泗洪法院：“换保促调”破僵局 司法护企助发展

　　中新网江苏新闻12月24日电(张杰 刘晓文)“账上有钱发不出工资，融资渠道被切断，公司眼看着就要停摆。”回想起半年前的困境，某房地产公司负责人仍心有余悸。而如今，公司账户解冻，经营重回正轨，与供应商的债务纠纷也得以圆满解决。企业“绝处逢生”的背后，是泗洪县人民法院一次巧妙的“换保促调解”司法实践。

　　事情源于一起买卖合同纠纷。混凝土供应商甲公司向长期合作的房地产开发商乙公司追索700余万元货款未果，遂诉至法院，并申请冻结了乙公司银行账户。案件进入审理程序后，尽管法院多次组织调解，但双方对付款金额、期限等分歧较大，始终难以达成一致。

　　账户被冻结，乙公司的工资发放、社保缴纳、税款申报等日常经营事务均受影响，企业运转近乎停滞。乙公司紧急向法院反映困境，并提出：公司名下尚有充足未售房产，愿以足额房产作为担保，请求法院解除账户查封，缓解经营压力。

　　经过审慎研判，承办法官找到了破题之钥——“保全置换”。承办法官迅速组织双方协商，在充分听取甲公司意见的前提下，裁定查封乙公司价值相当的房产，随即解冻了其银行账户。这一举措既固定了偿债保障，又为乙公司赢得了喘息空间。

　　账户解冻后，乙公司现金流得以恢复，逐步稳定了员工队伍，恢复了正常经营。更关键的是，经营状况的改善为后续调解创造了条件。承办法官趁热打铁，再次搭建协商平台，引导双方务实沟通。最终，双方达成“两步走”调解方案：乙公司先行支付200余万元现金，解决甲公司燃眉之急；剩余500余万元债务，通过“以房抵债”方式双方自行分期履行。甲公司顾虑的房价波动风险，也在债权额度和房屋选择上得到了合理平衡。

　　“起初担心债权‘悬空’，没想到法院的方案既保住了我们的权益，也给了合作方重生的机会。”甲公司代理律师这样评价。乙公司负责人更是感慨：“法院没有‘一冻了之’，而是真正着眼于解决问题，救活了我们企业。”(完)