡

　　软件谷2022G43

　　地块名称：铁心桥街道数字大道以北、纵二路以东地块(荷塘A地块)

　　用地性质：Rb商住混合用地

　　四至范围：东至现状 ，南至数字大道，西至纵二路，北至现状 。

　　出让面积：28246.32㎡(约42.4亩)

　　容积率：1.0

　　起拍价：212000万元

　　最高限价：242000万元

　　最高毛坯销售均价：39000元/㎡