南京秦淮区持续推进老旧居民小区物业管理全覆盖

　　中新网江苏新闻11月18日电(记者 葛勇)记者18日从南京市秦淮区相关部门了解到，为积极探索老旧居民小区的物业管理全覆盖创新模式，南京越城建设集团有限公司(简称“越城集团”)根据《秦淮区老旧小区高质量物业管理全覆盖工作方案》，按照试点先行、以点带面的思路，为老旧居民小区物业管理提供优质服务。

　　越城集团下属宁越物业公司共管理老旧居民小区46个，服务业主约35247户，涉及10个街道、27个社区。自2020年秦淮区提出物业管理全覆盖以来，越城集团已陆续对接9个老旧居民小区和5个零散片区，包括大光路街道尚书里48号小区，五老村街道树德坊小区，月牙湖街道苜卫路小区、岗虹苑小区，红花街道阳光里、明都雅苑小区以及洪武路街道龙王庙、王府园等围合片区。

　　在日常物业管理中，越城集团积极对接秦淮区所辖各街道，合理划分区域，确定管理范围，制定工作方案，形成齐抓共管的良好工作机制，做实、做细各项便民服务工作。以洪武路街道龙王庙及王府园围合区域为例，物管公司通过市场化运作，招聘1名物业项目经理，配置客服2名、维修工1名、保安11名、保洁10名，形成专业的物业管理团队。针对围合区域的人员流动性大、商业业态复杂、车辆无序、院落零散等特点，物管公司制定车辆管理方案(含车辆单向行驶方案、划分机动车车位方案、非机动车固定摆放管理方案)，同时实行动态化管理，居民小区主出入口实行24小时值班巡逻，及时劝阻违章搭建、飞线充电等行为。

　　下一步，越城集团将继续加强与各街道对接，优化设计方案，建立信息化管理平台，不断改进和完善服务，促进老旧居民小区物业管理服务提质增效和高质量可持续发展。(完)