中新江苏网一月二十六日电：(朱晓颖)今年江苏省政协一次会议期间，廉租房建设问题仍是委员们关注的焦点，至少有四份提案直接指向廉租房建设、资金筹措、租售及管理问题。究竟如何发展廉租房市场，江苏政协委员各支新招。

　　“我们提议，将民间资本引入廉租住房保障体系，改变政府直接主导的单一融资模式”，江苏省监察厅副厅长、民建江苏省委副主委洪慧民表示，财政拨款、住房公积金收益、社会保障金、土地出让金等是江苏廉租房建设的主要资金来源。无论是哪一方面，对廉租房建设的投入都极为有限。

　　数字显示，到二〇〇六年底，江苏全省省辖市全部建立廉租房制度。至二〇〇七年九月底，全省县城以上城市全部建立了廉租房制度。但总体看来，目前市场上的廉租房主要对象为低保户，而外来务工人员及其子女、新就业人群的租房需求同样强劲。

　　洪慧民表示，为解决资金瓶颈的问题，可以采用公私合作伙伴关系模式或私人主动融资模式，实施税费优惠政策，采取土地出让配廉租房的形式，吸引民间资本参与廉租房建设。

　　民革江苏省委副主委殷志强则想到了要为高校毕业生专辟“青年廉租公寓”。他说，新就业人群经济压力大，租不起房更买不起房，房租水电费甚至要占到月工资的一半。

　　他认为，在做法上，不一定要大兴土木，除建设新住房外，废旧工厂、筒子楼都可以简单装修，高校可将一部分学生宿舍开辟出来，一些居民住宅也可以改造为‘青年公寓’和‘毕业生之家’。

　　钱怡委员提议，开展“民工公寓”试点，为进城务工农民提供廉租房。“公众需要一个成熟的租赁市场”，她说，除了要鼓励房产开发商集中建设农民工集体宿舍，政府还应执行不歧视租房者政策，在买房租房、迁入户口、子女入学等方面一视同仁。