无锡新吴：一份保证金可拍多套法拍房

　　中新网江苏新闻4月3日电(吴舟客)近日，无锡市新吴区人民法院为一批司法网拍房产买受人集中办理交付手续，市民韩先生对法院首创的“共享保证金聚合拍卖”模式点赞。该模式以“一份保证金可竞拍同场多套房产”为核心，简化流程的同时，最大限度兑现胜诉权益。

　　此次拍卖的17套精装房，源于某小区开发商资金链断裂引发的诉讼，法院依法对其进行司法处置。以往同小区多套房屋逐一拍卖，不仅易流拍、拍价偏低，重复缴纳保证金也限制了竞买人选择，不少潜在竞买人望而却步。

　　作为司法网拍创新模式，“共享保证金聚合拍卖”配套“通拍状态栏”实时同步信息、智能管理出价按钮，构建“资金减负+流程优化”双重机制，推动司法资产处置从“单点竞逐”转向“多点协同”。

　　新吴区人民法院执行局相关负责人表示，该模式兼顾竞买人体验与拍品价值最大化，经与拍卖平台反复沟通、法官亲身测试后落地。竞买人交一份保证金即可参拍所有房源，出价领先后其他房源出价按钮暂时锁定，“通拍状态栏”可让竞买人实时掌握竞价情况，无需反复切换页面。

　　据悉，该模式首次尝试即获成效：17套法拍房一拍成交率100%，平均溢价率达40.72%，远超平台均值，参拍人数、浏览量及套均加价次数均大幅提升。(完)